EINE WOHNUNG MIT EIN SCHLAFZIMMER + HOME OFFICE

Geräumiges Schlafzimmer auf der Upper West Side, das durchdacht gestaltet wurde, um ein vielseitiges Home Office für das Arbeiten im Homeoffice, ein Kinderzimmer oder Gästezimmer zu integrieren. In der vorletzten Etage gelegen, werden Sie sofort mit strömendem Licht und offenen Ausblicken durch brandneue, ostseitig ausgerichtete, übergroße Fenster empfangen. Das Wohnzimmer verfügt über funktionale Einbauschränke, moderne Beleuchtung und einen separaten Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich das Home Office mit integriertem Schreibtisch und Regalen, das durch drei bodentiefen, vollständig beweglichen Schiebetüren getrennt ist. Geräumig und privat, gibt es sogar Platz für ein Schlafsofa für Gäste.

Die gesamte Wohnung wurde liebevoll renoviert, einschließlich glatter Wände und weißer Eichenholzböden. Die Küche verfügt über Caesarstone-Arbeitsplatten, Unterbauleuchten, eine Fülle von Stauraum und Edelstahlgeräte. Das Badezimmer ist mit Schieferfliesen und einem Duravit-Waschbecken sowie -Waschtisch ausgestattet. Fünf großzügig dimensionierte Schränke, alle mit maßgeschneiderten Einbauten ausgestattet, bieten mehr Stauraum, als Sie benötigen. Das große Schlafzimmer ist ebenfalls nach Osten ausgerichtet und bietet schönes direktes Licht am Morgen bis in den Nachmittag und reflektierendes Sonnenlicht am Nachmittag.

Die begehrten Lincoln Towers sind ein luxuriöser Hochhaus mit Vollservice, der einen 24-Stunden-Portier/Konsierge, eine wunderschöne Lobby, ein Fitnessstudio, einen neuen Waschraum, einen Spielraum, einen Fahrradraum, eine Reinigung, Parkmöglichkeiten vor Ort und Stauraum bietet. Die Anlage umfasst fünf Hektar gepflegte Gärten, einen privaten Park, Basketball- und Pickleballplätze, einen Picknickbereich und einen Spielplatz für Kinder. Eine kreisförmige Einfahrt macht Absetzstellen bequem. In unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt an der 72. Straße, Trader Joe's, dem Lincoln Center, dem Riverside Park und zahlreichen Essens- und Einkaufsoptionen. Haustiere erlaubt und eine Finanzierung von 75% zulässig. Gemeinsamer Kauf, Bürgen und Pied-a-Terres sind erlaubt. Untervermietung nach 1 Jahr für 2 von 5 Jahren mit Genehmigung erlaubt.

Das Beste ist, dass Ihre Wartung alle Nebenkosten umfasst – Heizung, Warmwasser, Gas und Strom!

ONE BEDROOM + HOME OFFICE

Generously sized one bedroom on the Upper West Side has been thoughtfully designed to include a versatile home office for remote working, nursery or guest room needs. Perched on the penultimate floor you are immediately greeted by streaming light and open views through brand new East-facing, oversized windows. The living room has functional built in storage, modern lighting and a separate dining area. Directly adjacent is the home office with built in desk and shelving and is separated by three floor-to-ceiling, fully moveable sliding doors. Spacious and private, there is even room for a sofa bed for guests.

The entire home has been lovingly renovated including skim-coated walls and white oak floors throughout. The kitchen has Caesarstone counter tops, under mount lights, an abundance of cabinet space and stainless steel appliances. The bathroom features slate tiles and Duravit sink and vanity. Five generously sized closets, all outfitted with custom built-ins, provide more storage than you will need. The large bedroom also faces East for beautiful morning to mid-day direct light and reflective sunlight in the afternoon.

The coveted, amenity-rich Lincoln Towers is a full-service, luxury hi-rise offering 24-hour doorman/concierge, gorgeous lobby, gym, new laundry room, play room, bike room, dry cleaner, on-site parking, and storage. The complex includes five acres of manicured gardens, private park, basketball and pickle ball courts, picnic area and children’s playground. A circular driveway makes drop offs convenient. Close proximity the 72nd transportation hub, Trader Joe’s, Lincoln Center, Riverside Park, and tons of dining and shopping options. Pets permitted and 75% financing allowed. Co-purchasing, guarantors and Pied-a-Terres allowed. Subletting permitted after 1 year for 2 out of 5 years with approval.

Best of all, your maintenance includes all utilities – heat, hot water, gas and electricity!