Gesamtes gemischt genutztes Gebäude zu verkaufen – Toplage West Chelsea, direkt an der High Line

Eine seltene Investitionsmöglichkeit im Galerieviertel von West Chelsea, bietet dieses gemischt genutzte Grundstück die perfekte Balance von Wohn-, Gewerbe- und Lifestyle-Wert. Direkt neben der weltberühmten High Line gelegen, bietet das Gebäude unvergleichliche Sichtbarkeit, beständigen Fußverkehr und außergewöhnliches Potenzial für langfristiges Wachstum.

Objektübersicht
Gelegen in West Chelsea, direkt neben der High Line. Das Grundstück misst 20 Fuß mal 74 Fuß und hat eine Gesamtfläche von 1.480 Quadratfuß. Das Gebäude umfasst 3.400 Quadratfuß und beinhaltet drei Wohneinheiten sowie eine große Einzelhandels- und Gewerbefläche im Erdgeschoss. Erbaut im Jahr 1910, verbindet die Struktur historischen Charakter mit modernem Potenzial. Gebäudeart: C0, Drei Familien mit Gewerbe.

Außenbereiche
Das Grundstück beinhaltet eine Dachterrasse, die sich etwa 15 Fuß über der High Line befindet und dramatische Ausblicke nach Süden bietet, sowie einen privaten Garten mit den Maßen 33 mal 19 Fuß.

Höhepunkte
Drei Wohnapartment bieten stabiles Einkommen, während die großzügige Einzelhandels- oder Gewerbefläche optimale Sichtbarkeit für Galerien, Boutiquen oder Gastronomiekonzepte bietet. Perfekt in West Chelsea gelegen, nur wenige Schritte von erstklassigen Kunstgalerien, Luxusentwicklungen, dem Whitney Museum und dem Meatpacking District entfernt. Zu den Außenanlagen gehören sowohl eine High-Line-ausgerichtete Dachterrasse als auch ein privater Garten, seltene Merkmale an diesem Standort. Starke Mietnachfrage, ein erstklassiger Einzelhandel-Korridor und kontinuierliches Wachstums des Viertels machen dieses Eigentum zu einer außergewöhnlichen Investition.

Transport
Bequemer Zugang zu den C- und E-Zügen an der 23. Straße sorgt für schnelle Verbindungen zu Midtown und Downtown Manhattan.

Zusammenfassung
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vollständig gemischt genutztes Gebäude in einem der ikonischsten kulturellen Korridore Manhattans zu besitzen. Die Immobilie wurde mehrfach aufgewertet, mit vollständigen Details, die interessierten Kunden zur Verfügung stehen. Sie eignet sich ideal für Investoren, Entwickler oder Endnutzer, die langfristigen Wert an einem erstklassigen Standort an der High Line suchen.

Mietroll auf Anfrage

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line


A rare investment opportunity in prime West Chelsea’s gallery district, this mixed-use property offers the perfect balance of residential, commercial, and lifestyle value. Positioned directly alongside the world-renowned High Line, the building delivers unmatched visibility, consistent foot traffic, and exceptional long-term growth potential.

Property Overview
Located in West Chelsea, directly adjacent to the High Line. The lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building encompasses 3,400 square feet and includes three residential units along with a large ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the structure combines historic character with modern potential. Building class: C0, Three Families with Commercial.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck set approximately 15 feet above the High Line with dramatic southern-facing views, as well as a private 33 by 19 foot rear garden.

Highlights
Three residential apartments provide stable income, while the expansive retail or commercial space offers prime visibility for galleries, boutiques, or hospitality concepts. Perfectly situated in West Chelsea, steps from world-class art galleries, luxury developments, the Whitney Museum, and the Meatpacking District. Outdoor amenities include both a High Line-facing roof deck and a private garden, rare features in this location. Strong rental demand, a premier retail corridor, and continued neighborhood growth make this property an exceptional investment.

Transportation
Convenient access to the C and E trains at 23rd Street ensures quick connections to Midtown and Downtown Manhattan.

Summary
This is a rare chance to own a full mixed-use building in one of Manhattan’s most iconic cultural corridors. The property has undergone multiple upgrades, with full details available to interested clients. It is ideally suited for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a prime High Line location.

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