Willkommen in Ihrem Rückzugsort am Central Park!

Neu gelistet!! Unglaublicher Preis! Unglaubliche Lage! Unglaubliches Gebäude! Unglaubliches Zuhause!

45 Central Park North, Apt 1F - Hauptmerkmale......

*Beeindruckende Ausblicke auf den Central Park:* Direkter, atemberaubender Blick durch übergroße, schalldichte Fenster.

*Geräumige 3-Zimmer-Wohnung:* Parkettböden, hohe Decken und reichlich Tageslicht.

*Moderne Küche:* Viel Arbeitsfläche, Doppelspüle und Geräte aus rostfreiem Stahl.

*Vollservice-Gebäude:* 24-Stunden-Doorman, Concierge und Aufzugservice.

*Bequeme Annehmlichkeiten:* Hausmeister vor Ort, Fitnessraum, Gemeinschaftsraum, Wascheinrichtungen und Fahrradraum.

*Umweltfreundlich:* Ausgestattet mit Solarpanelen.

*Eleganter Eingangsbereich:* Restauriert mit Marmorböden, Buntglasfenstern und Fischgrätenparkett.

*Erstklassige Lage:* Direkter Zugang zum Central Park, mit den U-Bahn-Linien 2/3 und mehreren Buslinien in der Nähe.

*Haustierfreundlich:* Hunde bis 30 lbs willkommen; rauchfreie Umgebung.

Die 45 Central Park North ist eine HDFC-Kooperative, die für Mittelverdiener in New York konzipiert ist. Die maximale Einkommensgrenze liegt bei 165 % des NYC AMI (Area Median Income), basierend auf der Haushaltsgröße wie folgt. Um sich zu qualifizieren, muss die Wohnung Ihr Hauptwohnsitz sein. Das AMI von New York 2024 basiert auf der Haushaltsgröße wie folgt:

Haushalt mit 2 – 205.095 $
Haushalt mit 3 – 230.670 $
Haushalt mit 4 – 256.245 $
Haushalt mit 5 – 276.705 $
Haushalt mit 6 – 297.165 $

Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Welcome to your sanctuary on Central Park!

Newly listed!! Amazing price! Amazing location! Amazing building! Amazing home!

45 Central Park North, Apt 1F - Key Features......

*Breathtaking Central Park Views:* Direct, stunning views from oversized, soundproof windows.

*Spacious 3-Bedroom:* Hardwood floors, high ceilings, and abundant natural light throughout.

Modern Kitchen:* Ample counter space, double sink, and stainless steel appliances.

*Full-Service Building:* 24-hour doorman, concierge, and elevator service.

*Convenient Amenities:* Live-in super, gym, community room, laundry facilities, and bike room.

*Eco-Friendly* Equipped with solar energy panels.

*Elegant Lobby:* Restored with marble floors, stained glass windows, and herringbone wood floors.

*Prime Location:* Direct access to Central Park, with 2/3 subway lines and multiple bus routes nearby.

*Pet-Friendly:* Dogs up to 30 lbs welcome; smoke-free environment.

45 Central Park North is an HDFC coop designed for middle-income New Yorkers. The maximum income limit is 165% of the NYC AMI (Area Median Income) based on household size as follows. To qualify, the apartment must be your primary residence. 2024 NY AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $205,095
Household of 3 – $230,670
Household of 4– $256,245
Household of 5 – $276,705
Household of 6 – $297,165

Showing by appointment only.