Eine elegante und modern gestaltete Einzimmerwohnung mit einem echten Bonusraum! Dieses Zuhause verbindet warmen Charakter mit klaren, modernen Akzenten. Die offene Küche bildet den Mittelpunkt des Alltags, während das ruhige Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Büro/Kinderzimmer Raum für Arbeit, Ruhe und alles dazwischen schaffen.

EINHEITSEIGENSCHAFTEN:
- Flexibles 1 Schlafzimmer + lichtdurchflutetes Heimbüro/Kinderzimmer mit intelligentem Fluss von der Küche zum Wohnbereich
- Helles Wohn-/Esszimmer mit Parkettböden und Platz für vollständige Sitzgelegenheiten sowie Medien
- Renovierte, offene Küche für den Kochprofi mit:
- Edelstahlgeräten (Gasherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Vollraumkühlschrank)
- Steinoberflächen mit einer übergroßen Insel/frühstückstheke
- Klassischer weißer Schrank, auffälliger Fliesenrückwand und Pendelleuchten
- Ruhiges Hauptschlafzimmer mit Doppelschrank, Akzentwand und modernem Deckenventilator
- Schlanker Badezimmer mit tiefem Wannenbad, Handheld-/Regenduschkombination und Stauraum
- Durchdachte Beleuchtung überall und hervorragende Kleider-/Stauraumoptionen
- Einzugsbereit mit einem sauberen, modernen ästhetischen Look

GEBÄUDEEIGENSCHAFTEN
In einer gut geführten Genossenschaft im Upper East Side gelegen, bietet das Gebäude den Komfort von aufmerksamen Service undLifestyle-Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Vom eleganten Eingangsbereich über einen tollen Wäschebereich bis hin zu einem sonnenverwöhnten Dachpool ist es für Bequemlichkeit und Genuss gestaltet.
- Willkommener, aufgewerteter Eingangsbereich mit aufmerksamen Mitarbeitern
- Aufzuggebäude mit einem großen, gut ausgestatteten Bewohner-Wäschebereich
- Dachpool mit Stadtblick (saisonal) und Lounge-Sitzgelegenheiten
- Haustierrichtlinien, typischerweise für gut geführte UES-Genossenschaften (Details bestätigen)
- Wartung vor Ort und professionelle Verwaltung

LAGE
Nur wenige Schritte vom Besten des Upper East Side entfernt: blühende Seitenstraßen, erstklassige Gastronomie und die Flussufer für Morgenläufe oder Sonnenuntergangsspaziergänge. Hervorragender U-Bahn- und Buszugang bringt den Rest von Manhattan einfach in Reichweite, mit Parks, Märkten und Dienstleistungen nur wenige Blocks entfernt.
- Erstklassiger Upper East Side zwischen dem East River und Central Park
- Hervorragende Verkehrsanbindung: Q-Linie (Second Avenue Subway), 6-Zug an der 77. Straße und M79 SBS
- Gastronomie, Kaffee und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Ersten/Zweiten/Lexington Avenue
- Minuten zum John Jay Park, der East River Esplanade und ein kurzer Spaziergang zum Central Park
- Praktisch zu erstklassigen Lebensmittelhändlern, Fitnessstudios und medizinischen Zentren

A sophisticated and modernly designed one bedroom with a true bonus room! This home balances warm character with crisp, modern finishes. The open kitchen anchors everyday living, while the serene bedroom and windowed office/nursery make space for work, rest, and everything in between.
UNIT FEATURES:
Flexible 1BR + windowed home office/nursery layout-smart flow from kitchen to living area Bright living/dining room with parquet wood floors and room for full seating plus media Renovated, open chef's kitchen featuring:
Stainless-steel appliances (gas range, microwave, dishwasher, full-size refrigerator) Stone countertops with an oversized peninsula/breakfast bar  Classic white cabinetry, statement tile backsplash, and pendant lighting Quiet primary bedroom with double closet, accent wall, and modern ceiling fan Sleek bath with deep soaking tub, handheld/rain shower combo, and storage vanity Thoughtful lighting throughout and excellent closet/storage options Move-in ready with a clean, modern aesthetic BUILDING FEATURES
Set in a well-run Upper East Side cooperative, the building offers the comfort of attentive service and lifestyle amenities that elevate daily living. From an elegant lobby to a great laundry room and a sun-splashed rooftop pool, it's designed for convenience and enjoyment.
Welcoming, upgraded lobby with attentive staff Elevator building with a large, well-equipped resident laundry room Rooftop swimming pool with city views (seasonal) and lounge seating Pet-friendly policies typical of well-managed UES co-ops (confirm details) On-site maintenance and professional management LOCATION
Moments from the best of the Upper East Side: leafy side streets, destination dining, and the riverfront for morning jogs or sunset strolls. Excellent subway and bus access puts the rest of Manhattan within easy reach, with parks, markets, and services just blocks away.
Prime Upper East Side between the East River and Central Park Excellent transportation: Q line (Second Avenue Subway), 6 train at 77th St, and M79 SBS Dining, coffee, and shopping along First/Second/Lexington Avenues Minutes to John Jay Park, the East River Esplanade, and a short stroll to Central Park Convenient to top grocers, fitness studios, and medical centers