Ein wunderschön gestaltetes Drei-Zimmer- und Drei-ein-Halb-Bad-Haus in der begehrten 40 East End Avenue, einem maßgeschneiderten Wohnblock.

Willkommen in Residence 9B, einem eleganten Drei-Zimmer-, Drei-ein-Halb-Bad-Haus in der angesehenen 40 East End Avenue, einem Boutique-Neubau, der klassische Eleganz mit zeitgenössischer Raffinesse auf Manhattans Upper East Side kunstvoll verbindet.

Entworfen von den renommierten Deborah Berke Partners, bietet diese großzügige Residenz einen durchdachten Grundriss mit luftraum hohen Decken von 3,05 Metern, maßgefertigten Leisten, 2,44 Meter hohen Innentüren und Eichenparkett im Fischgrätmuster. Überdimensionale Fenster fluten das Wohnzimmer mit natürlichem Licht von der südwestlichen Ausrichtung, und ein charmanter französischer Balkon fügt dem modernen Raum ein element von altenglischem Charme hinzu.

Die Fensterküche wurde durchdacht gestaltet. Elegante Hochglanz-Küchenmöbel aus Italien werden mit handverlesenem Arabescato Cervaiole Marmor für Arbeitsflächen und Spritzschutz kombiniert. Einzigartige gewebte Metallgittereinsätze für die Schränke und fein detaillierte abgeschrägte Verkleidungen verleihen eine maßgeschneiderte Eleganz, während eine vollständige Reihe integrierter Gaggenau-Geräte und großzügige Stauraum diese Küche zu einem Genuss für ernsthafte Köche und legere Unterhalter machen.

Ein gut durchdachter Grundriss bietet eine deutliche Trennung zwischen den Unterhaltungsbereichen und dem privaten Schlafzimmerbereich. Die Master-Suite ist ein ruhiger Rückzugsort, ausgestattet mit einem großen begehbaren Kleiderschrank mit maßgeschneiderten Innenausstattungen und einem spa-ähnlichen Bad, das mit bücherpassenden Arabescato-Marmor, gefl behandelten Spiegelglas-Paneelen, beheizbaren Böden, einer tiefen Sechs-Fuß-Badewanne, einer übergroßen begehbaren Regendusche, einem privaten WC und einem maßgefertigten italienischen Waschtisch mit Wasserhahn von Waterworks Henry in poliertem Nickel vollendet ist. Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten jeweils großzügige Proportionen und En-Suite-Bäder, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten. Es gibt ein schönes Gäste-WC.

Zusätzliche Merkmale umfassen Smart-Home-Technologie, die es Ihnen ermöglicht, Ihre zentrale Klimaanlage, Fensterdekorationen und Fußbodenheizung direkt von Ihrem Telefon aus zu steuern. Diese außergewöhnliche Wohnung handelt auch mit einem privaten Abstellraum, einer seltenen und wertvollen Annehmlichkeit.

40 East End Avenue heißt die Bewohner durch eine elegante, doppelt hohe Parlor Lounge willkommen, die von einer skulpturalen Treppe aus Marmor und Bronze geprägt ist und mit einer Bar und Sitzgelegenheiten ausgestattet ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein hochmodernes Fitnesscenter, eine Bibliothek, ein Spielzimmer, eine Catering-Küche, ein Fahrradraum, ein Paketraum, ein ganztägig tätiger Türsteher und Concierge sowie ein diskreter Porte-cochère für bequeme Abgaben und Privatsphäre.

Ideale Lage an der ruhigen Ecke East End Avenue und 81st Street, ist das Gebäude nur wenige Augenblicke vom Carl Schurz Park, der East River Promenade, den besten Privatschulen und allem, was die Upper East Side zu bieten hat, entfernt. Die kontextuelle Architektur des Gebäudes ehrt den residentialen Charakter der Gegend. 40 East End Avenue ist ein verfeinertes Refugium für diejenigen, die Eleganz und Ruhe im urbanen Geflecht von New York City suchen. Willkommen zu Hause.

Die Steuern beinhalten nicht den Abzug für Hauptwohnsitzinhaber.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement