Geschmückt mit großzügig proportionierten Räumen und bezaubernden Blicken in die Baumkronen bietet diese außergewöhnliche Wohnung, die das gesamte Stockwerk einnimmt und acht Zimmer umfasst, drei große Schlafzimmer sowie eine Dienstwohnung, vier volle Badezimmer und ein Gäste-WC. Entworfen im Jahr 1928 von Raymond Hood und John M. Howells – den gefeierten Visionären hinter dem Rockefeller Center und dem Daily News Building – wurde das Gebäude von Joseph Medill Patterson, dem Herausgeber der The News, in Auftrag gegeben und bleibt ein Juwel des Art-Déco-Erbes New Yorks. Mit nur elf Wohnungen bietet es einen Lebensstil seltener Privatsphäre und Prestige.

Von dem Moment an, in dem die Türen des privaten Aufzugs sich in die ansprechende Eingangs-Galerie öffnen, offenbart sich die Wohnung als ein Zuhause zeitloser Eleganz. Jedes Detail wurde sorgfältig kuratiert, um die Raffinesse der Architektur vor dem Krieg mit den Annehmlichkeiten und Bequemlichkeiten der Gegenwart in Einklang zu bringen. Modernste Systeme verbessern das tägliche Leben zusätzlich, einschließlich eines sechszonigen HVAC-Systems mit Daikin-Thermostaten und einem Crestron-System, das audiovisuelle Elemente, Beleuchtung und elektrische Jalousien im Hauptschlafzimmer steuert – alles nahtlos integriert für Einfachheit und Komfort.

Die grandiosen Wohn- und Esszimmer, jeweils von französischen Türen gerahmt, die zu Juliette-Balkonen führen, laden sowohl zu großangelegten Unterhaltungen als auch zu intimen Zusammenkünften ein. Ein Kamin mit Holzheizung verankert das Wohnzimmer und strahlt Wärme und Tradition aus, während die angrenzende Bibliothek sich in einen hochmodernen Vorführraum mit einem diskreten absenkbaren Bildschirm, einem Epson-HD-Projektor und Bowers & Wilkins Surround Sound verwandelt – eine mühelose Verbindung von altmodischer Raffinesse und zeitgenössischer Eleganz. Die Bibliothek verfügt außerdem über eine schön gestaltete Bar, die ideal für Unterhaltungen ist.

Im Herzen des Hauses ist die Küche des Chefkochs ein Statement aus Design und Funktionalität. Ausgestattet mit maßgefertigten SieMatic-Schränken, Calacatta-Marmorarbeitsplatten, einer Kücheninsel mit Platz für fünf Personen und Miele-Geräten ist es ein Raum, der kulinarische Kreativität inspiriert. Ein separater Waschbereich mit Bosch Waschmaschine und Trockner ergänzt die praktische Nutzung im täglichen Rhythmus des Hauses. Die privaten Räumlichkeiten sind ein Heiligtum für sich. Die Hauptsuite ist großzügig und ruhig, ausgestattet mit zwei maßgeschneiderten Kleiderschränken und einem fensterlosen Badezimmer en-suite, das als wahres Refugium gestaltet ist, komplett mit Fußbodenheizung, Dusche mit Dampf, einer tiefen Badewanne, Doppelwaschbecken und einem separaten, fensterlosen WC. Zwei zusätzliche geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem fensterlosen Bad en-suite, bieten Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste. Ein Dienstzimmer und ein Badezimmer erhöhen die Flexibilität und erfüllen eine Vielzahl von Bedürfnissen.

Das Gebäude selbst ist reich an Geschichte und architektonischer Pracht. Es bietet eine diskrete und exklusive Umgebung nur wenige Schritte von der Fifth Avenue und dem Central Park entfernt, unterstützt durch aufmerksamen Service, einschließlich eines Hausmeisters, der von acht Uhr morgens bis Mitternacht im Dienst ist, und eines wohnhaften Hausverwalters. Weitere Annehmlichkeiten umfassen privaten Stauraum und Fahrradabstellplätze. Eine zwei Prozent Vermittlungsgebühr ist vom Käufer zu zahlen und das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von bis zu 50 %.

Graced with grandly proportioned rooms and enchanting treetop views, this extraordinary full-floor ten-into-eight room residence offers three large bedrooms plus a staff suite, four full bathrooms, and a powder room. Designed in 1928 by Raymond Hood and John M. Howells-the celebrated visionaries behind Rockefeller Center and the Daily News Building-the building was commissioned by Joseph Medill Patterson, publisher of The News, and remains a jewel of New York's Art Deco heritage. With only eleven residences, it provides a lifestyle of rare privacy and prestige.

From the moment the private elevator doors open into the gracious entry gallery, the apartment reveals itself as a home of timeless elegance. Every detail has been carefully curated to balance the sophistication of prewar architecture with the comforts and conveniences of today. State-of-the-art systems further enhance daily living, including a six-zone HVAC system with Daikin thermostats and a Crestron system that manages audio-visual features, lighting, and electric shades in the primary suite-all seamlessly integrated for ease and comfort.

The grand living and dining rooms, each framed by French doors that open to Juliet balconies, invite both large-scale entertaining and intimate gatherings. A wood-burning fireplace anchors the living room, evoking warmth and tradition, while the adjacent library transforms into a state-of-the-art screening room with a discreet drop-down screen, Epson high-definition projector, and Bowers & Wilkins surround sound-an effortless blend of old-world refinement and contemporary sophistication. The library also features a beautifully appointed bar ideal for entertaining.

At the heart of the home, the chef's kitchen is a statement of both design and function. Outfitted with custom SieMatic cabinetry, Calacatta marble countertops, a center island that seats five, and Miele appliances, it is a space that inspires culinary creativity. A separate laundry area with Bosch washer and dryer adds seamless practicality to the daily rhythm of the home.
The private quarters are a sanctuary unto themselves. The primary suite is expansive and serene, featuring two custom-fitted closets and a windowed en-suite bathroom designed as a true retreat, complete with radiant heated floors, a steam shower, deep soaking tub, double sinks, and a separate windowed water closet. Two additional spacious bedrooms, each with their own en-suite windowed bath, provide comfort and privacy for family or guests. A staff bedroom and bathroom add flexibility to suit a variety of needs.

The building itself is steeped in history and architectural grandeur. It offers a discreet and exclusive setting just off Fifth Avenue and Central Park, enhanced by attentive service including a doorman on duty from eight in the morning until midnight and a live-in resident manager. Additional amenities include private storage and bicycle storage. A two percent flip tax is payable by the purchaser and the building allows up to 50% financing..