Wunderbare Gelegenheit, ein gut sichtbares, gemischt genutztes Gewerbeimmobilie an der Route 22 zu besitzen. 1982 eröffnete Karen das Karen’s Diner und etablierte ein beliebtes Restaurant und Wahrzeichen, das weithin bekannt und geliebt ist. Der große, offene Speisesaal ist mit natürlichem Licht, fröhlichen Gästen aus nah und fern und Lachen gefüllt. Die coole Retro-Theke mit Hockern ist ein Klassiker! Das Restaurant bietet Platz für 49 Personen. Durchschnittliche Verkehrsanzahl - 19.000. Riesiger Parkplatz, auch großzügige Außenbestuhlung. Wichtige Merkmale: Ein Acre großes Grundstück mit 300 Fuß Straßenfront. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung wird für 1.900 Dollar im Monat vermietet. Generac-Generator für das gesamte Gebäude. Kühlraum. Karen's Diner serviert Frühstück und Mittagessen. Das Hinzufügen von Abendessen wird den aktuellen Gewinn erheblich steigern. Der Eigentümer ist offen für die Vermietung des Gebäudes oder die Vergabe eines Hypothekendarlehens. Die jährlichen Mieteinnahmen decken die kombinierten Steuern und einen Teil der Nebenkosten. Schlüsselfertiger Kauf.

Wonderful opportunity to own a highly visible, mixed-use commercial property on Route 22. In 1982, Karen opened Karen’s Diner and established a dining destination and landmark, well-known and well-loved. Large open Dining Room is filled with natural light, happy diners from near and far, and laughter. Cool Retro counter with stools is a classic! Restaurant seats 49. Average traffic count - 19,000. Huge parking lot, expansive outdoor dining as well. Important features: One Acre lot with 300 feet of level Road Frontage. Two Bedroom Apartment is rented for $1,900 month. Whole-Building Generac Generator. Walk-in Cooler. Karen's Diner serves breakfast and lunch. Adding dinner will greatly increase the current profit. Owner is open to leasing the building or holding a mortgage. Annual rental income will cover the combined taxes and a portion of utility expenses. Turn-Key purchase. © 2025 OneKey™ MLS, LLC