Maßgeschneiderte Drei-Zimmer-, Drei-und-ein-Halb-Bad-Wohnung in der 40 East End Avenue

Willkommen in Residence 9B, einem eleganten Drei-Zimmer-, Drei-und-ein-Halb-Bad-Heim, das sich in der angesehenen 40 East End Avenue befindet, einem Boutique-Neubaueigentumswohnhaus, das klassisch-elegante mit zeitgenössischer Raffinesse auf der Upper East Side von Manhattan kunstvoll verbindet.

Entworfen von den renommierten Deborah Berke Partners, bietet diese großzügige Wohnung einen durchdachten Grundriss mit hohen Decken von 3 Metern, maßgefertigten Leisten, 2,4 Meter hohen Innentüren und Parkettböden aus weißer Eiche im Fischgrätmuster. Überdimensionale Fensterflügel überschwemmen das Eckwohnzimmer mit natürlichem Licht von der südwestlichen Ausrichtung, und ein charmanter Balkon im Juliet-Stil verleiht dem modernen Raum ein Element altweltlichen Romantiks.

Die Fensterküche wurde durchdacht gestaltet. Schlichte hochglänzende italienische Möbel werden mit handverlesenen Arabescato Cervaiole-Marmorarbeitsplatten und -rückwänden kombiniert. Einzigartige eingewobene Metallgewebe-Einsatzkästen und fein detaillierte abgeschrägte Leisten fügen eine maßgeschneiderte Eleganz hinzu, während eine vollständige Suite integrierter Gaggenau-Geräte und großzügiger Stauraum diese Küche sowohl für ernsthafte Köche als auch für lässige Gastgeber zu einem Vergnügen machen.

Ein gut durchdachter Grundriss bietet eine klare Trennung zwischen den Unterhaltungsbereichen und dem privaten Schlaftrakt. Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort, ausgestattet mit einem großen begehbaren Kleiderschrank mit maßgeschneiderten Kleiderschrank-Inneneinrichtungen und einem Spa-qualitätsbad, das mit im Buch abgestimmtem Arabescato-Marmor, geflammten Spiegelglas-Paneelen, Fußbodenheizung, einer tiefen Badewanne mit 1,80 Metern, einer übergroßen walk-in Dusche, einer privaten Toilette und einem maßgefertigten italienischen Waschtisch, akzentuiert von Waterworks Henry Armaturen in poliertem Nickel, ausgestattet ist. Zwei weitere Schlafzimmer bieten jeweils großzügige Proportionen und eigene Bäder, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten. Es gibt ein wunderschönes Gäste-WC.

Zusätzliche Merkmale sind die Smart-Home-Technologie, die es Ihnen ermöglicht, Ihre zentrale Klimaanlage, Fensterbehandlungen und Fußbodenheizung direkt über Ihr Handy zu steuern. Als eine von nur zwei Wohnungen auf der Etage verfügt dieses außergewöhnliche Heim auch über einen privaten Stauraum, ein seltenes und wertvolles Angebot.

Die 40 East End Avenue empfängt die Bewohner durch eine elegante, doppelt hohe Lounge, die von einer skulpturalen Treppe aus Marmor und Bronze eingerahmt wird und mit einer Bar und Lounge-Sitzmöglichkeiten ausgestattet ist. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein hochmodernes Fitnesscenter, eine Bibliothek, einen Spielraum, eine Catering-Küche, einen Fahrradraum, einen Paketraum, einen ganztägig anwesenden Türsteher und Concierge sowie einen diskreten Porte-cochère für bequeme Absetzmöglichkeiten und Privatsphäre.

Ideal gelegen an der ruhigen Ecke der East End Avenue und der 81. Straße, befindet sich das Gebäude nur wenige Schritte vom Carl Schurz Park, der East River Promenade, den besten Privatschulen und all dem, was die Upper East Side zu bieten hat. Die kontextuelle Architektur des Gebäudes ehrt den Wohncharakter der Gegend. Die 40 East End Avenue ist ein raffiniertes Refugium für diejenigen, die Eleganz und Ruhe im urbanen Gefüge von New York City suchen. Willkommen zu Hause.

Die Steuern enthalten keine Ermäßigung für primäre Wohnsitzen.

Bespoke Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Residence at 40 East End Avenue

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement