Willkommen in der Residence A1503, einer sonnenverwöhnten, rechtlich zulässigen Ein-Zimmer-Wohnung im 15. Stock des Newport East, einer der begehrtesten vollserviced Genossenschaften auf der Upper East Side. Mit ungefähr 65 Quadratmetern gut gestalteter Wohnfläche, offenen Stadtblicken nach Osten und einem frisch gestrichenen Innenraum ist dieses Zuhause einziehbereit und wartet auf sein nächstes Kapitel.

Ein großzügiger Flur mit einem abgetrennten Essbereich setzt den Ton, wenn Sie eintreten, und führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das von Wänden aus Fenstern und atemberaubenden Stadtansichten umrahmt wird. Die offene Küche ist mit Granit-Arbeitsplatten, Holzschränken, einer Geschirrspülmaschine und einer Frühstückstheke ausgestattet – ideal für zwanglose Mahlzeiten und Unterhaltungen. Holzböden ziehen sich durch das gesamte Zuhause und werden durch großzügigen Platz für Schränke und Stauraum ergänzt. Das mit Marmor ausgestattete Bad rundet diese geschmackvolle Residenz ab.

Der Newport East ist eine erstklassige vollserviced Genossenschaft, die einen außergewöhnlichen Lebensstil und herausragenden Wert bietet. Zur Ausstattung des Gebäudes gehören ein 24-Stunden-Doorman, Concierge, hausmeisterlicher Wohnmanager, beheizter Dachterrassen-Salzwasserpool und Sonnendeck, zwei Waschräume, Fahrradabstellplätze, private Lagerräume und eine bewachte Tiefgarage vor Ort. Haustiere bis zu 13,6 kg sind willkommen. Co-Käufe und Schenkungen sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Bürgen werden fallweise geprüft. Pied-a-terres sind nicht erlaubt. Eine Finanzierung von bis zu 75 % ist möglich mit einer Umlegungssteuer von 2 %.

Perfekt gelegen im Herzen von Lenox Hill, ist dieses Zuhause nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Second Avenue (Q-Bahn an der 72. Straße) und der 6-Bahn an der 77. Straße entfernt, was nahtlosen Zugang zum Rest Manhattans bietet. Equinox, der John Jay Park, der Carl Schurz Park, Citarella, Agata & Valentina und eine Vielzahl renommierter Restaurants und Boutiquen sind alle nur einen Moment von Ihrer Haustür entfernt.

Es gibt eine Kapitalbewertung von 209,83 $ pro Monat.

Welcome to Residence A1503, a sun-drenched legal one-bedroom perched on the 15th floor of the Newport East, one of the Upper East Side’s most sought-after full-service cooperatives. With approximately 700 square feet of well-designed living space, open eastern-exposure city views, and a freshly painted interior, this home is move-in ready and waiting for its next chapter.

A gracious foyer with dedicated dining space sets the tone as you enter, leading to a bright and spacious living room framed by walls of windows and sweeping city views. The open kitchen is equipped with granite countertops, wooden cabinetry, a dishwasher, and a breakfast bar—ideal for casual meals and entertaining alike. Hardwood floors flow throughout the home, complemented by generous closet and storage space. The marble-appointed bathroom rounds out this polished residence.

The Newport East is a premier full-service cooperative offering an exceptional lifestyle and outstanding value. Building amenities include a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, heated rooftop saltwater swimming pool and sundeck, two laundry rooms, bicycle storage, private storage, and an on-site attended parking garage. Pets are welcome up to 30 pounds. Co-purchasing and gifting are all permitted with board approval. Guarantors are considered on a case-by-case basis. Pied-a-terres are not permitted. 75% financing is allowed with a 2% flip tax.

Perfectly situated in the heart of Lenox Hill, this home is steps from the Second Avenue subway (Q train at 72nd Street) and the 6 train at 77th Street, providing seamless access to the rest of Manhattan. Equinox, John Jay Park, Carl Schurz Park, Citarella, Agata & Valentina, and an abundance of acclaimed restaurants and boutiques are all just moments from your front door.

There is a capital assessment of $209.83 per month.