Douglas Elliman Commercial als exklusiver Vertreter des Eigentümers freut sich, den Verkauf von 336 West 23rd Street anzubieten, einem 25 Fuß breiten, italienischen Stil, gemischt genutzten Aufzug-Stadthaus, das sich in dem lebhaften Viertel Chelsea, NYC, befindet.

Ursprünglich 1855 erbaut und mit Präsenz in einer von Bäumen gesäumten Straße, ist 336 West 23rd Street ein Freimarktgebäude, das eine außergewöhnliche Größe und Flexibilität bietet, die in Manhattan selten verfügbar ist. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 16.000 Quadratfuß auf acht Ebenen und wurde umgestaltet, um großzügigen Wohnraum, Aussicht auf nördliche und südliche Terrassen, ein einzigartiges Einzelhandels-Erlebnis, modernisierte Mechanik und direkte Abrechnung für eine einfache Verwaltung zu bieten.

Wohnpotential: Zwei große Duplexwohnungen und eine Penthouse-Gäste-Suite, jeweils mit privaten Terrassen, hohen Decken und verfeinerten architektonischen Details ausgestattet. Potenzial für ein luxuriöses Mietportfolio oder ein spektakuläres Einfamilienhaus, Wohnungsangebot.

Kommerzielle Möglichkeit: Ein Einzelhandels-Dreifamilienhaus mit privatem Garten, restaurierten Marmorkaminöfen, Kronleuchtern und exklusivem Zugang per Aufzug. Ideal für ein Flaggschiff-Einzelhandelskonzept, Galerie, Restaurant & Gastgewerbe oder Club für exklusive Mitglieder. Bietet eine unverwechselbare Präsenz auf Straßenebene.

Vielseitige Vision: Die Anordnung und Größe der Immobilie macht sie ebenso geeignet für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, einen investitionsgetriebenen Ansatz oder ein maßgeschneidertes persönliches Anwesen.

Unmöbliert geliefert, ist 336 West 23rd Street mehr als nur eine Immobilie - sie ist eine Leinwand für mutige, transformative Immobilienprojekte. Ob als Wohnsitz, als Investition oder als kulturelles Ziel, 336W23 bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, etwas Außergewöhnliches im Herzen von New York City zu schaffen.

Douglas Elliman Commercial as exclusive agent for ownership, is pleased to present for sale 336 West 23rd Street, a 25-foot wide, Italianate-style, mixed-use elevator townhouse situated in the vibrant neighborhood of Chelsea, NYC.

Originally built in 1855 and rising with presence on a tree-lined block, 336 West 23rd Street is a free-market building that offers an extraordinary scale and flexibility rarely available in Manhattan. Spanning approx. 16,000 square feet across eight levels, the property has been redeveloped to provide generous living space, north and south terraced views, an immersive retail experience, upgraded mechanicals, and direct metering for ease of asset management.

Residential Potential: Two grand duplex residences and penthouse guest suite, each enhanced with private terraces, soaring ceilings, and refined architectural details. Potential luxury rental portfolio or a spectacular single-family mansion, condo offering.

Commercial Opportunity: A retail triplex with private garden, restored marble fireplaces, chandeliers, and dedicated elevator access. Ideal for a flagship retail concept, gallery, restaurant & hospitality, or exclusive members' club. Offering an unmistakable street-level presence.

Versatile Vision: The property's layout and scale make it equally suited for a live/work combination, an investment- driven approach, or a bespoke personal estate.

Delivered vacant, 336 West 23rd Street is more than just a property - it is a canvas for bold transformative real estate. Whether as a residence, an investment, or a cultural destination, 336W23 offers an unparalleled opportunity to create something extraordinary in the heart of New York City.