Mit Straßenfrontlage an der Route 6 befindet sich dieses Gebäude weniger als eine Meile vom Cortlandt Town Center entfernt. Es ist als Wohngebiet ausgewiesen, wird jedoch aufgrund einer Sondergenehmigung für eine multidisziplinäre Gesundheitsnutzung genutzt. Die Stadt hat die Nutzung über ein Ärztebüro hinaus erweitert. Kreative Ideen lassen sich hier leicht umsetzen, beispielsweise für ein Medi-Spa, Finanzdienstleistungen oder eine Anwaltskanzlei usw.

Hier besteht die Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten mit einer 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, oder Sie vermieten die Wohnung und führen Ihr Geschäft im ersten Stock, während Sie zusätzliches Einkommen generieren.

Die Wohnung verfügt über zwei komplette Badezimmer, während die Büroebene über zwei halbe Badezimmer und mehrere Behandlungsräume verfügt.

Parkmöglichkeiten für bis zu 14 Autos.

Gut gepflegt und in Schuss.

Sited with road fronttage on Route 6, this building is less than one mile to the Cortlandt Town Center. Zoned residential, but in use by a special permit for Multi-Disciplinary Health use, the town has broadened the use for more than just a doctors office. Creative ideas easily apply here to a medi-spa, financial services or law office etc.
Live/Work potential here with a 3 BR aprtment on the second floor, or rent the apartment and run your business on the first floor, while collecting additional income.
Apartment has two full baths whole the office level has two half bath restrooms and several treatment rooms.
Parking for up to 14 cars.
Well-maintained and cared for. © 2025 OneKey™ MLS, LLC