Willkommen in der 52 East End Avenue, einem Boutique-Wohngebäude mit 41 Etagen, das über dem East River emporragt. Mit nur ein bis zwei Wohnungen auf den meisten Etagen bietet das Gebäude ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität im Herzen des Upper East Side von Manhattan. Die Bewohner werden von einem distinguierten Eingang empfangen, der zu einer modernen Lobby mit einem ruhigen Wasserfall und einem Kamin führt. Die umfassenden Annehmlichkeiten umfassen einen 24-Stunden-Kurre, einen Mietsuperintendenten, ein Fitnessraum und einen Waschraum, die ein Fünf-Sterne-Wohngefühl schaffen.

Die Wohnung 23A, die laut Angebotsplan 1.460 Quadratfuß (inklusive der Terrasse) umfasst, wurde sorgfältig renoviert, um zeitgenössisches Design und Funktionalität widerzuspiegeln. Das große Wohn- und Esszimmer wird von natürlichem Licht durch übergroße Fenster durchflutet und eröffnet nahtlos zu einem privaten Balkon mit panoramischem Blick auf den Fluss und die Stadt. Mit ausreichend Platz zum Unterhalten bietet der Essbereich bequem Platz für sechs bis acht Gäste. Eine wunderschön gestaltete Küche für den Koch ist mit Bosch-Edelstahlgeräten, einem Sub-Zero-Kühlschrank, Caesarstone-Quarzarbeitsplatten, einem Müllentsorger und eleganten, maßgeschneiderten Küchenschränken ausgestattet, die durch warme fünf Zoll breite Eichenholzböden in der gesamten Wohnung ergänzt werden.

Die geräumige Hauptsuite mit Kingsize-Bett profitiert von reichlich Licht durch nördliche und östliche Ausrichtungen und verfügt über ein spa-inspiriertes Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer glasumrahmten Dusche und einer tiefen Badewanne. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso hell und geräumig, mit eigenem Badezimmer en suite, was es ideal für Gäste oder Familien macht. Ein stilvolles Gäste-WC im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Komfort, während polierte Chromoberflächen und glänzende Fliesen das Gesamtdesign des Badezimmers erhöhen. Mit dem Vorteil einer Waschmaschine und einem Trockner in der Wohnung und nur einer anderen Wohnung auf der Etage ist dieses Apartment eine echte Rarität im Upper East Side.

Im Herzen von Yorkville, einem der begehrtesten Viertel des Upper East Side, bietet die 52 East End Avenue eine Nachbarschaft, die sich wie ein kleines Dorf innerhalb der Stadt anfühlt. Die Bewohner sind nur zwei Blocks von Asphalt Green, dem Carl Schurz Park und der East River Promenade entfernt, mit Zugang zu Spielplätzen, Basketballplätzen, Hundewiesen und einigen der beliebtesten Restaurants der Gegend, darunter J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Muscheln und Felice 83. Dieser Standort verbindet eine ruhige, Wohnatmosphäre mit einfachem Zugang zur lebendigen Kultur und Gastronomie, die das Leben in New York prägt. Bequem gelegen in der Nähe der Museum Mile, insbesondere des Metropolitan Museum of Art, des Guggenheim Museums und vieler anderer, die es einfach machen, seine kulturellen Bedürfnisse zu stillen.

Die Verkehrsanbindungen sind reichlich vorhanden, mit der Q-Bahn an der 83. Straße, der 6-Bahn an der 86. Straße und Querverkehrsbussen, die müheloses Reisen durch die Stadt ermöglichen. Die NYC-Fähre ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungen nach Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island und den Rockaways. Ein schneller Zugang zur FDR erhöht den Komfort für Pendler in ganz Manhattan und darüber hinaus.

Das Gebäude heißt Haustiere, Investoren, Pied-à-terre und Teilzeitbewohner willkommen. Es gilt eine Abgabe von zwei Prozent beim Weiterverkauf, ein Prozent zahlt der Verkäufer und ein Prozent der Käufer. Derzeit gibt es eine monatliche Abgabe von 1.068,62 USD bis August 2027, und ein großes Lagerabteil von 5 Fuß x 9 Fuß x 8 Fuß ist verfügbar, obwohl es nicht im Verkauf enthalten ist.

Diese komplett renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Badezimmern mit einer privaten Terrasse stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein schlüsselfertiges Condo im Upper East Side in der 52 East End Avenue zu besitzen. Mit weitreichenden Ausblicken, luxuriösen Ausstattungen und einer Lage, die Ruhe mit Bequemlichkeit verbindet, bietet die Wohnung 23A das perfekte Zuhause in New York City.

Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.  

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.