Im Herzen des East Village gelegen, bietet diese Einzimmerwohnung mit einem Bad klassischen NYC-Charakter mit einem raffinierten, modernen Touch. Die pre-war Proportionen, durchdachter Stauraum und ein Layout, das wirklich funktioniert, machen dies zu einem komfortablen und stilvollen Zuhause.

Mehrere Ausrichtungen blicken auf den Innenhof und den Garten des Gebäudes und schaffen eine äußerst ruhige Atmosphäre, die in einer so zentralen Lage selten zu finden ist. Das übergroße Wohnzimmer verfügt über originale Parkettböden und klassische Bildleiste, mit großzügigem Raum, um verschiedene Wohn- und Essbereiche zu gestalten, einschließlich eines speziellen Arbeitsplatzes für das Arbeiten von zu Hause.

Das geräumige Schlafzimmer von Queen-Größe bietet zwei große Schränke, eingebaute Regale und dekorative Leisten, mit ausreichend Platz für zusätzliche Möbel wie eine Kommode oder eine gemütliche Leseecke.

Direkt beim Eingang verbindet die elegante, mit Fenstern ausgestattete Küche klares Design mit Leistung und ist mit einem Bertazzoni-Herd und einem Smeg-Kühlschrank ausgestattet. Ein kürzlich renoviertes Badezimmer rundet das Zuhause ab, das mit Terrazzo-Bodenfliesen und modernen Einrichtungen beeindruckt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Eingangsraumkleiderschrank und ein separater Wäschekleiderschrank neben dem Badezimmer.

1928 im Art-Déco-Stil erbaut, ist 99 East 4th Street eine haustierfreundliche 6-stöckige Genossenschaft mit 66 Einheiten, elegantem Marmorlobby, Aufzug, Wohnaufseher, Vollzeit-Portier, zentralem Waschraum, Fahrradraum, Klimaanlage-Lagerraum, Gemeinschaftspatio und zusätzlichen privaten Lagerräumen zur Miete.

Die Wohnung befindet sich im historischen East Village und ist nur wenige Schritte von einer außergewöhnlichen Mischung aus Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt, mit mehreren U-Bahn-Linien in der Nähe – klassisches Leben im Stadtzentrum, das richtig gemacht ist.

Aktionäre müssen die Wohnung als Hauptwohnsitz bewohnen, eine Finanzierung von 80% ist erlaubt, und gemeinsames Kaufen sowie Schenken sind fallweise erlaubt. Untermietung ist für 2 von 5 Jahren nach 2 Jahren Eigentum erlaubt.

Bitte beachten Sie: Dieses Gebäude funktioniert als reguläre Genossenschaft und ist KEINE Genossenschaft mit Wohnungseigentumsregeln. Keine pieds-a-terre und keine Investoren.

Set in the heart of the East Village, this one-bedroom, one-bathroom residence delivers classic NYC character with a refined, modern edge. Pre-war proportions, thoughtful storage, and a layout that truly works make this a comfortable and stylish place to call home.

Multiple exposures overlook the building's interior courtyard and backyard, creating a pin-drop quiet atmosphere rarely found in such a prime location. The oversized living room features original parquet hardwood floors and classic picture molding, with generous space to accommodate distinct living and dining areas, including a dedicated work-from-home setup.

The spacious queen-sized bedroom offers two large closets, built-in shelving, and decorative molding, with ample room for additional furnishings such as a dresser or a cozy reading nook.

Right off the entrance, the sleek, windowed kitchen pairs clean design with performance, outfitted with a Bertazzoni range and a Smeg refrigerator. A recently remodeled bathroom completes the home, showcasing terrazzo floor tiles and modern finishes. Additional conveniences include an entryway closet and a separate linen closet off the bathroom.

Built in 1928 in the Art Deco style, 99 East 4th Street is a pet-friendly 6-story, 66-unit cooperative with an elegant marble lobby, elevator, live-in super, full-time porter, central laundry room, bike room, AC storage room, common patio, and additional private storage for rent.

Located in the historic East Village neighborhood, the apartment is moments from an exceptional mix of restaurants, cafés, and shopping, with multiple subway lines nearby-classic downtown living, done right.

Shareholders must occupy the apartment as a primary residence, 80% financing is allowed, and co-purchasing & gifting are permitted on a case-by-case basis. Subletting is permitted for 2 out of 5 years after 2 years of ownership.

Please note: This building functions as a regular cooperative and is NOT a coop with condo rules. No pieds-a-terre and no investors.