Dreifamilienhaus – Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit
Diese gut gepflegte, dreigeschossige Ziegelimmobilie bietet insgesamt 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und bietet sowohl Platz als auch Flexibilität für Endnutzer oder Investoren.
Zweite Etage Leer

Grundstücksgröße: 20 Fuß x 127,75 Fuß
Gebäudedimensionen: 20 Fuß x 60 Fuß
Gesamtwohnfläche: Ca. 4.800 Quadratfuß (1.200 Quadratfuß pro Einheit)
Versorgungsleistungen: Jede Einheit ist individuell abgerechnet und verfügt über 3 separate Gasheizkessel
Keller: Voller Keller, der ausreichend Stauraum und Potenzial für verschiedene Nutzungen bietet
Bauweise: Solide Ziegelfassade – sehr langlebig und gut geeignet für zukünftige Umnutzungen
Bebauungsplan: R6 – ermöglicht eine Reihe von Umwidmungs- oder Erweiterungsmöglichkeiten
Parkplatz: Private Einfahrt bietet bequeme, abseits der Straße gelegene Parkmöglichkeiten
Lage: Primäre Brooklyn-Lage nur wenige Schritte von der Rockaway Boulevard und der Atlantic Avenue entfernt, in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alltäglicher Annehmlichkeiten
Baujahr: 2002 erbaut, bietet eine modernere Infrastruktur im Vergleich zu den umliegenden Immobilien

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein neu gebauten Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage mit erheblichem Wertpotenzial zu besitzen.

Three-Family Residence – Exceptional Investment Opportunity
This well-maintained, three-dwelling brick property offers a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms, providing both space and flexibility for end-users or investors.
Second Floor Vacant

Lot Size: 20 ft x 127.75 ft
Building Dimensions: 20 ft x 60 ft
Total Living Space: Approx. 4,800 sq ft (1,200 sq ft per unit)
Utilities: Each unit is individually metered with 3 separate gas boilers
Basement: Full basement offering ample storage and potential for various uses
Construction: Solid brick exterior – highly durable and well-suited for future conversions
Zoning: R6 – allowing for a range of redevelopment or expansion possibilities
Parking: Private driveway provides convenient, off-street parking
Location: Prime Brooklyn location just steps from Rockaway Boulevard and Atlantic Avenue, close to major transit lines, shopping, dining, and everyday amenities
Year Built: Constructed in 2002, offering a more modern infrastructure compared to surrounding properties

This is a rare opportunity to own a newer-construction, multi-family property in a high-demand area with significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC