Auf der fünften Etage eines charmanten, Boutique-Art-Déco-Gebäudes im Herzen der Upper East Side bietet dieses schlüsselfertige, ein Schlafzimmer große Zuhause großzügige Proportionen und einen schönen charakteristischen Stil aus der Vorkriegszeit. Klassische architektonische Details wie gewölbte Türöffnungen, hohe Decken und elegante Stuckarbeiten schaffen eine raffinierte und einladende Atmosphäre. Mit einem der größten 1-Zimmer-Grundrisse im Gebäude bietet diese Wohnung außergewöhnliches Wohnen zu einem Preis, den man in der Gegend sonst nirgends findet.

Treten Sie in dieses helle Zuhause ein, indem Sie in das großzügige Foyer gelangen, das über ausreichend Stauraum und eingebaute Regale verfügt, die Funktionalität mit Charme verbinden. Ein separater Essbereich gegenüber der Küche bietet Platz für einen großen Tisch, ideal für Dinnerpartys oder Feiertagsbesuche. Direkt dahinter erstreckt sich das abgesenkte Wohnzimmer über mehr als 7 Meter und bietet die Möglichkeit für einen Lounge-Bereich und ein eigenes Home-Office.

Das übergroße Schlafzimmer verfügt über Eckfenster, die reichlich natürliches Licht hereinlassen und fast ungehinderte Ausblicke auf die Stadtansicht nach Norden und Osten bieten. Mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes ist das Schlafzimmer erstaunlich ruhig und kann problemlos ein King-Size-Bett, eine Kommode und sogar einen weiteren Arbeitsplatz im Home-Office beherbergen, falls nötig. Mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem zusätzlichen Schrank (2 von insgesamt 5 (!) Schränken in der Wohnung) ist Organisation ein Kinderspiel, und alles kann seinen Platz haben. Direkt außerhalb des Schlafzimmers liegt das vor kurzem renovierte, belichtete Badezimmer, das günstig positioniert ist, sodass Gäste es betreten können, ohne durch das Schlafzimmer gehen zu müssen. Das Badezimmer verfügt über eine Wasserwerksbadewanne, einen blauen Granitbadewannenrand, einen Regenbrausekopf und Grohe-Armaturen.

Die geräumige, belichtete Küche ist mit erstklassigen Iceberg-Quarzstein-Arbeitsplatten, Edelstahlgeräten von Fisher Paykel und Miele, umfassendem Vorbereitungsbereich und handgefertigten, strahlend weißen Schränken ausgestattet - ein praktisches und gepflegtes Ambiente zum Kochen und Unterhalten. Sie hat auch eine charmante Ziegelsteinwand, die das Gefühl von typisch New York vermittelt.

Das 1938 erbaute Gebäude 225 East 74th Street ist eine makellos gepflegte, vollservicierte Vorkriegsgenossenschaft, die ideal zwischen der 6er U-Bahn (77th St.) und der Q-Bahn (72nd St.) liegt, was den Transport zu und von zu Hause zum Kinderspiel macht. Noch besser, bleiben Sie lokal und genießen Sie das Beste, was die Nachbarschaft zu bieten hat, darunter Citarella und JG Melon, direkt vor Ihrer Tür. Dieses haustierfreundliche Gebäude bietet einen 24-Stunden-Portier, einen aufmerksamen Hausmeister, einen Hauswirtschaftsraum im Keller, einen Fahrradraum, einen wunderschön angelegten Innenhofgarten und zusätzlichen Stauraum zur Miete. Ein seltener Fund in der Nähe des Central Parks, erlaubt das Gebäude bis zu 80 % Finanzierung sowie Mitkäufe, Eltern kaufen für Kinder und Pied-à-Terre-Besitz mit Genehmigung des Vorstands. Die Umlegesteuer beträgt 2 % - 1 % wird vom Käufer und 1 % vom Verkäufer gezahlt.

Dieses schöne Zuhause wird nicht lange verfügbar sein, also kommen Sie und sehen Sie es sich heute an!

Located on the fifth floor of a charming, boutique, art-deco building in the heart of the Upper East Side, this turn-key, one-bedroom home features generous proportions and beautiful pre-war character throughout. Classic architectural details such as arched doorways, high ceilings, and elegant moldings create a refined yet inviting atmosphere. One of the largest 1 bedroom layouts in the building, this apartment offers exceptional living for a price you won't find anywhere else in the area.

Enter this bright home by stepping into the gracious foyer, complete with ample closet space and built-in display shelving that blends functionality with charm. A separate dining area across from the kitchen comfortably accommodates a large table, perfect for hosting dinner parties or having guests for the holidays. Just beyond, the sunken living room spans over 23 feet, creating the opportunity for both a lounge area and a dedicated home office.

The oversized bedroom features corner windows that welcome in abundant natural light and offer nearly unobstructed North and East facing views of the city skyline. Facing the back of the building, the bedroom is pin-drop quiet, and can easily accommodate a king-size bed, dresser and even another work from home space, if needed. With a walk-in closet and an additional closet (2 of 5 (!) total closets in the apartment), organization is a breeze, and everything can have its place. Just outside of the bedroom sits the recently remodeled, windowed bathroom, conveniently positioned so that it can be accessed by guests without having to go through the bedroom. The bathroom features a Waterworks tub, blue granite tub surround, rainfall shower head and Grohe sink fixtures.

The spacious, windowed kitchen is outfitted with premium Iceberg Quartzite countertops, stainless steel appliances from Fisher Paykel and Meile, abundant prep space, and handcrafted crisp white cabinetry - a practical and polished setting for cooking and entertaining. It also has a charming exposed brick wall, making it feel quintessentially New York.

Built in 1938, 225 East 74th Street is an impeccably-maintained, full service, pre-war cooperative ideally located right between the 6 train (77th st) and the Q train (72nd st.), making transportation to and from home a breeze. Better yet, stay local and enjoy the best the neighborhood has to offer, including Citarella and JG Melon, right outside your door. This pet-friendly building offers a 24-hour doorman, attentive live-in super, basement laundry, bike room, a beautifully landscaped courtyard garden, and storage available for rent. A rare find this close to Central Park, the building allows up to 80% financing as well as co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership with board approval. Flip tax 2% - 1% paid by buyer and 1% paid by seller.

This beautiful home won't last long so come and see it today!