Prime Gewerbefläche zu vermieten im Herzen von Pearl River.

Ungefähr 3.000 SF ideal für Einzelhandel, medizinische oder professionelle Büros.

Mieterfreundliche Konditionen: 4.000 USD/Monat, mit einem Monat kostenfreier Miete, um Zeit für den Ausbau oder die Geschäftseinrichtung zu ermöglichen. Die erste Monatsmiete und eine Monatskaution sind bei der Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.

Der Raum verfügt über ein flexibles, offenes Layout, ausreichend Parkplatz vor Ort und hervorragende Sichtbarkeit entlang der N Middletown Road, die einen konstanten Fuß- und Fahrzeugverkehr bietet.

Zonierung: Gewerbe-Büro (CO) – geeignet nur für Büro- oder Einzelhandelsnutzung.

Keine gewerblichen Lkw oder Übernachtparkplätze erlaubt.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für ein wachsendes Unternehmen, das einen zugänglichen, stark frequentierten Standort in einem der begehrtesten Korridore von Rockland County sucht.

Prime commercial space for lease in the heart of Pearl River.
Approximately 3,000 SF ideal for retail, medical, or professional office use.

Tenant-friendly terms: $4,000/month, with one month free rent offered to allow time for build-out or business setup. First month’s rent and one month security deposit due at lease signing.

The space features a flexible, open layout, ample on-site parking, and excellent visibility along N Middletown Road, providing consistent foot and vehicle traffic.

Zoning: Commercial-Office (CO) — suitable for office or retail uses only.
No commercial trucks or overnight parking permitted.

This is a rare opportunity for a growing business seeking an accessible, high-traffic location in one of Rockland County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC