Direkt gegenüber dem nordseitigen Eingang des Central Parks an der 7th Avenue zwischen der 110. und 111. Straße gelegen, bietet diese seltene HDFC-Coop mit 4 Schlafzimmern außergewöhnlichen Wert in Manhattan. Ursprünglich ein 5-Zimmer-Wohnung wurde ein Zimmer kombiniert, um ein großes Schlafzimmer zur 7th Avenue mit direktem Blick auf den Central Park zu schaffen. In der 5. Etage gelegen, ist die Wohnung hell und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei komplette Badezimmer und reichlich Stauraum. Das Gebäude ist haustierfreundlich und erlaubt eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner in der Einheit.

Nur wenige Schritte von Harlems lebendiger Restaurantstraße entfernt, bietet die Wohnung einfachen Zugang zu Restaurants, Cafés, Live-Musikveranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten, wobei die Columbia University und das City College in der Nähe sind. Die Verkehrsanbindungen sind äußerst günstig – nur ein Spaziergang von einer Minute zu den U-Bahnlinien 2 und 3, den Bussen M2/M3/M4, und ein zwei Minuten langer Spaziergang zu den U-Bahnlinien B und C.

Dies ist eine HDFC-Coop und unterliegt Einkommensbeschränkungen von 120 % des Median-Einkommens (AMI) der Region. Für 2025 gelten die folgenden maximalen Einkommensgrenzen:

1 Person: 136.080 $

2 Personen: 155.520 $

3 Personen: 174.960 $

4 Personen: 194.400 $

5 Personen: 210.000 $

6 Personen: 225.600 $

7 Personen: 241.080 $

8 Personen: 256.680 $

Located directly across from Central Park's north entrance on 7th Avenue between 110th and 111th Streets, this rare 4-bedroom HDFC co-op offers exceptional value in Manhattan. Originally a 5-bedroom, one room was combined to create a large master bedroom facing 7th Avenue with direct views of Central Park. Positioned on the 5th floor, the home is filled with natural light and features a spacious living and dining area, two full bathrooms, and abundant closet space. The building is pet-friendly and allows for an in-unit washer and dryer.

Just steps from Harlem's vibrant Restaurant Row, the apartment offers easy access to dining, cafés, live music venues, and shopping, with Columbia University and City College close by. Transit is exceptionally convenient-just a one-minute walk to the 2 and 3 trains, M2/M3/M4 buses, and a two-minute walk to the B and C trains.

 

This is an HDFC co-op and subject to income restrictions at 120% of the Area Median Income (AMI). For 2025, the maximum allowable incomes are as follows:

1 person: $136,080

2 people: $155,520

3 people: $174,960

4 people: $194,400

5 people: $210,000

6 people: $225,600

7 people: $241,080

8 people: $256,680