Großartig für einen 1031-Austausch, Investoren, Mehrgenerationenhäuser – was für ein wunderbar gepflegtes Haus mit vier legalen Küchen!

Dies ist eine legale Dreifamilienwohnung, aber mit einer seltenen legalen vierten Küche im Untergeschoss des Duplex!

Vollständig renovierte, einkommensstarke Immobilie in einer der charmantesten Straßen in Astoria. (Aktualisiertes Einkommen unten ab Januar 2026).
(aktuelles monatliches Einkommen beträgt jetzt beeindruckende 12.650 $/Monat, Mietdaten unten).

*Parkplatz für 3 Autos – 2 in der Garage und eines draußen.

*Vier (4) legale Küchen im C of O. Siehe Grundriss.

*EIGENTÜMER-DUPLEX: Magnifikes Duplex mit vier Schlafzimmern.

Vollständig umgebaut und clever gestaltet für maximales Einkommen und optimale Raumnutzung.

Diese außergewöhnlich durchdachte Immobilie wurde auf ihr volles Potenzial maximiert.

10 Fuß hohe Decken im gesamten Haus.
Granit-Arbeitsplatten.
Alle drei Wohnungen mit Waschmaschinen/Trocknern (generieren überdurchschnittliche Mieten).
Hochwertiger, strapazierfähiger Fertigholzboden.
Split-Klimaanlagen im gesamten Haus.
Alle neuen Sanitär- und Elektroinstallationen! Neues Ablauf-System unter dem Haus (hervorragendes trockenes Haus bei Stürmen!) Jetzt sehr wichtig.

Dieses schöne Haus ist nur wenige Schritte vom pulsierenden Ditmars Blvd mit Geschäften, Restaurants und U-Bahn N/W entfernt. Gehen Sie drei Blocks zur P.S. 84. Der Astoria Park ist 15 Minuten zu Fuß entfernt, mit Laufstrecken, Tennisplätzen, dem Astoria Pool, Spielplätzen und den Stadtansichten sowie dem Fluss.

Ein sehr kurzer Spaziergang zu den neu unter Bau befindlichen Wildflower Studios (wir sind sehr begeistert, dass De Niro in Astoria investiert hat!) Wir wissen, dass die Mieten in Astoria in die Höhe schießen, und mit den neuen Studios... :) Was für eine großartige Zeit zum Investieren.

Eine ruhige, charmante und von Kirschblüten gesäumte Straße im Blütenstand.

Großartig für einen 1031-Austausch und Investitionen.

Bitte beachten: Die Mieter sind bereits im Haus, daher bitten wir Sie, die Grundrisse und das Video im Voraus zu überprüfen, bevor Sie eine Besichtigung vereinbaren. Ich kann alle Fragen telefonisch beantworten.

OBERGESCHOSS:
Wohnung 1: Große, helle Einzimmerwohnung mit großem, fensterreichen Esszimmer, großem Wohnzimmer und großem Schlafzimmer mit vielen Schränken sowie Waschmaschine/Trockner, neuem Badezimmer und viel Licht von hinten und an der Seite. 2.600 $/Monat. Mietende 01.11.26.

Wohnung 2F: Große, sehr helle Zweizimmerwohnung, Schränke, hell, große fensterreiche Essküche mit riesigem Fenster zur Vorderseite des Hauses, Wohnzimmer, Waschmaschine/Trockner. Einkommen 3.100 $/Monat, Mietende 01.01.27.

Erdgeschoss/Untergeschoss: (Duplex)
Erdgeschoss: Master En Suite mit Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, große fensterreiche Küche, zwei Bäder, Esszimmer (groß für Unterhaltungen), neue Küche.
Untergeschoss: Privater Eingang von der Vorderseite des Hauses und/oder von der Rückseite des Hauses durch die Garage, 1 Bad, komplette Küche, W/D, große Abstellräume, Einkommen zu diesem Zeitpunkt 6.750 $/Monat mit zwei Garagen, Mietende 15.06.27.

Fahrzeugstellplatz: 200 $/Monat.

Dieses Haus hat Parkplätze für 3 Autos. Zwei Garagen und einen Außenstellplatz.

Besichtigung mit: Christina Sidoti – finden Sie mich bei Zillow für Ihre private Hausbesichtigung.

Das aktuelle monatliche Gesamteinkommen beträgt nun beeindruckende 12.650 $/Monat bei sehr niedrigen Ausgaben.

AUSGABEN: 360 $/Monat Heizung. 225 $/Monat Versicherung. 175 $/Monat Wasser. 75 $/Monat Wartung und Steuern. 855 $/Monat.

Great for a 1031 Exchange, investor, multigenerational what a wonderfully maintained home with four legal kitchens!

This is a legal three family but with a rare legal fourth kitchen on the lower level of the duplex!

Fully renovated, high income property on one of the most charming streets in Astoria. (Updated income below as of January 2026).
(current income monthly is now a whopping $12,650/mo lease dates below)

*Parking for 3 cars - 2 in garage and one outside

* Four (4) Legal kitchens on the C of O. See Floorplan

*OWNERS DUPLEX: Magnificent four bedroom duplex.

Completely remodeled and wisely designed for maximum income and optimizing space.

This exceptionally well thought out property has been maximized for its full potential.

10 ft High ceilings throughout.
Granite countertops
All three apartments with Washer Dryers (generating higher than average rents)
High grade engineered hardwood floors for durability
Split A/C systems throughout
All new plumbing and electric! New drain system under home (excellent dry home in storms!) Very important now.

This fine home is steps from vibrant Ditmars Blvd with shopping and restaurants and subway N/W. Walk three blocks to P.S. 84. Astoria Park is a 15 minute walk, with running tracks, tennis courts, Astoria Pool, playgrounds and the city views and river.

A very short walk to the newly under construction Wildflower Studios (we are very excited De Niro invested in Astoria!) We know that rents are skyrocketing in Astoria and with the new studios...:) What a great time to invest.

Quiet and charming and tree lined Cherry Blossom in bloom kind of street.

Great for a 1031 exchange and investment.

Please Note: Tenants are in place so please review the floorpans and video in advance of scheduling a showing. I can answer any questions by phone.

TOP FLOOR:
Apartment 1: Large bright one bedroom apartment with large windowed eat in kitchen, Large LR and large bedroom loads of closets, and Washer/Dryer, new bathroom, loads of light from back and side. $2,600/mo. Lease end 11.1.26

Apartment 2F: Large Very Bright Two Bedroom, Closets, Bright, large windowed eat in kitchen with huge window facing front of home, Living Room, Washer Dryer. Income 3100/mo Lease ends 1.1.27

First Floor/Lower level: (Duplex)
First Floor: Master En Suite with bathroom, Two other bedrooms, Large windowed kitchen, two baths, dining room (huge for entertaining) New kitchen,
Lower Level: Private front Entrance from Front of House and/or Back of house through garage, 1 Bath, full Kitchen, W/D, large storage areas, Income at this time $6750/mo with two garages Lease ends 6/15/27

Driveway space: 200/mo

This home has parking for 3 cars. Two garages and one exterior spot

Tour with: Christina Sidoti find me on Zillow for your private house tour

Total current income monthly is now a whopping $12,650mo income with very low expenses.

EXPENSES: 360/mo oil. 225/mo insurance 175/mo water 75/mo maintenance and taxes 855/mo © 2025 OneKey™ MLS, LLC