Seltene Einfamilienhaus mit Garage und Entwicklungspotenzial in Williamsburg!

Dieses seltene Einfamilienhaus mit privater Garage bietet über 3.000 SF Fläche auf 3 Ebenen, ideal für einen Endbenutzer, der Komfort und Flexibilität sucht, oder einen Investor, der auf langfristige Wertsteigerung aus ist.

Die Immobilie besteht aus ca. 2.488 Quadratfuß Wohnfläche und einer 520 Quadratfuß großen privaten Garage, die in Brooklyn eine Seltenheit darstellt. Auf 3 Ebenen verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer und 3,5 Bäder mit durchdachten Wohnbereichen. Die offene Hauptetage bietet eine lichtdurchflutete, großzügige Wohnküche und Essbereich. Das Wohnzimmer befindet sich vier Stufen höher als die Küche. Auf dieser Ebene gibt es auch 3 geräumige Schlafzimmer mit 2 Vollbädern. Die obere Etage, mit ihrem halben Bad und der Terrasse über der Garage, kann als 4. Schlafzimmer, Büro oder Freizeitlounge genutzt werden. Das Untergeschoss bietet noch mehr Vielseitigkeit mit Platz für einen Familien-/Medienraum, ein Fitnessstudio oder ein Studio und ist auch ideal für diejenigen, die einen Wohn-/Arbeitsstil wünschen.

Neben seiner Wohnattraktivität bietet die 21 Thames erhebliche Investitionsmöglichkeiten. Die Immobilie benötigt etwas Pflege. Das Gebäude wird leer übergeben, was eine hervorragende Gelegenheit für einen Eigennutzer bietet, sofort einzuziehen. Das Grundstück ermöglicht bis zu 4.000 baubare Quadratfuß, mit über 2.000 Quadratfuß ungenutzter Luftrechte, was eine zukünftige Umentwicklung oder Erweiterung zu einer realen Möglichkeit macht.

Wichtige Highlights:
- Nur 2 Blocks von der Morgan Ave L-Bahn entfernt
- Umgeben von lokalen Favoriten wie Roberta’s, Pine Box Rock Shop, Blue Bottle Coffee und House of Yes
- Einfamilienhaus + Garage (super selten in Williamsburg)
- 3.008 Quadratfuß Gebäude: 2.488 Quadratfuß Wohnfläche + 520 Quadratfuß Garage
- Leer übergeben – perfekt für Eigennutzer oder Wohn-/Arbeitskonzept
- 4 Schlafzimmer / 3,5 Bäder auf drei Ebenen + Terrasse über der Garage
- 4.000 baubare Quadratfuß mit 2.000+ Quadratfuß ungenutzter Luftrechte

Die 21 Thames Street ist ein einmaliges Angebot, das Lebensstil, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in einem der dynamischsten Stadtteile Brooklyns vereint.

Grundstück: 20 x 100 Fuß
Bau: 20 x 100 Fuß
Zonierung: M1-2
Steuern: $5.579/Jahr

*Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen gelten als zuverlässig, sind jedoch nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.

Rare Single-Family with Garage & Redevelopment Potential in Williamsburg!

This rare single-family home with a private garage offers over 3,000 SF of space across 3 levels, perfectly suited for an end-user seeking comfort and flexibility, or an investor looking for long-term upside.

The property is comprised of approx. 2,488 sq. ft. single-family residence and a 520 sq. ft. private garage, which is a rarity in Brooklyn. Spanning 3 levels, the home features 4 bedrooms and 3.5 bathrooms with thoughtfully designed living areas. The open concept main floor offers a sun-filled massive eat-in-kitchen and dining space. The living room is elevated four stairs up from the kitchen. On this same level, there are also 3 generously sized bedrooms with 2 full baths. The upper level, with its half bath and terrace over the garage, can serve as a 4th bedroom, home office, or recreational lounge. The lower level adds even more versatility with space for a family/media room, gym, or studio, and is also ideal for those who want a live/work lifestyle.

Beyond its residential appeal, 21 Thames offers significant investment potential. Property needs some TLC. The building will be delivered vacant, providing an excellent opportunity for an owner-user to occupy immediately. The site allows for up to 4,000 buildable sq. ft., with over 2,000 sq. ft. of unused air rights, making future redevelopment or expansion a real possibility.

Key Highlights:
- Just 2 blocks from the Morgan Ave L train
- Surrounded by local favorites such as Roberta’s, Pine Box Rock Shop, Blue Bottle Coffee, and House of Yes
- Single-family home + garage (super rare in Williamsburg)
- 3,008 sq. ft. building: 2,488 sq. ft. residence + 520 sq. ft. garage
- Delivered vacant – perfect for owner-user or live/work setup
- 4 bedrooms / 3.5 baths across three levels + terrace over garage
- 4,000 buildable sq. ft. with 2,000+ sq. ft. of unused air rights

21 Thames Street is a once-in-a-lifetime offering that balances lifestyle, flexibility, and redevelopment potential in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Lot: 20 x 100 ft
Bld: 20 x 100 ft
Zoning: M1-2
Taxes: $5,579/Yr

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC