Open House nur nach vorheriger Vereinbarung. Termine müssen bestätigt werden.

Treten Sie ein in dieses wunderschön renovierte Studio-Apartment im Herzen von Harlem. Es befindet sich im zweiten Stock eines klassischen Altbaus (eine Treppe), dieser Wohnraum verbindet historischen Charme mit modernen Updates und bietet hohe Decken, Holzböden und eine Fülle von natürlichem Licht durch die südöstliche Ausrichtung.

Der effiziente Grundriss fühlt sich geräumig und flexibel an. Der Wohnbereich bietet bequem Platz für eine Essecke, ein Home Office oder eine Leseecke. Die modernisierte, mit Fenstern versehene Küchenzeile verfügt über weiße Schränke, einen nahezu neuen Kühlschrank und intelligente Staumlösungen, die sie sowohl stilvoll als auch funktional machen. Sonnenverwöhnte Fenster rahmen Blicke auf Baumwipfel und die Nachbarschaft, während das renovierte Badezimmer mit modernen Oberflächen dieses einladende Zuhause vollendet.

Diese HDFC-Co-op ist gut gepflegt mit niedrigen monatlichen Gebühren, soliden Finanzen und derzeit keinen oder geplanten Sonderabschlägen. Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz erworben werden, mit Untermietung, die nur nach 5 Jahren Eigentum erlaubt ist. Eine Anzahlung von 20% ist erforderlich. Katzen sind willkommen.

Die Einkommensgrenze liegt bei 165% des Median-Einkommens des Gebiets (AMI).
Für 1 Person maximales Einkommen $187,110,
Für 2 Personen maximales Einkommen $213,840.

Die Nachbarschaft bietet eine unvergleichliche Mischung aus Bequemlichkeit und Kultur. Direkt vor Ihrer Tür befindet sich der Peaceful Valley Community Garden, ein ruhiger grüner Raum, in dem Sie sich entspannen oder an der Pflege der Gemeinschaft teilnehmen können. In derselben Straße finden Sie eine Wäscherei und den Harlem Kettlebell Club. Central Park und Marcus Garvey Park sind nur wenige Minuten entfernt und bieten endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Gegend beherbergt auch lokale Favoriten wie Sylvias Restaurant, Ricardo Steak House und Amy Ruth's, sowie Cafés, Fitnessstudios und kulturelle Wahrzeichen, einschließlich des ikonischen Apollo Theaters.

Die Anbindung ist mühelos mit nahegelegenen Zugängen zu den U-Bahnlinien 2, 3, 4, 6, A, B, C sowie zur Metro-North Railroad.

Fragen Sie uns nach dem Käuferguthaben von $8,750!

Open House by appointment only.
Appointments must be confirmed.

Step into this beautifully renovated studio apartment in the heart of Harlem. Located on the second floor of a classic pre-war walk-up (one flight of stairs), this home combines historic charm with modern updates, featuring high ceilings, hardwood floors, and an abundance of natural light from its southeastern exposures.

The efficient layout feels spacious and flexible. The living area comfortably accommodates a dining nook, home office, or lounging setup. The modernized, windowed galley kitchen offers white cabinetry, a nearly new refrigerator, and smart storage solutions, making it both stylish and functional. Sun-filled windows frame treetop and neighborhood views, while the renovated bathroom with contemporary finishes completes this inviting home.

This HDFC co-op is well maintained with low monthly fees, strong financials, and no current or planned assessments. The home must be purchased as a primary residence, with subletting permitted only after 5 years of ownership. A 20% down payment is required. Cats are welcome.

The income cap is set at 165% of the Area Median Income (AMI)
Per 1 person maximum income $187,110,
Per 2 persons, maximum income $213,840

The neighborhood offers an unmatched blend of convenience and culture. Just outside your door is Peaceful Valley Community Garden, a serene green space where you can relax or participate in community upkeep. On the same block, you’ll find a laundromat and the Harlem Kettlebell Club. Central Park and Marcus Garvey Park are minutes away, offering endless outdoor recreation. The area is also home to local favorites like Sylvia’s Restaurant, Ricardo Steak House, and Amy Ruth’s, along with coffee shops, gyms, and cultural landmarks, including the iconic Apollo Theater.

Transportation is effortless with nearby access to the 2, 3, 4, 6, A, B, C subway lines as well as the Metro-North Railroad.

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