Entdecken Sie diese helle und sonnendurchflutete 2-Zimmer, 1-Badezimmer-Eckwohnung mit dreifachen Ausblicken, eingebettet in eine charmante HDFC-Coop im Herzen des lebhaften West Harlem. Die Wohnung bietet ruhige Ausblicke auf üppige Bäume und verfügt über geräumige, gut proportionierte Zimmer.

Die übergroße, doppelfensterige Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch. Das große, fensterreiche Badezimmer verleiht einen Hauch von Luxus. Mit reichlich Stauraum, einschließlich eines begehbaren Kleiderschranks, Bettwäsche- und Garderobenschränken sowie eleganten Hartholzböden im gesamten Raum, ist dieses Zuhause sowohl funktional als auch stilvoll. Die unglaublich niedrige monatliche Wartungsgebühr von 563 $ umfasst Grundsteuer, Wasser und Heizung.

Der Stratford ist eine finanziell solide, gut verwaltete HDFC-Coop, die eine rauchfreie Umgebung bietet.

Zu den Einrichtungen des Gebäudes gehören ein Aufzug, makellose und geräumige Flure, täglich Wartungsdienste von einem Hausmeister und Portier, ein neues Video-Gegensprechanlagensystem und ein Gemeinschafts-Fahrradraum. Während in der Wohnung Waschmaschinen und Trockner nicht erlaubt sind, bietet das Gebäude einen praktischen gemeinschaftlichen Waschraum im ersten Stock. Geschirrspüler sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt, und Haustiere sind unter der "haustierfreundlichen" Politik der Coop willkommen.

Die Einkommensberechtigungskriterien basieren auf 120 % des AMI, mit einem maximalen Einkommen von 112.080 $ für eine Person, 128.160 $ für zwei, 144.120 $ für drei und 160.080 $ für vier. Die Verkaufssteuer beträgt 30 % des Bruttoverkaufsgewinns, der in die Rücklagen der Coop zurückfließt.

Nur vier Blocks von Central Park, Morningside Park und Marcus Garvey Park entfernt, ist dieser Standort ideal für Naturliebhaber und Stadtbewohner. Zudem ist er nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie 2/3 an der 116th Street sowie den Linien B/C und 6 entfernt. In der Nähe finden Sie CVS, Trader Joe's, Whole Foods und eine Vielzahl trendiger Cafés und Restaurants.

Discover this bright and sun-filled 2-bedroom, 1-bath corner apartment with triple exposures, nestled in a charming pre-war HDFC Co-op in the heart of vibrant West Harlem. The apartment offers serene views of lush trees and boasts spacious, well-proportioned rooms throughout.

The oversized, double-windowed eat-in kitchen that could conformably fit a dinning table. While the large windowed bathroom adds a touch of luxury. With ample storage options, including a walk-in closet, linen, and coat closets, plus elegant hardwood floors throughout, this home is both functional and stylish. The incredibly low monthly maintenance of $563 covers real estate taxes, water, and heat.

The Stratford is a financially sound, well-managed HDFC Co-op, offering a smoke-free environment.

Building amenities include an elevator, spotless and spacious hallways, daily maintenance services from a live-in superintendent and porter, a new video intercom system, and a community bike room. While in-unit washer/dryers are not permitted, the building offers a convenient communal laundry room on the first floor. Dishwashers are allowed with board approval, and pets are welcome under the Co-op's "pet-friendly" policy.

Income eligibility guidelines are based on 120% of the AMI, with a maximum income of $112,080 for one person, $128,160 for two, $144,120 for three, and $160,080 for four. The flip tax is 30% of gross resale profit, which goes back into the Co-op's reserves.

Situated just four blocks from Central Park, Morningside Park, and Marcus Garvey Park, this location is ideal for nature lovers and urban dwellers alike. It's also steps from the 116th Street express 2/3 train, as well as the B/C and 6 subway lines. You'll find CVS, Trader Joes, Whole Foods, and an array of trendy cafes and restaurants nearby.