Seltenes Ditmars-Angebot: Legales Dreifamilienhaus mit Auffahrt, Garage und Eigentümer-Duplex-Wohnung

Gelegenheiten wie diese sind in Ditmars, Astoria, selten. Dieses 22 Fuß breite legale Dreifamilienhaus aus Ziegeln bietet die perfekte Mischung aus Platz, Einkommen und alltäglichem Komfort, mit über 3.500 Quadratfuß, mehreren privaten Außenbereichen, einer privaten Auffahrt und einer großen Garage – ein wahres Luxusgefühl in der Nachbarschaft.

Was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist die ideale Aufteilung für Eigentümer. Genießen Sie eine großzügige 3-Zimmer, 2-Bad-Wohnung auf einer ganzen Etage, während Sie Miete von zwei zusätzlichen Einkommenswohnungen einnehmen – eine Konstellation, die selten verfügbar und sehr begehrt ist.

Die Wohnung im obersten Stockwerk ist auf Komfort und Größe ausgelegt und verfügt über großzügig geschnittene Schlafzimmer, einschließlich einer Hauptsuite mit eigenem Bad, weitläufigen Wohn- und Essbereichen sowie einer großen Wohnküche mit Geräten aus Edelstahl. Mehrere Außenbereiche – Balkon, Terrasse und direkter Zugang zum Hinterhof – schaffen einen Innen-Außen-Lebensstil, der in Mehrfamilienhäusern selten anzutreffen ist.

Im unteren Bereich bieten die 2-Zimmer/1-Bad und 1-Zimmer/1-Bad-Wohnungen helle, gut proportionierte Grundrisse mit hervorragender Mietattraktivität, was diese Immobilie sowohl für langfristige Investitionen als auch für Käufer, die mit Einkommen leben möchten, gleichermaßen attraktiv macht.

Zusätzliche Merkmale sind separate Eingänge für jede Einheit, Wandklimaanlagen und effizientes Wandheizsystem. Ideal gelegen in der Nähe von erstklassigen Schulen, Parks, Cafés, Restaurants und Verkehrsanbindungen, erfüllt dieses Zuhause alle Anforderungen des heutigen klugen Käufers.

Ein echtes legales Dreifamilienhaus mit einer herausragenden Eigentümerwohnung, Parkmöglichkeiten und Außenbereichen – dies ist eine seltene Gelegenheit in Ditmars, die Lebensstil und Wert bietet.

Rare Ditmars Find: Legal Three-Family with Driveway, Garage & Owner’s Duplex-Style Living


Opportunities like this are rare in Ditmars, Astoria. This 22-foot-wide legal three-family brick home delivers the perfect blend of space, income, and everyday convenience, offering over 3,500 sq. ft., multiple private outdoor areas, a private driveway, and a large garage—a true luxury in the neighborhood.


What makes this property truly special is the ideal owner-occupant layout. Enjoy a full-floor, oversized 3-bedroom, 2-bath residence while collecting rent from two additional income-producing apartments—a setup rarely available and highly sought after.


The top-floor home is designed for comfort and scale, featuring generously sized bedrooms, including a primary suite with en-suite bath, expansive living and dining areas, and a large eat-in kitchen with stainless steel appliances. Multiple outdoor spaces—balcony, terrace, and direct backyard access—create an indoor-outdoor lifestyle rarely found in multi-family homes.



Below, the 2BR/1BA and 1BR/1BA apartments offer bright, well-proportioned layouts with excellent rental appeal, making this property equally attractive for long-term investment or live-with-income buyers.


Additional features include separate entrances for each unit, through-the-wall A/C, and efficient baseboard heating. Ideally located near top schools, parks, cafés, restaurants, and transportation, this home checks every box for today’s savvy buyer.


A true legal three-family with a standout owner’s unit, parking, and outdoor space—this is a rare Ditmars opportunity that delivers lifestyle and value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC