Eine anspruchsvolle und modern gestaltete Ein-Zimmer-Wohnung mit einem echten Bonusraum! Diese Wohnung vereint warmen Charakter mit klaren, modernen Oberflächen. Die offene Küche bildet den Mittelpunkt des Alltags, während das ruhige Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Büro/Kinderzimmer Platz für Arbeit, Erholung und alles dazwischen schaffen.

EINHEITSCHARAKTERRISTIKEN:

- Flexible 1BR + lichtdurchflutetes Home Office/Kinderzimmer-Layout – intelligenter Fluss von der Küche zum Wohnbereich
- Heller Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und Platz für volle Sitzgelegenheiten sowie Medien
- Renovierte, offene Chef-Küche mit: Edelstahl-Geräten (Gasherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank in voller Größe)
- Steinarbeitsplatte mit einer übergroßen Kochinsel/Breakfast Bar
- Klassische weiße Schränke, auffälliger Fliesenrücken und Pendelleuchten
- Ruhiges Hauptschlafzimmer mit Doppelkleiderschrank, Akzentwand und modernem Deckenventilator
- Elegantes Bad mit tiefem Badewannen-Bereich, Handheld-/Regenschauer-Kombination und Stauraum-Waschtisch
- Durchdachte Beleuchtung im gesamten Raum und hervorragende Schrank-/Stauraummöglichkeiten
- Einzugsfertig mit einem sauberen, modernen Ästhetik
- ALLE Nebenkosten sind in der Wartung enthalten!

GEBÄUDECHARAKTERISTIKEN
In einer gut geführten Genossenschaft an der Upper East Side gelegen, bietet das Gebäude den Komfort aufmerksamer Dienstleistungen und Lifestyle-Ausstattungen, die das tägliche Leben bereichern. Vom eleganten Eingangsbereich bis zum großartigen Waschraum und dem sonnenverwöhnten Dachpool ist es für Bequemlichkeit und Genuss gestaltet.

- Einladender, aufgewerteter Eingangsbereich mit aufmerksamem Personal
- Aufzuggebäude mit einem großen, gut ausgestatteten Gemeinschaftswaschraum
- Dachschwimmbad mit Stadtblick (saisonal) und Lounge-Sitzgelegenheiten
- Haustierfreundliche Richtlinien, typisch für gut geführte UES-Genossenschaften (Details bestätigen)
- Vor-Ort-Wartung und professionelle Verwaltung

LAGE
Nur einen Moment entfernt von den besten Angeboten der Upper East Side: grüne Seitenstraßen, erstklassige Restaurants und die Uferpromenade für morgendliche Joggingrunden oder Sonnenuntergangsspaziergänge. Ausgezeichnete U-Bahn- und Busanbindungen machen den Rest von Manhattan leicht erreichbar, mit Parks, Märkten und Dienstleistungen nur wenige Blocks entfernt.

- Primäre Upper East Side zwischen dem East River und dem Central Park
- Exzellente Verkehrsanbindung: Q-Linie (U-Bahn 2. Avenue), 6-Zug an der 77. Straße und M79 SBS
- Essen, Kaffee und Einkaufsmöglichkeiten entlang der First/Second/Lexington Avenues
- Minuten entfernt vom John Jay Park, der Uferpromenade am East River und ein kurzer Spaziergang zum Central Park
- Bequem zu den besten Lebensmittelhändlern, Fitnessstudios und medizinischen Zentren

A sophisticated and modernly designed one bedroom with a true bonus room! This home balances warm character with crisp, modern finishes. The open kitchen anchors everyday living, while the serene bedroom and windowed office/nursery make space for work, rest, and everything in between.

UNIT FEATURES:

- Flexible 1BR + windowed home office/nursery layout-smart flow from kitchen to living area
- Bright living/dining room with parquet wood floors and room for full seating plus media
- Renovated, open chef's kitchen featuring: Stainless-steel appliances (gas range, microwave, dishwasher, full-size refrigerator)
- Stone countertops with an oversized peninsula/breakfast bar
- Classic white cabinetry, statement tile backsplash, and pendant lighting
- Quiet primary bedroom with double closet, accent wall, and modern ceiling fan
- Sleek bath with deep soaking tub, handheld/rain shower combo, and storage vanity
- Thoughtful lighting throughout and excellent closet/storage options
- Move-in ready with a clean, modern aesthetic
- ALL utilities included in maintenance!

BUILDING FEATURES
Set in a well-run Upper East Side cooperative, the building offers the comfort of attentive service and lifestyle amenities that elevate daily living. From an elegant lobby to a great laundry room and a sun-splashed rooftop pool, it's designed for convenience and enjoyment.

- Welcoming, upgraded lobby with attentive staff
- Elevator building with a large, well-equipped resident laundry room
- Rooftop swimming pool with city views (seasonal) and lounge seating
- Pet-friendly policies typical of well-managed UES co-ops (confirm details)
- On-site maintenance and professional management

LOCATION
Moments from the best of the Upper East Side: leafy side streets, destination dining, and the riverfront for morning jogs or sunset strolls. Excellent subway and bus access puts the rest of Manhattan within easy reach, with parks, markets, and services just blocks away.

- Prime Upper East Side between the East River and Central Park
- Excellent transportation: Q line (Second Avenue Subway), 6 train at 77th St, and M79 SBS
- Dining, coffee, and shopping along First/Second/Lexington Avenues
- Minutes to John Jay Park, the East River Esplanade, and a short stroll to Central Park
- Convenient to top grocers, fitness studios, and medical centers © 2025 OneKey™ MLS, LLC