Überdimensionierte East Village Coop – Wandelbare 3-Zimmer-Wohnung mit unbegrenztem Untervermietungsrecht ab dem ersten Tag!

Mitten im East Village gelegen, bietet dieses großzügig geschnittene 2-Zimmer, 2-Badezimmer Zuhause die perfekte Kombination aus Flexibilität, Raum und Lage – mit dem zusätzlichen Vorteil, dass es leicht in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann. Egal, ob Sie ein dediziertes Home Office, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer schaffen möchten, der übergroße Wohnraum bietet Ihnen Layout-Optionen, die in dieser Preisklasse selten zu finden sind.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer gut gepflegten, investorenfreundlichen Coop, ist absolut ruhig und hat keine Wandverbindungen mit benachbarten Einheiten. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, empfängt Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der ideal für Unterhaltung oder einfach zum Entspannen ist. Ein flexibler Bonusraum lässt sich problemlos als drittes Schlafzimmer oder als privater Arbeitsplatz nutzen, ohne das offene Gefühl zu opfern.

Die Fensterküche verfügt über schwarze Marmorarbeitsflächen, Edelstahlgeräte und eine neue Waschmaschine/Trockner in der Wohnung. Beide Schlafzimmer bieten Platz für King-Size-Betten und sind nach Osten ausgerichtet, sodass sie den ganzen Tag über fantastisches Tageslicht erhalten. Die beiden Badezimmer (eins mit eigenem Bad) bieten Kohler-Armaturen, Toto-Toiletten und sind mit Fenstern ausgestattet.

Das Gebäude heißt Haustiere willkommen, erlaubt Gemeinschaftskäufe, Geschenke und Eltern, die für ihre Kinder kaufen, und wird von einem hauptamtlichen Hausmeister betreut.

Lage, Lage, Lage:
Zwei Blocks vom Tompkins Square Park und nur wenige Momente von Astor Place und der NYU entfernt, ist dieses Zuhause von einigen der besten Restaurants und kulturellen Angebote der Innenstadt umgeben. Beginnen Sie Ihren Morgen mit Kaffee und Gebäck bei La Cabra, Brunch im Cafe Mogador oder einem gemütlichen Plausch im Cafe Maud. Für abendliche Ausflüge genießen Sie überragende japanische Küche bei Kimura, gleich um die Ecke.

Sie sind auch nur wenige Minuten von den U-Bahnlinien 6, R, W, L und F entfernt, wodurch der Zugang zur Stadt mühelos ist.

Ob Sie eine clevere Investition, ein flexibles Layout oder die Lebendigkeit des Stadtlebens suchen, dieses Juwel im East Village erfüllt alle Anforderungen.

Oversized East Village Coop – Convertible 3BR with Unlimited Subletting from Day One!

Nestled in the heart of the East Village, this generously sized 2-bedroom, 2-bathroom home offers the perfect combination of flexibility, space and location—with the added bonus of being easily convertible to a 3-bedroom. Whether you're looking to create a dedicated home office, nursery, or guest room, the oversized living space gives you the layout options rarely found in this price point.

Situated on the top floor of a well-kept, investor-friendly coop, the apartment is pin-drop quiet and shares no walls with neighboring units. From the moment you enter, you’re greeted with an expansive living/dining area, ideal for entertaining or simply spreading out. A flexible bonus space easily accommodates a third bedroom or private workspace without sacrificing the open feel.

The windowed kitchen features black marble countertops, stainless steel appliances, and a new in-unit washer/dryer. Both bedrooms easily fit king-sized beds and face east for fantastic natural light all day long. The two bathrooms (one en-suite) offer Kohler fixtures, Toto toilets and are windowed.

The building welcomes pets, allows co-purchasing, gifting, and parents buying for children, and is overseen by a full-time superintendent.

Location, Location, Location:
Two blocks from Tompkins Square Park and moments from Astor Place and NYU, this home is surrounded by some of downtown’s best dining and culture. Start your morning with coffee and pastries at La Cabra, brunch at Cafe Mogador, or a cozy catch-up at Cafe Maud. For evenings out, enjoy exceptional Japanese cuisine at Kimura, just around the corner.

You're also just minutes from the 6, R, W, L, and F trains, making city access effortless.

Whether you're seeking a smart investment, a flexible layout, or the vibrancy of downtown living, this East Village gem checks every box..