Prime-Investitionsmöglichkeit – LEGAL Drei-Familienhaus in Ditmars, Astoria

Dieses selten verfügbare, 22 Fuß breite, legale Drei-Familien-Ziegelhaus bietet über 3.500 Quadratfuß Wohnfläche, mehrere private Außenbereiche und den alltäglichen Komfort einer privaten Einfahrt und einer großen Garage – ein großer Vorteil in Ditmars.

Was diese Immobilie wirklich hervorhebt, ist die außergewöhnlich seltene Gelegenheit, in einer großzügig gestalteten 3-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung auf einer ganzen Etage zu wohnen und gleichzeitig von zwei zusätzlichen, einkommensschaffenden Einheiten zu profitieren.

Die Wohnung im obersten Stockwerk verfügt über übergroße Schlafzimmer, einschließlich einer Hauptsuite mit eigenem Bad, großzügigen Wohn- und Esszimmern, einer Wohnküche mit Edelstahlgeräten und mehreren Außenbereichen, darunter ein Balkon, eine Terrasse und direkter Zugang zum Garten – eine ideale Einrichtung für einen Eigentümer, der Komfort, Platz und Privatsphäre sucht. Die 2-Zimmer/1-Bad-Wohnung im zweiten Stock und die 1-Zimmer/1-Bad-Wohnung im Erdgeschoss bieten beide großzügige Grundrisse, viel Tageslicht und eine hohe Mietattraktivität, was den langfristigen Wert der Immobilie steigert.

Weitere Highlights sind private Eingänge für jede Einheit, durch die Wand installierte Klimaanlagen und effiziente Fußbodenheizung. In der Nähe von erstklassigen Schulen, Parks, Cafés, Restaurants und Verkehrsanbindungen vereint dieses Zuhause die Seltenheit eines echten legalen Drei-Familienhauses mit dem einzigartigen Vorteil einer geräumigen, begehrten Eigentümerwohnung – eine außergewöhnliche Möglichkeit in einem der gefragtesten Viertel von Astoria.

Prime Investment Opportunity – Legal Three-Family in Ditmars, Astoria

This rarely available 22-foot-wide legal three-family brick home offers over 3,500 sq. ft. of living space, multiple private outdoor areas, and the everyday convenience of a private driveway and large garage—a major advantage in Ditmars.

What truly sets this property apart is the exceptionally rare opportunity to live in a full-floor, generously scaled 3-bedroom, 2-bath residence while benefiting from two additional income-producing units.

The top-floor home features oversized bedrooms, including a primary suite with an en-suite bath, expansive living and dining rooms, an eat-in kitchen with stainless steel appliances, and multiple outdoor spaces, including a balcony, terrace, and direct backyard access—an ideal setup for an owner seeking comfort, space, and privacy. The second-floor 2BR/1BA and ground-floor 1BR/1BA apartments both offer generous layouts, great natural light, and strong rental appeal, enhancing the property’s long-term value.

Additional highlights include private entrances for each unit, through-the-wall A/C, and efficient baseboard heating. Located near top schools, parks, cafés, restaurants, and transportation, this home combines the rarity of a true legal three-family with the unique advantage of a spacious, desirable owner’s unit—an exceptional opportunity in one of Astoria’s most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC