EXKLUSIV FÜR SIE IN SUTTON

Stellen Sie sich vor, jeden Tag mit sweeping Panoramablicken auf den East River von der 15. Etage einer der angesehensten White-Glove-Residenzen in Sutton Place zu beginnen.

Treten Sie in dieses Zuhause ein und die Grandezza entfaltet sich. Das angemessene Foyer führt in die elegante Galerie. Das prächtige, zum Fluss ausgerichtete Wohnzimmer empfängt Sie auf der einen Seite, während das formelle Esszimmer auf der anderen Seite atemberaubende Ausblicke auf die Skyline bietet.

Die großzügige Hauptsuite ist Ihr privates Refugium, ausgestattet mit einem eigenen Bad. Ein durchdacht gestalteter Split-Bedroom-Grundriss gewährleistet Ruhe und Privatsphäre für beide Schlafzimmer. Elegante Holzböden im Wohnzimmer und Esszimmer sowie raffinierte Kronenverzierungen verleihen zeitlose Eleganz. Es gibt umfangreiche Kleiderschränke im gesamten Bereich.

Die Fenster-Küche mit Essbereich und eigenem diskretem Serviceeingang bietet sowohl Funktionalität als auch Flair. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Bosch, Sub-Zero & Gaggenau, Granit-Arbeitsplatten, maßgefertigten Schränken, Steinboden und einer gemütlichen Frühstücksecke ist sie ein kulinarischer Traum für alltägliches Essen oder stilvolles Unterhalten.

Diese Voll-Service-Genossenschaft bietet allen modernen Komfort: Waschmaschinen-/Trocknerinstallation erlaubt, vorbehaltlich der Genehmigung durch das Genossenschafts-Board, einen 24-Stunden-Portier und Concierge, neu renovierte Lobby und Gemeinschaftsräume, Fitnesscenter, Lagerraum und Wäschereinrichtungen. Ein wunderschön angelegter mehrstufiger Garten, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist, bietet eine friedliche Auszeit mit Blick auf den East River. (Pied-à-terres sind willkommen; Hunde sind leider nicht erlaubt.) Es gibt auch eine Garage in diesem Gebäude, und die Bewohner haben Anspruch auf einen vergünstigten Tarif. Die angemessene Wartungsgebühr deckt Gas und Strom ab, und die Bewohner profitieren von einem vergünstigten Paket für Internet-, Kabel- und Telefonservices. Eine Finanzierung von 50% ist erlaubt. Bitte beachten Sie: Es fällt eine 2%ige Flip Tax zu Lasten des Käufers an.

25 Sutton Place South befindet sich nur wenige Momente von der East River Promenade, den besten Restaurants in Midtown, hervorragenden Verkehrsanbindungen und allen urbanen Annehmlichkeiten entfernt.

Bitte kontaktieren Sie mich noch heute für Ihre private Besichtigung. Sie werden entdecken, warum Sutton Place eines von Manhattans wertvollsten und ausschließlich Wohngebieten bleibt.

EXCLUSIVELY YOURS ON SUTTON 

Imagine beginning each day with sweeping panoramic views of the East River from the 15th floor of one of Sutton Place's most distinguished white-glove residences.

Step inside this home and the grandeur unfolds. The proper Foyer leads into the elegant Gallery.    The magnificent river-facing living room welcomes you on one side, while the formal dining room showcases dazzling skyline vistas on the other.
 
The expansive primary suite is your private sanctuary, complete with an ensuite bath. A thoughtfully designed split-bedroom layout ensures peace and privacy for both bedrooms. Elegant hardwood floors in the living room and dining room, refined crown moldings, add timeless sophistication. There are ample closets throughout.
 
The windowed eat-in kitchen with its own discreet service entrance,    offers both function and flair. Outfitted with premium appliances, such as, Bosch, Sub-Zero & Gaggenau, granite countertops, bespoke cabinetry, stone flooring and a cozy breakfast nook, it's a culinary dream for everyday dining or entertaining in style.
 
This full-service cooperative offers every modern convenience: washer/dryer installation permitted, subject to Coop Board approval, a 24-hour doorman and concierge, newly renovated lobby and common areas, fitness center, storage, and    laundry facilities. A beautifully landscaped multi-level garden exclusively for residents provides a serene escape overlooking the East River. (Pied-à-terres are welcome; dogs, unfortunately, are not permitted.)    There is also a garage in this building, and residents are entitled to a discounted rate. The reasonable maintenance fee covers gas and electricity, and residents benefit from a discounted package for internet, cable, and telephone services. 50% financing is permitted.  Please note: there is a 2% Flip Tax paid by the Buyer.
 
25 Sutton Place South places you moments from the East River Promenade, Midtown's finest dining, excellent transportation, and every urban convenience.
 
Please contact me today for your private showing.    You will discover why Sutton Place remains one of Manhattan's most treasured and totally residential enclaves.