TRIBECA STADTHAUS SCHATZ. EIN MODERNER KLASSIKER.

Schön gelegen an der Ecke von Harrison und Greenwich Streets, ist 25 HARRISON das Juwel der neun denkmalgeschützten Federal-Häuser mit privaten Gärten im Herzen von TriBeCa, besonders geschätzt für seine Position an der Südwest-Ecke, die wunderschönes Licht und Ausblicke nach Süden, Osten und Norden bietet.

Wir betreten das Haus über eine großzügige Eingangsfoyer, dessen geflutedes Glastür auf das schöne Wohnzimmer im Parterre mit Kamin und Zugang zum privaten Garten öffnet. Der Blick durch die großen und historisch korrekten Fenster ist zauberhaft. Ein markanter Essbereich und eine sehr großzügige und wunderschön gestaltete Küchenzeile mit Fenstern verfügen über eine opake Glasschiebetür, die eine private Zubereitung von Abendessen und elegantes Dinieren sowie informellere Mahlzeiten in der Küche ermöglicht.

Über eine sanfte Treppe erreichen wir im zweiten Stock die Hauptschlafsuite, mit einem perfekt gestalteten, multifunktionalen Ankleidezimmer mit Spiegeln und mehreren Schränken. Das Schlafzimmer selbst verfügt über einen weiteren Kamin und drei übergroße Fenster. Das Hauptbad en-suite, verkleidet mit goldenem Travertin-Marmor, umfasst eine luxuriöse begehbare Dusche sowie ein maßgeschneidertes Waschbecken und Schränke. Abgerundet wird der Stock durch das zweite Schlafzimmer mit Fenster oder ein Arbeitszimmer mit einem dritten Kamin. Große Fenster zur Südseite bieten die Ruhe eigener Bäume und Gärten darunter, eine wunderschöne Aussicht in allen Jahreszeiten und besonders bezaubernd, wenn sich im Winter der Schnee auf den Ästen sammelt und die Blumen im wärmeren Wetter zum Leben erwachen.

Die Treppe führt weiter in den dritten Stock, wo wir zwei große zusätzliche Schlafzimmer finden, beide mit ausgezeichneten Schränken und übergroßen Fenstern, die lichtdurchflutete Räume bieten. Beide Schlafzimmer sind mit einem modernen Vollbad verbunden.

Im unteren Bereich befindet sich ein Familienzimmer und ein Unterhaltungszentrum mit einem hohen Fenster, das über durchgehende Einbauschränke verfügt und viel Platz für eine komplette Medieninstallation bietet. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für bequeme Möbel sowie für den schon vorhandenen großzügigen und individuell gestalteten Arbeitsplatz mit eingebautem Schreibtisch, maßgeschneiderten Schränken und Regalen. Diese Ebene beherbergt außerdem eine vollständige Speisekammer und einen Zedernschrank sowie ein modernes Vollbad. Im Flur dieses 2.880 Quadratfuß großen Hauses befindet sich ein belüfteter Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und den Gebäudetechniken. Eine Drei-Zonen-Heizung und Klimaanlage sind bereits installiert.

25 HARRISON war nahezu 35 Jahre lang das Traumhaus einer Familie. Liebevoll renoviert und gepflegt, wartet das Haus auf seine nächsten glücklichen Bewohner.

Eigentümer/Broker

TRIBECA TOWNHOUSE TREASURE. A MODERN CLASSIC.   

Sitting pretty on the corner of Harrison and Greenwich Streets, 25 HARRISON is the jewel of the nine landmarked Federal homes with private gardens in the heart of TriBeCa, particularly prized for its southwest corner position, which provides beautiful light and views to the south, east and north.

We enter via a gracious entry foyer, whose fluted glass door opens onto the beautiful parlor floor living room with a fireplace and entrance to the private garden. The view through the large and historically correct windows is magical. A distinct dining area and a very generous and beautifully designed windowed kitchen, boasts an opaque glass sliding door to allow for private dinner preparation and elegant dining as well as more casual, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase to the second floor, we arrive at the primary bedroom suite, with a perfectly architected, multi-closeted mirrored dressing room. The bedroom itself features a second fireplace and three oversized windows. The primary en-suite bath, clad in golden Travertine marble, includes a luxurious walk-in shower and custom designed sink and cabinetry. Completing the floor is the second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large windows to the south offer the serenity of your own trees and gardens beneath, a beautiful view in all seasons and extraordinary when snow gathers on tree branches in the winter and flowers spring to life in warmer weather.

The staircase continues to the third floor and we arrive at two large additional bedrooms, both with excellent closeting and oversized windows, allowing streaming sunlight to bathe both rooms. Both bedrooms connect to a full modern bath.

At the lower level, a family room and entertainment center with a high window, features wall to wall cabinetry, and ample space for a full media installation. This area easily accommodates comfortably relaxing furniture, alongside the existing generous and customized workspace with built-in desk, custom cabinets and shelving. This level is also home to a full pantry and a cedar closet as well as a full and modern bath. Down the hall of this 2,880SF house, is a vented laundry room, with additional storage, and the building systems. Three-zone heating and air conditioning is already in place.

25 HARRISON has been the dream home of a single family for nearly 35 years. Lovingly renovated and cared for, the house awaits its next lucky residents.

Owner/Broker