Willkommen in der Residence 4ACD in der 167 Perry Street - einem durchdacht gestalteten Zuhause mit zwei Schlafzimmern im Herzen des West Village, mit Blick auf die charmante Perry Street.

Zentrale Elemente des Hauses sind drei funktionierende Kamine, einer im Hauptschlafzimmer und zwei, die den geräumigen Wohnbereich nahtlos von einem Arbeitszimmer oder Essbereich trennen. Die offene Küche ist für den täglichen Gebrauch und für Unterhaltung konzipiert und verfügt über hochwertige Geräte, darunter einen 6-flammigen Wolf-Herd mit Topfhalter und Dunstabzugshaube, zwei Öfen, zwei nahezu geräuschlose Bosch-Geschirrspüler, einen Sub-Zero-Kühlschrank und einen Weinkühlschrank. Eine private Terrasse bietet malerische Ausblicke auf den Hudson River und die ikonischen Kopfsteinpflaster der Perry Street.

Die 167 Perry Street gehört zu den begehrtesten Genossenschaften im West Village, bekannt für ihre 24-Stunden-Portiers, zwei Aufzüge, einen Hausmeister vor Ort, eine großzügige Dachterrasse sowie ein aufmerksames Vorstand- und Managementteam, das niedrige Nebenkosten und starke Finanzen aufrechterhält. Das Gebäude, das mit außergewöhnlicher Qualität gebaut wurde, verfügt über gegossene Betonbodenplatten für Schallschutz, klimatisierte Flure, kontinuierliche Frischluftbelüftung und wandmontierte PTAC-Geräte, die mit einer saisonalen Strahlungsheizung verbunden sind.

Mit Genehmigung des Vorstands dürfen die Bewohner unbefristet untervermieten und gemeinschaftlich kaufen, pieds-à-terre und Finanzierungen bis zu 80% anstreben. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, rein residencialen Straße, nur wenige Schritte vom Hudson River Park, von angesehenen Restaurants und Boutiquen entfernt, und verkörpert den zeitlosen Charme des West Village.

Welcome to Residence 4ACD at 167 Perry Street - a thoughtfully combined two-bedroom home in the heart of the West Village, overlooking the charming Perry Street.

Anchoring the home are three functioning wood-burning fireplaces, one in the primary bedroom and two seamlessly separating the spacious living room from a den or dining area. The open chef's kitchen is designed for both daily living and entertaining, featuring top-tier appliances including a 6-burner Wolf range with pot filler and vented hood, dual ovens, two virtually silent Bosch dishwashers, a Sub-Zero refrigerator, and a wine fridge. A private terrace offers picturesque views of the Hudson River and Perry Street's iconic cobblestones.

167 Perry Street is among the West Village's most coveted cooperatives, renowned for its 24-hour doormen, two elevators, live-in superintendent, expansive roof deck, and an attentive board and management team that maintains low carrying costs and strong financials. Built with exceptional quality, the building features poured concrete floorplates for sound insulation, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTAC units paired with a seasonal radiant heating loop.

With board approval, residents may sublet indefinitely and pursue co-purchasing, pieds-à-terre, and financing up to 80%. Located on a quiet, fully residential block just steps from Hudson River Park, acclaimed restaurants, and boutique shops, it embodies the timeless charm of the West Village.