?? Brandgeschädigte Entwicklungs机会 | 2328 Aqueduct Ave, Bronx (University Heights)

Grundstück: 1.879 Quadratfuß | Zonierung: R7-1 | Zustand: brandgeschädigtes Gebäude wird wie besichtigt verkauft

Die R7-1-Zonierung bietet mehrere Bau-Szenarien auf diesem 1.879 Quadratfuß großen Grundstück:

?? Hervorragende Lage in University Heights
Nur wenige Schritte von Einzelhandelsgeschäften an der Fordham Rd, dem Bronx Community College, der Fordham Universität, Lehman, St. Barnabas; in der Nähe der U-Bahnlinien 4 / B / D, Busse und Metro-North Fordham. Die starke Mietnachfrage unterstützt neue Konzepte für Mehrfamilienhäuser oder gemischt genutzte Gemeinschaftseinrichtungen.

Ideal für Entwickler, die wertschöpfende/neu errichtete Projekte in einem Gebiet mit mittlerer Dichte und starker Verkehrsanbindung sowie Mieteranfragen suchen.

Alle Angaben sind nur Schätzungen. Makler/Käufer sollten die bereitgestellten Informationen und Zulassungen mit dem Architekten und der Baubehörde überprüfen.

?? Fire-Damaged Redevelopment Opportunity | 2328 Aqueduct Ave, Bronx (University Heights)

Lot: 1,879 sq ft | Zoning: R7-1 | Condition: fire-damaged structure sold as-is

R7-1 zoning offers multiple build scenarios on this 1,879 sq ft lot:

?? Prime University Heights location
Steps to Fordham Rd retail, Bronx Community College, Fordham Univ., Lehman, St. Barnabas; near 4 / B / D trains, buses, and Metro-North Fordham. Robust rental demand supports new multi-family or mixed-use community facility concepts.

Perfect for Developers seeking value-add/ground-up on a medium-density block with strong transit and renter demand.

All figures are estimates only. Agents/Buyer to verify info provided and allowances with architect & DOB. © 2025 OneKey™ MLS, LLC