Ein wunderschön gestaltetes Drei-Schlafzimmer, Drei-und-ein-Halb-Bad Zuhause in der begehrten 40 East End Avenue, einem maßgeschneiderten Eigentumswohnhaus.

Willkommen in Residence 9B, einem eleganten Drei-Schlafzimmer, Drei-und-ein-Halb-Bad Zuhause, das sich im renommierten 40 East End Avenue befindet, einem Boutique-Neubau, der klassische Eleganz kunstvoll mit zeitgenössischer Raffinesse auf der Upper East Side von Manhattan verbindet.

Entworfen von den angesehenen Deborah Berke Partners, bietet diese großzügige Residenz eine ausgefeilte Grundrissgestaltung mit hohen Decken von 10 Fuß, maßgeschneiderten Leisten, 8 Fuß hohen Innentüren und Eichenparkett im Fischgrätmuster. Überdimensionierte Fenster fluten das Ecken-Wohnzimmer mit natürlichem Licht von der südwestlichen Ausrichtung, und ein charmanter Balkon im Juliet-Stil verleiht dem modernen Raum ein Element von altmodischem Romantik.

Die lichtdurchflutete Küche wurde durchdacht gestaltet. Schlanke italienische Hochglanzküchenmöbel werden kombiniert mit handverlesenen Arabescato Cervaiole-Marmor-Arbeitsplatten und -rückwänden. Einzigartige gewebte Metallgitter-Einsätze für Schränke und fein detaillierte abgeschrägte Verkleidungen fügen eine maßgeschneiderte Eleganz hinzu, während eine vollständige Reihe integrierter Gaggenau-Geräte und großzügiger Stauraum diese Küche zu einem Vergnügen für ernsthafte Köche und entspannte Gastgeber macht.

Ein gut durchdachter Grundriss bietet eine klare Trennung zwischen den Unterhaltungsbereichen und dem privaten Schlafzimmertrakt. Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort, ausgestattet mit einem großen begehbaren Kleiderschrank mit maßgeschneiderten Innenausstattungen und einem Spa-Qualität-Badezimmer, das mit zusammenpassendem Arabescato-Marmor, geriffelten Spiegelglas-Panels, beheiztem Fußboden, einer tiefen sechs Fuß langen Badewanne, überdimensionierter begehbarer Dusche, privater Toilette und einem maßgefertigten italienischen Waschbecken ausgestattet ist, das von Waterworks Henry Armaturen in poliertem Nickel akzentuiert wird. Zwei Neben Schlafzimmer bieten jeweils großzügige Proportionen und eigene Bäder, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten. Es gibt ein wunderschönes Powder Room für Gäste.

Zusätzliche Merkmale sind die Smart-Home-Technologie, die es Ihnen ermöglicht, Ihre zentrale Klimaanlage, Fensterbehandlungen und beheizte Böden direkt von Ihrem Telefon aus zu steuern. Diese außergewöhnliche Wohnung, eine von nur zwei auf der Etage, wird auch mit einem privaten Abstellraum gehandelt, einer seltenen und wertvollen Annehmlichkeit.

Die 40 East End Avenue heißt die Bewohner durch eine elegante, doppelt hohe Parlor Lounge willkommen, die von einer skulpturalen Treppe aus Marmor und Bronze getragen wird und über eine Bar und Lounge-Sitzgelegenheiten verfügt. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein hochmodernes Fitnesscenter, eine Bibliothek, ein Spielzimmer, eine Catering-Küche, einen Fahrradraum, einen Paketraum, einen Vollzeit-Portier und Concierge sowie einen diskreten Porte-Cochère für bequeme Abgabe und Privatsphäre.

Idealerweise an der ruhigen Ecke von East End Avenue und der 81. Straße gelegen, ist das Gebäude nur wenige Schritte vom Carl Schurz Park, der East River Promenade, den besten Privatschulen und allem, was die Upper East Side zu bieten hat, entfernt. Die kontextuelle Architektur des Gebäudes ehrt den Wohncharakter der Umgebung. 40 East End Avenue ist ein eleganter Rückzugsort für diejenigen, die Eleganz und Ruhe im urbanen Geflecht von New York City suchen. Willkommen zu Hause.

Steuern beinhalten nicht die Entlastung für Hauptwohnsitze.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement.