Die Victory Renaissance (118–122 W 123rd Street) ist eine vorkriegs HDFC Genossenschaft, ideal gelegen im Herzen von Central Harlem und umgeben von allem, was die Nachbarschaft so besonders macht. Wohnung 7-3, eine von nur vier Residenzen auf der Etage. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, mit aufgearbeiteten Holzböden und einer Küche, in der die vorhandene Schrankanordnung erhalten geblieben ist – was ein sauberes, funktionales Layout und Flexibilität für zukünftige Upgrades bietet. Anstelle von Standardgeräten bietet der Verkäufer einen Geräte-Gutschein in Höhe von 2.000 $, der dem Käufer ermöglicht, Geräte auszuwählen, die am besten zu seinem Lebensstil und seinen Designvorlieben passen. Die Küche und das Wohnzimmer blicken auf einen ruhigen Gemeinschaftsgarten im Osten, mit Beeten, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Das Haupt- und das zweite Schlafzimmer liegen nach Norden und bieten freie Straßen- und Ausblick auf den Himmel, während das dritte Schlafzimmer nach Südosten blickt und somit drei Ausrichtungen und hervorragendes Licht während des Tages bietet. Ein Waschraum befindet sich bequem im Gebäude. Die Lage ist außergewöhnlich: nur wenige Minuten von Whole Foods, den U-Bahn-Linien 2/3, Trader Joe’s, Red Rooster und einer herausragenden Mischung aus Nachbarschafts-Lieblingen, nationalen Einzelhändlern und lokalen Boutiquen entfernt. In der Nähe befinden sich der Marcus Garvey Park – mit seinen Spielfeldern, dem historischen Watchtower Hill und dem öffentlichen Schwimmbad – sowie die Magic Johnson Kinos und das legendäre Apollo Theater. Der Central Park und der Rest von Manhattan sind leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Als HDFC-Genossenschaft bietet die Victory Renaissance eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Drei-Zimmer-Zuhause in Central Harlem zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben, mit niedrigeren Grundstücksteuern und Wartungskosten als viele traditionelle Genossenschaften. FYI... Fotos sind KI-verbessert. Hinweis: Käufer müssen die Einkommensrichtlinien 2025 bei 120% AMI (änderungsfähig für 2026, beispielsweise 174.960 $ für einen Haushalt mit drei Personen) erfüllen, eine Anzahlung von 20% leisten und die Wohnung als Hauptwohnsitz bewohnen. Die Bewohner schätzen die Victory Renaissance für ihr starkes Gemeinschaftsgefühl und ihre langfristige Stabilität. Dies ist eine überzeugende Gelegenheit, in Central Harlem zu besitzen. - Für Einkommensrichtlinien suchen: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page

The Victory Renaissance (118–122 W 123rd Street) is a pre-war HDFC cooperative, ideally located in the heart of Central Harlem and surrounded by everything that makes the neighborhood so special. Apartment 7-3, One of only four residences on the floor. The apartment has been recently refreshed, featuring refinished hardwood floors and a kitchen with existing cabinetry retained—providing a clean, functional layout and flexibility for future upgrades. Rather than installing standard appliances, the seller is offering a $2,000 appliance credit, allowing the purchaser to select appliances that best match their lifestyle and design preferences. The kitchen and living room overlook a peaceful community garden to the east, with plots available to residents. The primary and second bedrooms face north with open street and sky views, while the third bedroom faces southeast providing three exposures and excellent light throughout the day. An laundry room is conveniently located within the building. The location is exceptional: just minutes from Whole Foods, the 2/3 subway lines, Trader Joe’s, Red Rooster, and an outstanding mix of neighborhood favorites, national retailers, and local boutiques. Nearby are Marcus Garvey Park—with its playing fields, historic Watchtower Hill, and public pool—as well as Magic Johnson Cinemas and the legendary Apollo Theater. Central Park and the rest of Manhattan are easily accessible via public transportation. As an HDFC co-op, Victory Renaissance offers a rare opportunity to purchase a spacious three-bedroom home in Central Harlem at an affordable price point, with lower real estate taxes and maintenance than many traditional co-ops. FYI... Photos are AI enhanced. Note: Buyers must meet the 2025 income guidelines at 120% AMI (subject to change for 2026. For example, $174,960 for a three-person household), make a 20% down payment, and occupy the apartment as their primary residence. Residents value Victory Renaissance for its strong sense of community and long-term stability. This is a compelling opportunity to own in Central Harlem. - For income guidelines search: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page © 2025 OneKey™ MLS, LLC