Investorenmöglichkeit – Rechtlich genehmigtes Zweifamilienhaus | 1031 Exchange berechtigt | Erstklassiges Astoria

Seltene Gelegenheit, ein rechtlich genehmigtes Zweifamilienhaus in einem der stärksten und gefragtesten Mietmärkte von Queens zu erwerben, nur zwei U-Bahn-Stationen von Manhattan entfernt. In fußläufiger Entfernung zu Steinway und Ditmars mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Nachtleben und wichtigen Verkehrsanbindungen.

Die Immobilie verfügt über zwei vollständig renovierte Zwei-Zimmer-Wohnungen, die jeweils moderne, hochwertige Ausstattungen, lichtdurchflutete Wohnbereiche, Gourmetküchen mit Quarzarbeitsplatten und hochwertigen Geräten sowie großzügige Schlafzimmer mit reichlich Stauraum bieten.

Erdgeschosswohnung mit vorderen und hinteren Patios

Zweites Stockwerk mit vordem Balkon und privater hinterer Terrasse

Ein ausgebauter Keller mit einem Gäste-WC bietet wertvollen zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität.

Beide Einheiten werden derzeit für langfristige Airbnb-Aufenthalte genutzt, was in einer gefragten Lage ein stabiles Einkommen generiert. Besichtigungen werden nur nach Annahme eines Angebots vereinbart, um die laufende Belegung zu berücksichtigen.

Die Immobilie kann im Rahmen eines 1031-Umtausches erworben werden.

Verkauf im IST-Zustand.

Zustand der Immobilie: Gut

Ideal für Investoren, die ein schlüsselfertiges, einkommensstarkes Mehrfamilieninvestment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial in einer hervorragenden Lage in Astoria suchen. Eine seltene Gelegenheit in einem angespannten Markt.

Investor Opportunity – Legal Two-Family | 1031 Exchange Eligible | Prime Astoria

Rare opportunity to acquire a legal two-family property in one of Queens’ strongest and most in-demand rental markets, just two subway stops from Manhattan. Walking distance to Steinway and Ditmars dining, shopping, nightlife, and major transit.

The property features two fully updated two-bedroom apartments, each offering modern, high-end finishes, sun-filled living areas, gourmet kitchens with quartz countertops and premium appliances, and generously sized bedrooms with ample closet space.

First-floor unit with front and rear patios

Second-floor unit with front balcony and private rear terrace

A finished basement with a half bathroom adds valuable supplemental living space and flexibility.

Both units are currently utilized for long-term Airbnb stays, providing strong income in a high-demand location. Showings will be scheduled only after an offer is accepted to accommodate ongoing occupancy.

Property may be purchased as part of a 1031 exchange.

Sold AS-IS.

Property condition: Good

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing multifamily asset with long-term appreciation potential in a prime Astoria location. A rare opportunity in a hot market.