Terrassiertes Penthouse Jr-4 mit unvergleichlichem Ausblick im Mayfair

Willkommen im PHG im Mayfair - ein seltenes Schmuckstück im obersten Stockwerk, das klassische Eleganz mit modernem Komfort im Herzen der Upper East Side vereint.

Innen/Außen: Ca. 900 Quadratfuß wunderschön gestalteter Wohnraum plus über 260 Quadratfuß private bepflanzte Terrasse. Das Wohnzimmer (fast 20 Fuß lang) öffnet sich zu einem vollständigen Nordblick mit geschützten, unobstruierten Ausblicken und absolut keinen Nachbarn darüber. Eine aktualisierte Küche mit Geräten aus Edelstahl, Granitarbeitsplatten und einem SubZero-Kühlschrank. Der Grundriss umfasst einen lichtdurchfluteten Essbereich, der als Den oder Arbeitsbereich gestaltet werden kann. Ein eingebautes vollwertiges Murphy-Bett ist bereits für Gäste installiert.

Schlaftrakt & Bad: Geräumiger Schlaftrakt mit begehbarem Kleiderschrank, Wäschekammer und Marmorbadezimmer. Vier großzügige Kleiderschränke im gesamten Raum bieten reichlich Stauraum. Technik & Ausstattungen: Moderne Updates umfassen integrierte USB-Steckdosen überall. hohe Decken (9'), Holzfußböden und hochwertige Ausführungen im gesamten Raum.

Unterhaltung im Freien: Eine bepflanzte Terrasse mit etwa 44 x 6 Fuß, ideal für al fresco Dining, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen unter freiem Himmel. Ein Bewässerungsschlauch und elektrische Beleuchtung sind ebenfalls enthalten.

Das Mayfair ist eine Vollservice-Coop (erbaut 1963, 13 Stockwerke, 120 Einheiten) mit ausgezeichneten Finanzen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24/7 Türsteher, ein Hausmeister vor Ort, ein Fahrradraum, Lagerräume, eine private Garage und Waschräume in jeder Etage. Haustiere erlaubt. Pied-à-terre, Mitschreiben wird Fall für Fall geprüft.

Gelegen im Stadtteil Lenox Hill, nur zwei Blocks von der U-Bahnlinie Second Avenue (Q) am 72. und in kurzer Entfernung von der 6er-Bahn an der Lexington. 1/2 Block entfernt sind Equinox, Citarella, Maison Kayser, JG Melon und Mezzaluna direkt um die Ecke.

Terraced Penthouse Jr-4 with & Unmatched Views in The Mayfair

Welcome to PHG at The Mayfair - a rare, top-floor gem combining classic elegance and modern comforts in the heart of the Upper East Side.

Interior / Outdoor: Approx. 900 sq ft of beautifully designed living space plus over 260 sq ft of private planted terrace. The living room (nearly 20 ft long) opens to a full northern view with protected, unobstructed vistas and absolutely no neighbors above.   An updated kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and a SubZero refrigerator. The floor plan includes a windowed dining area, that can flex to a den or work-space.  A built-in full-size Murphy bed already installed for guests.

Bedroom Wing & Bath: Spacious bedroom wing featuring a walk-in closet, a linen closet, and a marble bathroom. Four generous closets throughout for abundant storage. Tech & Finishes: Modern updates include built-in USB outlets throughout. High ceilings (9'), hardwood floors, and quality finishes throughout. 

Outdoor Entertaining: A planted terrace measuring roughly 44 6 ft, excellent for a fresco dining, gardening, or simply relaxing under open sky.   Included is watering hose and electric lighting.

The Mayfair is a full-service co-op (built in 1963, 13 stories, 120 units) with excellent financials. Amenities include a 24/7 doorman, live-in superintendent, bike room, storage space, private garage, and laundry rooms on each floor. Pets permitted. Pied-à-terre, co sign considered case by case. 

Located in the Lenox Hill neighborhood, just two blocks from the Second Avenue (Q) subway at 72nd, and a short distance from the 6 train on Lexington.  1/2 a block to, Equinox, Citarella, Maison Kayser, JG Melon and Mezzaluna are just around the corner.