Diese sonnenverwöhnte, luxuriöse 7-Zimmer-Duplexwohnung an der 'Gold Coast' der Upper East Side ist ein beeindruckendes 4-Schlafzimmer-, 3,5-Badezimmer-Zuhause, das grandios und ansprechend ist und ursprünglich von einem weltbekannten Architektenteam entworfen wurde, das in jedem Detail, bei Luxus und Komfort keine Kompromisse eingegangen ist. Große Fenster und Terrassentüren lassen herrliches natürliches Licht von einer hellen Südausrichtung herein und das Zuhause verfügt über zwei Etagen mit reichlich privatem Außenbereich. Der beeindruckende Maßstab der Wohnung wird durch 3.400 Quadratfuß Innenfläche, Deckenhöhen von über 9 Fuß, einen 30 Fuß großen Wohnraum, 1.283 Quadratfuß privaten Außenbereich und herrliches, südländisches Licht, das in beiden Etagen strömt, verstärkt. Es gibt einen fantastischen Fluss für Unterhaltung mit offenem Wohnbereich und formellem Esszimmer, einer Wohnküche für den Koch, einer grandiosen Eingangsgalerie mit Gäste-WC und einer 44 Fuß großen Dachterrasse, die die formelle Weite mit Blick auf den Garten darunter umrahmt. Darüber hinaus öffnet sich ein Arbeits-/Medienraum oder viertes Schlafzimmer zum 45' x 20' großen Garten im unteren Geschoss.

Die besten Finishes, Systeme und Geräte der Spitzenklasse tragen zum Komfort dieses Duplex-Heims bei. Exquisit gestaltet im Stil der Eleganz und Größe der Vorkriegszeit, besitzt das Zuhause wunderschöne architektonische Elemente, darunter brandneue Holzfußböden, Schiebetüren sowie schöne Stuckleisten und dekorative Decken. Zusätzlicher moderner Komfort umfasst eine zentrale Klimaanlage, maßgeschneiderte Beleuchtung, Geräte der Spitzenklasse, einen Hauswirtschaftsraum und großzügige, maßgeschneiderte Stauraumlösungen überall.

Die Küchen des Kochs sind so funktional wie schick und stilvoll mit Gaggenau Doppel-Backöfen, einem 5-flammigen Kochfeld und Geschirrspüler, Sub-Zero Kühlschrank und Weinkühlschrank sowie Franke-Armaturen und Müllabfuhr. Üppige maßgefertigte Schränke werden durch Quarzite-Theken und -Rückwände sowie einen lichtdurchfluteten Frühstücksbereich ergänzt.

Der Wohnbereich der Bewohner ist vom formellen Unterhaltungsbereich getrennt und bietet privaten Wohnraum mit 3 sonnenverwöhnten, geräumigen und ruhigen Schlafzimmern im unteren Geschoss und einem 4. Schlafzimmer im obersten Geschoss. Drei der vier Schlafzimmer verfügen über komplette En-suite-Bäder und maßgeschneiderte Kleiderschränke. Die übergroße Hauptschlafzimmersuite verfügt über zwei angepasste Kleiderschränke (einer ist ein riesiger begehbarer) und ein geräumiges Badezimmer mit einer Mauer aus Marmor, einem italienischen Marmorwaschtisch, einer tiefen Waterworks-Badewanne, Marmorfußböden im Fischgrätmuster, einer Glas-Dampfdusche und Fußbodenheizung. Südseitige Türen öffnen sich zum riesigen privaten Garten.

Die 40 East 72nd Street ist ein Boutique-Wohnhaus, das ursprünglich 1928 von Schwartz und Gross entworfen wurde. Im Jahr 2014 haben die weltbekannten Architekten Jacques Grange und Barry Rice das Gebäude vollständig neu gestaltet und umgebaut, um exklusive Wohnungen zu schaffen, die die Anmut und Größe des Vorkriegslebens bewahren und die Infrastruktur in einen modernen Schatz verwandeln. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie großzügige Proportionen, reichlich Naturlicht und einen wunderbaren Fluss von Unterhaltungs- und Wohnräumen bieten. Hohe Decken tragen zum Gefühl der Offenheit der luftigen und zeitgenössischen Grundrisse bei.

Das Gebäude hat einen 24-Stunden-Portier. Das Gebäude hat 5 Stockwerke und 7 Einheiten. Jede Wohnung hat einen eigenen Stauraum im Keller. Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Gebühren, die mit der Vermietung verbunden sind: Miete für den ersten Monat, Kaution in Höhe eines Monatsmietzinses, 475 $ Antragsgebühr und 20 $ Bonitätsprüfung.

This sun-filled, luxury 7-room duplex condominium on the Upper East Side's 'Gold Coast' is a stunning 4-bedroom, 3.5-bathroom home that is grand and gracious, originally designed by a world-renowned architect team sparing no detail, luxury, or comfort throughout. Grand windows and terrace doors draw in lovely natural light from a bright southern exposure and the home enjoys two floors of abundant private outdoor space. The impressive scale of the home is enhanced by 3,400 interior square feet, over 9' ceilings, a 30' great room, 1,283 private outdoor space and lovely, southern light streaming in on both floors. There is a fabulous flow for entertaining with open living and formal dining, an eat-in chef's kitchen, a grand entry gallery with powder room and 44' top floor terrace lining the formal expanse overlooking the garden below. Additionally, a den/media room or fourth bedrooms opens to the 45' x 20' garden on the lower level.

The finest of finishes, systems and top-of-line appliances add to the comfort of this duplex home. Exquisitely designed in the style of prewar era elegance and scale, the home boasts beautiful architectural elements including brand new hardwood floors, pocket doors and beautiful crown moldings and decorative ceilings. Additional modern comforts include central air conditioning, custom lighting, top-of-line appliances, laundry room and generous custom-fitted storage throughout.
The chef's kitchen is as functional as it is sleek and stylish with Gaggenau double wall ovens, 5-burner stovetop and dishwasher, Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator and Franke fixtures and garbage disposal. Abundant custom milled cabinetry is complemented by quartzite counters and backsplash and a sun-filled breakfast area.

The residents wing of the home is separate from formal entertaining providing for private living with 3 sun-filled, spacious, and quiet bedrooms on the lower level and a 4th bedroom on the top level. Three of the four bedrooms feature full en-suite baths and custom closets. The oversized primary bedroom suite features two fitted closets (one a huge walk-in) and an expansive bathroom with a marble wall, an Italian marble vanity, Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass spa shower and radiant heat floors. South-facing doors open to the huge private garden.

40 East 72nd Street is a boutique condominium originally designed by Schwartz and Gross in 1928. In 2014, world renowned architects Jacques Grange and Barry Rice completely redesigned and transformed the building to create exclusive residences maintaining the grace and scale of prewar living, transforming the infrastructure to a modern-day treasure. Residences are designed to provide gracious proportions, abundant natural light, and a wonderful flow of entertaining and living space. High ceiling heights add to the feeling of openness of airy and contemporary layouts.

The building has a 24-hour doorman. The building has 5 floors and 7 units. Each apartment has a dedicated storage space in the basement. Pets are permitted with board approval. Fees associated with rental: First month's rent, one month's security deposit, $475 application fee, and $20 credit check.