Über 1.200 Quadratfuß mit privatem Wäschebereich in der Einheit. Treten Sie ein in die 163 Lenox Ave, Einheit 5A – eine einzigartige Gelegenheit, Ihr ideales Zuhause im pulsierenden Herzen von South Harlem zu schaffen.

Diese geräumige Drei-Zimmer-Co-Op, gelegen in einem gut erhaltenen Altbau, bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Nachbarschaftscharme. Mit nur zwei Wohnungen pro Etage und insgesamt nur acht Einheiten bietet dieses intime Gebäude einen ruhigen Rückzugsort und hält Sie gleichzeitig mit all der Aufregung und den Annehmlichkeiten von Harlem verbunden.

Wenn Sie die Einheit 5A betreten, finden Sie originale Holzböden, hohe Decken und eine Fülle von natürlichem Licht, das durch den Raum strömt. Das große Wohnzimmer ist ideal zum Entspannen und Unterhalten, während die übergroße Wohnküche viel Platz zum Essen und Kochen bietet.

Die Wohnung ist durchdacht gestaltet mit drei geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes über ausreichend Stauraum und Flexibilität verfügt. Ein herausragendes Merkmal ist der abgetrennte Wäschebereich mit nebeneinander liegender Waschmaschine und Trockner – eine wahre Seltenheit in der Stadt.

Vor Ihrer Tür erwartet Sie das lebhafte Viertel von South Harlem. Genießen Sie das Essen in lokalen Favoriten wie Red Rooster und Sylvia's oder holen Sie frische Lebensmittel bei Whole Foods, nur um die Ecke. Der Morningside Park und der Marcus Garvey Park sind in der Nähe und bieten üppige Grünflächen, Spielplätze und Erholungsgebiete. Außerdem sind Sie nur wenige Schritte von ikonischen Wahrzeichen wie dem Apollo Theater entfernt und haben bequeme öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter die U-Bahnlinien 2 und 3 sowie die Buslinien M102 und M7. Die Wohnung wird wie sie ist verkauft.

Dies ist eine HDFC-Co-Op mit Einkommensbeschränkungen, die auf 120% des Median-Einkommens (AMI) für die Region festgelegt sind. Das maximale Haushaltseinkommen beträgt wie folgt:

1 Person: 136.080 $
2 Personen: 155.520 $
3 Personen: 174.960 $
4 Personen: 194.400 $

Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, diesen Raum in einem der begehrtesten Viertel von New York City zu Ihrem Eigen zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Over 1,200 Sqft with private laundry room in unit.
Step into 163 Lenox Ave, Unit 5A – a unique opportunity to create your ideal home in the vibrant heart of South Harlem.

This spacious three-bedroom co-op, located in a well-maintained pre-war building, offers the perfect blend of city living and neighborhood charm. With only two apartments per floor and just eight units total, this intimate building provides a peaceful retreat while keeping you connected to all the excitement and conveniences of Harlem.

As you step into Unit 5A, you’ll find original hardwood floors, soaring ceilings, and an abundance of natural light that flows throughout the space. The large living room is ideal for both relaxing and entertaining, while the oversized eat-in kitchen offers plenty of room for dining and cooking.

The apartment is thoughtfully laid out with three spacious bedrooms, each offering ample closet space and flexibility. A standout feature is the dedicated walk-in laundry room with side-by-side washer and dryer—a true rarity in the city.

Outside your door, South Harlem’s vibrant neighborhood awaits. Enjoy dining at local favorites like Red Rooster and Sylvia's, or pick up fresh groceries at Whole Foods, just around the corner. Morningside Park and Marcus Garvey Park are nearby, providing lush green spaces, playgrounds, and recreational areas. Plus, you’ll be just moments away from iconic landmarks like the Apollo Theater, and convenient public transportation options, including the 2 and 3 subway lines and M102 and M7 bus routes. Apartment AS IS.

This is an HDFC co-op with income restrictions set at 120% of the Area Median Income (AMI). Maximum household income is as follows:

1 Person: $136,080
2 People: $155,520
3 People: $174,960
4 People: $194,400

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