Überdimensionierte 2-Zimmer-Wohnung im East Village – wandelbare 3BR mit flexiblen Kauf-Szenarien und unbegrenztem Untervermietungsrecht!

Im Herzen des East Village gelegen, bietet dieses großzügige 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Zuhause die perfekte Kombination aus Flexibilität, Raum und Lage – mit dem zusätzlichen Vorteil, dass es leicht in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann. Egal, ob Sie ein dedicated Home Office, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer schaffen möchten, der übergroße Wohnraum bietet Ihnen Layout-Optionen, die in dieser Preisklasse selten zu finden sind.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gut erhaltenen, investorenfreundlichen Eigentums, ist absolut ruhig und teilt keine Wände mit benachbarten Einheiten. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich empfangen, der ideal zum Unterhalten oder einfach zum Ausbreiten ist. Ein flexibler Bonusraum bietet problemlos Platz für ein drittes Schlafzimmer oder einen privaten Arbeitsplatz, ohne das offene Gefühl einzuschränken.

Die Küche mit Fenster verfügt über schwarze Marmorarbeitsplatten, Edelstahlgeräte und einen neuen Waschtrockner in der Wohnung. Beide Schlafzimmer bieten problemlos Platz für King-Size-Betten und liegen nach Osten, um den ganzen Tag über fantastisches Tageslicht zu genießen. Die beiden Badezimmer (eines en-suite) sind ausgestattet mit Kohler Armaturen, Toto Toiletten und haben Fenster.

Das Gebäude heißt Haustiere willkommen, erlaubt gemeinsame Käufe, Schenkungen und Eltern, die für ihre Kinder kaufen, und wird von einem vollzeit angestellten Hausmeister betreut.

Lage, Lage, Lage:
Zwei Blocks vom Tompkins Square Park und nur wenige Augenblicke von Astor Place und NYU entfernt, ist dieses Zuhause umgeben von einigen der besten Restaurants und Kulturen in der Innenstadt. Beginnen Sie Ihren Morgen mit Kaffee und Gebäck bei La Cabra, Brunch im Cafe Mogador oder einem gemütlichen Treffen im Cafe Maud. Für abendliche Ausflüge genießen Sie außergewöhnliche japanische Küche im Kimura, nur um die Ecke.

Sie sind auch nur wenige Minuten von den U-Bahn-Linien 6, R, W, L und F entfernt, was den Zugang zur Stadt mühelos macht.

Egal, ob Sie eine clevere Investition, ein flexibles Layout oder die Lebendigkeit des Lebens in der Innenstadt suchen, dieses Juwel im East Village erfüllt jeden Wunsch.

**Bitte beachten Sie, dass die tatsächlichen Instandhaltungskosten 2.841,15 USD/Monat betragen. Der Verkäufer bietet einen Wartungsanreiz von 12.000 USD an, was einem Guthaben von 1.000 USD/Monat für 12 Monate entspricht, das beim Abschluss angerechnet wird.

Oversized 2 bedroom in East Village – convertible 3BR with flexible purchase scenarios and unlimited subletting!

Nestled in the heart of the East Village, this generously sized 2-bedroom, 2-bathroom home offers the perfect combination of flexibility, space and location—with the added bonus of being easily convertible to a 3-bedroom. Whether you're looking to create a dedicated home office, nursery, or guest room, the oversized living space gives you the layout options rarely found in this price point.

Situated on the top floor of a well-kept, investor-friendly coop, the apartment is pin-drop quiet and shares no walls with neighboring units. From the moment you enter, you’re greeted with an expansive living/dining area, ideal for entertaining or simply spreading out. A flexible bonus space easily accommodates a third bedroom or private workspace without sacrificing the open feel.

The windowed kitchen features black marble countertops, stainless steel appliances, and a new in-unit washer/dryer. Both bedrooms easily fit king-sized beds and face east for fantastic natural light all day long. The two bathrooms (one en-suite) offer Kohler fixtures, Toto toilets and are windowed.

The building welcomes pets, allows co-purchasing, gifting, and parents buying for children, and is overseen by a full-time superintendent.

Location, Location, Location:
Two blocks from Tompkins Square Park and moments from Astor Place and NYU, this home is surrounded by some of downtown’s best dining and culture. Start your morning with coffee and pastries at La Cabra, brunch at Cafe Mogador, or a cozy catch-up at Cafe Maud. For evenings out, enjoy exceptional Japanese cuisine at Kimura, just around the corner.

You're also just minutes from the 6, R, W, L, and F trains, making city access effortless.

Whether you're seeking a smart investment, a flexible layout, or the vibrancy of downtown living, this East Village gem checks every box.

**please note actual maintenance is $2,841.15/month. Seller is offering a $12,000 maintenance incentive representing a $1,000/mo credit for 12 months to be applied at closing.