Willkommen in Apartment 7T im Gramercy House. Diese wunderschön renovierte Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer verbindet nahtlos den Charme der Vorkriegszeit mit modernem Wohnen.

Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Foyer empfangen, das mit maßgefertigten Einbauten ausgestattet ist und reichlich Stauraum bietet.

Der großzügige Grundriss verfügt über eine übergroße, mit Fenstern versehene Wohnküche mit maßgefertigten Schränken, Edelstahlgeräten – einschließlich Geschirrspüler, vierflammigem Gasherd von Fisher & Paykel, doppeltem Kühlschrank, eingebauter Mikrowelle – und einem Überfluss an Stauraum. Der angrenzende, mit Fenstern ausgestattete Essbereich bietet Platz für einen Tisch für vier Personen, ideal für alltägliche Mahlzeiten und Unterhaltung.

Das elegante Wohnzimmer präsentiert einen Holzofen, während das Schlafzimmer problemlos ein kingsize Bett unterbringt und über zwei Fenster nach Osten und Westen verfügt. Das Badezimmer mit Fenstern wurde geschmackvoll renoviert und umfasst eine Badewanne mit Glasabtrennung.

Die Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von 2,69 m mit Balken, mehrere Schränke – einschließlich eines geräumigen begehbaren Kleiderschranks – und wunderschöne Holzfußböden in der gesamten Wohnung.

Das Gramercy House, gelegen in der 235 East 22nd Street, ist eine erstklassige Vollservice-Wohnungsgesellschaft, die einen 24-Stunden-Concierge, einen hauptberuflichen Türsteher, einen angelegten Garten, eine spektakuläre Dachterrasse, eine zentrale Wäscherei und einen Fahrradraum bietet. Die Wartung umfasst Strom, Heizung und Wasser. Bürgen und Schenkungen sind erlaubt, und Haustiere sind willkommen. Eine Finanzierung von bis zu 60 % ist zulässig. Eltern, die für ihre Kinder kaufen oder mit ihnen gemeinsam kaufen, ist nicht erlaubt, und Pied-à-terres sind nicht gestattet.

Welcome to Apartment 7T at The Gramercy House.?This beautifully renovated one-bedroom, one-bath residence seamlessly blends prewar charm with modern living.

Upon entering, you’re greeted by a spacious foyer outfitted with custom built-ins that provide ample storage.

The spacious layout features an oversized, windowed eat-in kitchen with custom cabinetry, stainless steel appliances—including a dishwasher, four-burner Fisher & Paykel gas range, double refrigerator, built in microwave—and abundance of storage. The adjacent windowed dining area comfortably accommodates a four-person table, ideal for both everyday meals and entertaining.

The gracious living room showcases a wood-burning fireplace, while the bedroom easily fits a king-size bed and enjoys dual exposures facing east and west. The windowed bathroom has been tastefully renovated and includes a bathtub with a glass enclosure.

The apartment boasts 8'10" beamed ceilings, multiple closets—including a spacious walk-in—and beautiful hardwood floors throughout.

Located at 235 East 22nd Street, The Gramercy House is a premier full-service cooperative offering a 24-hour concierge, full-time doorman, landscaped garden, spectacular roof deck, central laundry, and bike room. Maintenance includes electricity, heat, and water. Guarantors and gifting are permitted, and pets are welcome. Up to 60% financing is allowed. Parents buying for or co-purchasing with children is not permitted, and pied-à-terres are not allowed.