Situieren in einem der begehrtesten Vollservice-Wohnanlagen der Upper East Side, einen Block vom Central Park entfernt, ist die Wohnung 6F in der 40 East 78th Street ein wunderschön gestaltetes Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Badezimmer Zuhause, das raffinierte Proportionen, moderne Annehmlichkeiten und lichtdurchflutete Räume mit nach Westen ausgerichteten Ausblicken über die Madison Avenue bietet. Ein atemberaubendes Eingangsfoyer aus Silverstone-Marmor führt in die Wohnung und fließt natürlich in einen geräumigen Wohn- und Essbereich über, der sich sowohl für Unterhaltung als auch für komfortables Alltagsleben eignet. Überdimensionale Fenster rahmen offene Ausblicke und tauchen den Raum tagsüber in Tageslicht. Die offene Gourmetküche, entworfen vom renommierten Pavarini Design, verbindet Eleganz und Funktionalität. Ausgestattet mit Quarz-Arbeitsplatten, eleganten maßgefertigten Schränken und Geräten von Bluestar, Thermador und Bosch ist die Küche ebenso stilvoll wie effizient. Elegante maßgefertigte Schränke, durchdachter Stauraum, einschließlich einer sehr großen Speisekammer, und anspruchsvolle Oberflächen machen sie zum Mittelpunkt des Hauses. Die Hauptsuite ist ruhig und geräumig und bietet reichlich Stauraum, einschließlich eines großen begehbaren Kleiderschranks, maßgefertigter Schränke und eines luxuriösen Designer-Badezimmers mit Carrara-Marmor, einem Designer-Waschbecken und einer Marmordusche. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Flexibilität als vollwertiges Schlafzimmer, Büro oder Den. Das wunderschöne zweite Badezimmer ist mit Silverstone-Marmor, einer Dusch-/Badewannen-Kombination und einem maßgefertigten Waschbecken ausgestattet. Zu den weiteren Highlights gehören breite Dielenböden (7") aus Mythic Europäischer Eiche, Lutron-Beleuchtung mit Timern, maßgeschneiderte Einbauten im gesamten Raum, durchgangs Wandklimaanlagen und eine klassisch gestaltete Ästhetik, die die Arbeit eines der angesehensten Innenarchitekten New Yorks widerspiegelt. Eine Seltenheit in der Nähe der Madison Avenue, wurde das Charles House Condominium 1956 erbaut und ist eines der wenigen Vollservice-Wohnanlagen in der Nähe des Central Parks. Mit 17 Stockwerken und 102 Einheiten bietet das Gebäude alle Annehmlichkeiten: 24-Stunden-Portier und Concierge, Hausmeister vor Ort, Fitnesscenter, Fahrradraum, Wäscheeinrichtungen und eine hauseigene Garage mit Parkplätzen. Perfekt gelegen in der Nähe des Central Parks, erstklassiger Restaurants, Designer-Boutiquen, kultureller Wahrzeichen, Museen und dem Besten, was die Upper Eastside zu bieten hat, bietet dieses einzigartige Zuhause eine seltene Gelegenheit, in einem exquisiten Zuhause zu leben, das mit Designerqualität und zeitloser Raffinesse durchdrungen ist.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Immobiliensteuern eine Steuerermäßigung für Hauptnutzer widerspiegeln und eine Kapitalbewertung von 339 $/Monat bis März 2026 besteht. Die Gemeinschaftskosten spiegeln eine Sonderbewertung von 348 $/Monat bis April 2034 wider.

 

Located in one of the Upper East Side's most desirable full-service condominiums, one block from Central Park, residence 6F at 40 East 78th Street is a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom home offering refined proportions, modern conveniences, and sun-filled rooms with west-facing exposures overlooking Madison Avenue. A stunning Silverstone Marble entry foyer introduces the home and flows naturally into a spacious living and dining area, perfectly suited for both entertaining and comfortable everyday living. Oversized windows frame open views and bathe the space in natural light throughout the day. The open chef's kitchen, designed by the acclaimed Pavarini Design, balances elegance and function. Appointed with quartz countertops, sleek custom cabinetry, and appliances by Bluestar, Thermador, and Bosch the kitchen is as stylish as it is efficient. Sleek custom cabinetry, thoughtful storage including a very large pantry, and sophisticated finishes make it a centerpiece of the home. The primary suite is serene and spacious, featuring abundant closet space, including a grand walk-in, custom cabinetry, and a luxurious ensuite designer Carrara marble bathroom, designer vanity, and marble walk-in shower. The second bedroom is equally spacious and offers versatility as a full-sized bedroom, home office, or den. The gorgeous second bathroom is complete with Silverstone Marble, a shower/tub combo, and custom vanity. Additional highlights include wide-plank (7") Mythic European oak flooring, Lutron lighting with timers, bespoke built-ins throughout, thru-wall AC, and a classically design aesthetic that reflects the work of one of New York's most distinguished interior designers. A rarity off Madison Avenue, The Charles House Condominium was built in 1956 and is one of the only full-service condominiums near Central Park.  Standing 17 stories and 102 units, the building offers every convenience: 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, fitness center, bike room, laundry facilities, and an on-site garage with parking.  Perfectly positioned near Central Park, world-class restaurants, designer boutiques, cultural landmarks, Museums, and the best of what the Upper Eastside has to offer, this unique home presents a rare opportunity to live in an exquisite home infused with designer quality and timeless sophistication.

Please note that real estate taxes shown reflect abatement for primary users and there is a capital assessment of $339/mo. through March 2026. Common Charges reflect a special assessment of $348/mo. through April 2034.