Dieses Einfamilienhaus in der Carroll Street ist die perfekte Mischung aus Innen- und Außenleben, moderner Bauweise und der Charme der Nachbarschaft. Mit fast 3.000 Quadratfuß Innenfläche und 1.000 Quadratfuß privatem Außenbereich haben Sie genügend Platz, um sich auszubreiten. Es wurde 2018 nach internationalen Passivhausstandards erbaut und ist ein außergewöhnlich "grünes" Zuhause, das das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur hält, einen Luftaustausch ermöglicht, der frische Luft auch bei geschlossenen Fenstern bietet, und die Stromrechnungen liegen bei nur einem Drittel des durchschnittlichen Nachbarschaftswertes für diesen Raum.

Das Erdgeschoss besteht aus einem sonnendurchfluteten, doppelt hohen Wohnraum nach Süden, einem perfekt gestalteten Gäste-WC, einem riesigen privaten Garten mit Basaltpflaster und einer atemberaubenden Wohnküche, die man gesehen haben muss, um es zu glauben. Diese offene und luftige Kochküche verfügt über reichlich individuelle Schränke, Quarzite-Arbeitsplatten, hochwertige Geräte und Decken mit doppelter Höhe mit einer massiven Fensterfront zum Hinterhof. Eine Etage höher finden Sie das erste von vier großzügigen Schlafzimmern und ein Familienzimmer/Büro mit Blick auf die Küche und den Garten. Nur noch ein paar Stufen weiter gelangen Sie zu den zweiten und dritten Schlafzimmern mit zwei voll ausgestatteten Badezimmern und einem voll ausgestatteten Waschraum. Die gesamte nächste Etage ist der Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit Doppelwaschbecken und Marmordusche sowie einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit atemberaubendem Blick bis zur Verrazzano-Brücke gewidmet. An der Spitze dieses außergewöhnlichen Hauses gibt es eine Bar mit Kühlschrank und Waschbecken, die zu einer beeindruckenden Dachterrasse mit weitreichendem Blick auf die Skyline von Manhattan führt. Weitere Merkmale sind maßgefertigte California Closets im gesamten Haus, dreifach verglaste Fenster, Parkett aus weißem Eichenholz und eingelassene Beleuchtung.

Das Columbia Street Waterfront District ist eines der kleinsten, aber lebhaftesten Viertel von Brooklyn. Umgeben von Brooklyn Bridge Park, Cobble Hill, Carroll Gardens und Red Hook, teilt das CSWD einige der besten Merkmale und Annehmlichkeiten seiner bekannteren Nachbarn, während es eine einzigartig eigene Identität bewahrt. Für Feinschmecker sind einige der besten Restaurants direkt vor Ihrer Tür, darunter Popina, Cafe Spaghetti, Alma und Laurel Bakery. Wenn Outdoor-Aktivitäten Ihre Leidenschaft sind, gibt es 6 Gemeinschaftsgärten, einen eigenen Radweg, öffentliche Tennisplätze, mehrere Spielplätze und direkten Zugang zu Brooklyn Bridge Park. Food Bazaar, Trader Joe’s und Ikea sind weniger als 10 Minuten entfernt, ebenso wie die South Brooklyn Ferry nach Wall Street. Es gibt noch viel mehr zu lieben, also rufen Sie noch heute an, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren. Derzeit zoniert für PS 58. Kredit-/Hintergrundprüfung 20 $ pro Antragsteller. Die erste Monatsmiete und eine Monatskaution sind bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.

This Carroll Street single-family townhome is the perfect blend of indoor/outdoor living, thoroughly modern construction and neighborhood charm. With nearly 3,000 square feet of interior space and 1,000 square feet of private exterior space, you'll have plenty of room to stretch out. Built in 2018 to international Passive House standards, this is an extraordinarily "green" home which maintains comfortable temperature throughout the year, provides an air exchange which allows for fresh air even when the windows are closed, and electric bills that run as low as 1/3 the neighborhood average for the space.
The main floor is comprised of a sun-splashed, double height South-facing living space, a perfectly designed powder room, a huge private garden with basalt paving stone, and a jaw-dropping eat-in kitchen which must be seen to be believed. This open and airy chef's kitchen features ample custom cabinetry, quartzite countertops, high-end appliances and double-height ceilings with a massive wall of windows out to the backyard. One level up, you find the first of four generous bedrooms and a family room/den overlooking the kitchen and yard. Just a few more steps up to the second and third bedrooms with two full bathrooms and a full laundry room. The entirety of the next level is dedicated to the Primary Suite with walk-in closet, en-suite bath with double vanity sink and marble stall shower, and a South-facing terrace with knockout views all the way to the Verrazano bridge. At the top of this extraordinary home, there is a wet bar with refrigerator and sink leading to a stunning roof terrace with sweeping views of the Manhattan skyline. Other features include custom California Closets throughout, triple-paned windows, white oak flooring and recessed lighting.
The Columbia Street Waterfront District is one of Brooklyn’s smallest, but most vibrant neighborhoods. Bordered by Brooklyn Bridge Park, Cobble Hill, Carroll Gardens and Red Hook, the CSWD shares some of the best characteristics and amenities of its more well-known neighbors while maintaining a singularly unique identity. For the foodie, some of the best restaurants are right outside your door including Popina, Cafe Spaghetti, Alma and Laurel Bakery. If outdoor activity is your passion, there are 6 community gardens, a dedicated bike path, public tennis courts, multiple playgrounds and direct access to Brooklyn Bridge Park. Food Bazaar, Trader Joe’s and Ikea are less than 10 minutes away as is the South Brooklyn Ferry to Wall Street. There’s even more to love, so call today to arrange your private viewing. Currently zoned for PS 58. Credit/Background check $20 per applicant. First month rent and one month security deposit due at lease signing.