Property Description « German »
| MLS # | 915173 |
| Baujahr | 1916 |
| Steuern (jährlich) | $46,288 |
| Brennstoffart | Erdgas |
| Klimaanlage | Wandgerät |
| Bus | 0 Minuten: Q55 |
| 1 Minuten: Q58 | |
| 2 Minuten: B38 | |
| 3 Minuten: B52 | |
| 4 Minuten: B13, B26, B54 | |
| 7 Minuten: Q39 | |
| 8 Minuten: B20 | |
| U-Bahn | 3 Minuten: M |
| 5 Minuten: L | |
| Zug | 1.7 Meilen: "East New York" |
| 2.6 Meilen: "Nostrand Avenue" | |
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Seltene Ecklage mit gemischter Nutzung: 4 Geschäfte + 4 Wohneinheiten, hohe Rendite
• Drei Stockwerke + Keller, ca. 572 qm
• Erdgeschoss: 4 Einzelhandelsgeschäfte
• Zweite/Dritte Etage: 4 neu renovierte Wohnungen (3Zi/2Ba, ca. 93 qm pro Wohnung, hell, nagelneue Geräte & Verkabelung)
• Mieteinnahmen 30.350 $/Monat, Netto-Rendite ~6,5%, voll vermietet mit stabilen Mietern
• Separate Zähler/Boiler, Mieter zahlen Heizung & Gas
• Ecke Cypress Ave & Putnam Ave, 6 Minuten Fußweg zur L/M U-Bahn
• Umgeben von Geschäften, Restaurants, Parks & täglichen Annehmlichkeiten
• Zonen C4-3A gemischte Nutzung
Rare Corner Mixed-Use: 4 Stores + 4 Residential Units, High Return
• Three stories + basement, approx. 6,160 sq.ft.
• Ground floor: 4 retail storefronts
• Second/Third floor: 4 newly renovated apartments (3BR/2BA, ~1,000 sq.ft. each, bright, brand-new appliances & wiring)
• Rental income $30,350/month, net ROI ~6.5%, fully occupied with stable tenants
• Separate meters/boilers, tenants pay heat & gas
• Corner of Cypress Ave & Putnam Ave, 6-min walk to L/M subway
• Surrounded by shops, restaurants, parks & daily amenities
• Zoning C4-3A mixed-use © 2025 OneKey™ MLS, LLC
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