Im Herzen des East Village gelegen, bietet diese Ein-Zimmer-Einheit mit einem Badezimmer klassischen NYC-Charakter mit einer eleganten, modernen Note. Die Vor-Kriegs-Proportionen, durchdachter Stauraum und ein Layout, das wirklich funktioniert, machen dies zu einem komfortablen und stilvollen Zuhause.

Verschiedene Ausrichtungen überblicken den Innenhof und den Garten des Gebäudes und schaffen eine nahezu perfekte Ruhe, die in einer so zentralen Lage selten zu finden ist. Das übergroße Wohnzimmer verfügt über originale Parkettböden und klassische Bildleisten, mit großzügigem Platz für separate Wohn- und Essbereiche, einschließlich eines speziellen Arbeitsplatzes für Homeoffice.

Das geräumige Schlafzimmer in Königsgröße bietet zwei große Kleiderschränke, eingebaute Regale und dekorative Leisten, mit ausreichend Platz für zusätzliche Möbelstücke wie eine Kommode oder eine gemütliche Leseecke.

Direkt am Eingang befindet sich die elegante, lichtdurchflutete Küche, die sauberes Design mit Leistung kombiniert und mit einem Bertazzoni-Herd und einem Smeg-Kühlschrank ausgestattet ist. Ein kürzlich renoviertes Badezimmer vervollständigt das Zuhause und zeigt Terrazzo-Fliesen und moderne Oberflächen. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Eingangsbereichs-Schrank und einen separaten Wäsche-Schrank neben dem Badezimmer.

Das 1928 im Art-Déco-Stil erbaute Gebäude 99 East 4th Street ist eine haustierfreundliche 6-stöckige, 66-Einheiten-Genossenschaft mit einer eleganten Marmorlobby, Aufzug, Hausmeister vor Ort, Vollzeit-Portier, zentralem Waschraum, Fahrradraum, Klimaanlagenlagerraum, gemeinschaftlichem Patio und zusätzlichem privatem Lagerraum zur Miete.

In der historischen Nachbarschaft East Village gelegen, ist die Wohnung nur wenige Schritte von einer außergewöhnlichen Mischung aus Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, mit mehreren U-Bahn-Linien in der Nähe – klassisches Downtown-Leben, richtig gemacht.

Aktionäre müssen die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen, 80 % Finanzierung sind erlaubt, und gemeinschaftlicher Kauf & Schenkungen sind von Fall zu Fall erlaubt. Untervermietung ist für 2 von 5 Jahren nach 2 Jahren Eigentum erlaubt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin.

Bitte beachten Sie: Dieses Gebäude funktioniert als reguläre Genossenschaft und ist KEINE Genossenschaft mit Eigentumswohnungsregeln. Keine Pied-à-Terre und keine Investoren.

Set in the heart of the East Village, this one-bedroom, one-bathroom residence delivers classic NYC character with a refined, modern edge. Pre-war proportions, thoughtful storage, and a layout that truly works make this a comfortable and stylish place to call home.

Multiple exposures overlook the building's interior courtyard and backyard, creating a pin-drop quiet atmosphere rarely found in such a prime location. The oversized living room features original parquet hardwood floors and classic picture molding, with generous space to accommodate distinct living and dining areas, including a dedicated work-from-home setup.

The spacious queen-sized bedroom offers two large closets, built-in shelving, and decorative molding, with ample room for additional furnishings such as a dresser or a cozy reading nook.

Right off the entrance, the sleek, windowed kitchen pairs clean design with performance, outfitted with a Bertazzoni range and a Smeg refrigerator. A recently remodeled bathroom completes the home, showcasing terrazzo floor tiles and modern finishes. Additional conveniences include an entryway closet and a separate linen closet off the bathroom.

Built in 1928 in the Art Deco style, 99 East 4th Street is a pet-friendly 6-story, 66-unit cooperative with an elegant marble lobby, elevator, live-in super, full-time porter, central laundry room, bike room, AC storage room, common patio, and additional private storage for rent.

Located in the historic East Village neighborhood, the apartment is moments from an exceptional mix of restaurants, cafés, and shopping, with multiple subway lines nearby-classic downtown living, done right.

Shareholders must occupy the apartment as a primary residence, 80% financing is allowed, and co-purchasing & gifting are permitted on a case-by-case basis. Subletting is permitted for 2 out of 5 years after 2 years of ownership. Don't miss out on this opportunity. Make your appointment today.

Please note: This building functions as a regular cooperative and is NOT a coop with condo rules. No pieds-a-terre and no investors.