PRIME FIFTH AVE MEDICAL SUITE — TEILZEITMIETE (2 bis 3 TAGE/WOCHE)

Sichern Sie sich eine Präsenz an der Fifth Avenue mit direktem Straßenzugang (E 69th St direkt von der Fifth Ave), angeboten für eine Teilzeitnutzung an festgelegten Tagen (2 bis 3 Tage/Woche; Tage verhandelbar) innerhalb einer prestigeträchtigen, exklusiven Genossenschaft an der Fifth Avenue.

Plan & Flexibilität
Vier separate Räume—aktuell zwei Beratungs-/Untersuchungsräume, ein privates Büro und ein Empfangs-/Verwaltungsraum—plus ein separater Warteraum mit Empfangstresen und 1,5 Bädern. Der Empfangs-/Verwaltungsraum kann umgestaltet oder als dritter Beratungsraum oder zusätzliches Büro genutzt werden.

Ausstattungen & Systeme
Maßgeschneiderter und vollständig renovierter professioneller Raum, der derzeit als Concierge-Boutique-Arztpraxis genutzt wird. Geschmakvolle moderne Ausstattungen umfassen neue Möbel, Arbeitsplatten und Fußboden; Messingbeschläge/Waschbecken mit gehämmerten Details. Aufgewerteter Empfang mit virtuellem Türsteher (Ring-Alarmsystem), Lagermöbel und einem vollständig renovierten Halb-Bad. Das Vollbad verfügt über einen neuen Porzellanfliesen-Rückwand, ein Waschbecken und einen Fliesenboden. Das Hauptbüro bietet einen großen Kleiderschrank, direkte Straßenausblicke, neue Fenster, Beleuchtung und Fensterdekorationen. Aufbereitete/farbig behandelte Hartholzböden ziehen sich durch die gesamte Fläche (Fliesen in Bädern und Beratungsräumen). Mieter-gesteuerte HVAC und ein Bose-Soundsystem.

Nutzungsfälle
Gut geeignet für Psychiatrie/Psychologie, Physiotherapie, Akupunktur, Schmerzmanagement und Chiropraktik—ruhige, terminbasierte Praxen, die eine erstklassige Adresse ohne Vollzeitbetriebskosten suchen.

Nähe
In der Nähe vieler führender medizinischer Einrichtungen Manhattans: Mount Sinai, Lenox Hill, NewYork-Presbyterian und Weill Cornell. Leichter Zugang von/nach überall in NYC durch mehrere günstige U-Bahn- und Busverbindungen in der Nähe.

Gebäude
880 Fifth Avenue (Emery Roth, 1948)—das erste Gebäude an der Fifth Ave nach dem Zweiten Weltkrieg und Roths letztes Design an der Fifth Ave. 21 Stockwerke, 162 Einheiten; 24/7 Türsteher, drei betreute Aufzüge, Tiefgarage, Fitnessstudio, private Lagerräume und Wäscherei.

PRIME FIFTH AVE MEDICAL SUITE — PART-TIME LEASE (2 to 3 DAYS/WK)

Secure a Fifth Avenue presence with direct street access (E 69th St just off Fifth Ave), offered for part-time, set-day occupancy (2 to 3 days/week; days negotiable) within a prestigious white-glove Fifth Avenue cooperative.

Plan & flexibility
Four separate rooms—currently two consult/exam rooms, one private office, and one reception/admin room—plus a dedicated waiting room with reception desk and 1.5 baths. The reception/admin room can be reconfigured or used as a third consult room or additional office.

Finishes & systems
Custom-designed and fully renovated professional space currently used as a concierge boutique medical office. Tasteful modern finishes include new cabinetry, countertops, and flooring; brass hardware/sinks with hammered details. Upgraded reception with virtual doorman (Ring alarm system), storage cabinetry, and a completely renovated half bath. The full bath features a new porcelain tile backsplash, vanity, and tile floor. The primary office offers a large closet, direct street views, new windows, lighting, and window treatments. Refinished/stained hardwood floors run throughout (tile in baths and consult rooms). Tenant-controlled HVAC and a Bose sound system.

Use cases
Well-suited for psychiatry/psychology, physical therapy, acupuncture, pain management, and chiropractic—quiet, by-appointment practices seeking a premier address without full-time overhead.

Proximity
Near many of Manhattan’s leading medical institutions: Mount Sinai, Lenox Hill, NewYork-Presbyterian, and Weill Cornell. Easy access from / to anywhere in the NYC easily through multiple convenient subway and bus options nearby.

Building
880 Fifth Avenue (Emery Roth, 1948)—the first post-WWII Fifth Ave building and Roth’s final Fifth Ave design. 21 stories, 162 units; 24/7 doorman, three attended elevators, on-site garage, gym, private storage, and laundry.