Dieses geräumige zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer Haus mit einem privaten Balkon kann mühelos in ein großes Drei-Zimmer-Apartment umgewandelt werden, was unglaubliche Flexibilität für Ihre Lebensstilbedürfnisse bietet.

Treten Sie ein in eine großzügige Diele, die in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht, perfekt für sowohl den Alltag als auch die Unterhaltung. Übergroße Fenster füllen das Haus mit natürlichem Licht, während die breiten Eichendielen einen warmen und einladenden Eindruck in diesem extrem ruhigen Zuhause schaffen. Der private Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen, ideal für eine Tasse Kaffee am Morgen oder zur Entspannung am Abend.

Die Wohnung wurde 2024 sorgfältig komplett renoviert und präsentiert sich traumhaft. Die L-förmige Küche für den Kochliebhaber ist mit eleganten maßgefertigten Schränken, Marmorarbeitsplatten und Thermador Geräten aus Edelstahl ausgestattet, darunter ein professioneller 6-Flammen-Herd, ein französischer Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Geschirrspüler.

Die Eck-Hauptsuite (mit atemberaubendem offenen Blick nach Süden) bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein schönes eigenes Badezimmer mit einer großen Stall-Dusche, Glastüren im Stall-Tür-Stil, Grohe Armaturen, einer Toto Toilette und Waschbecken von Decolav. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso geräumig, mit einem eigenen ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank und einfachem Zugang zum zweiten vollständigen Badezimmer mit einer Badewanne, die Grohe Armaturen, eine Toto Toilette und ein Decolav Waschbecken im Flur bietet. Eine brandneue moderne Miele Waschmaschine/Trockner vervollständigt dieses moderne Zuhause und bietet den Komfort einer Waschgelegenheit in der Einheit.

444 East 86th Street ist eine vollservice Post-War Genossenschaft mit einem hauptberuflichen Türsteher, einem wohnhaften Hausverwalter und einem Handwerker vor Ort. Die Bewohner genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnesscenter, Wascheinrichtungen, Fahrradräume und private Lagermöglichkeiten zur Miete. Versorgungsleistungen wie Gas, Heizung und heißes Wasser sind enthalten. Das Gebäude ist haustierfreundlich (maximal zwei Hunde, 34 kg jeweils) und erlaubt pieds-à-terre, Miteigentum und Untervermietungen mit Genehmigung des Vorstands. Parkmöglichkeiten sind über die Garage des Gebäudes verfügbar.

Im Herzen der Upper East Side gelegen, ist das Gebäude nur wenige Schritte von der East River Esplanade, dem Carl Schurz Park und Asphalt Green entfernt. In der Nähe befinden sich Fairway, Whole Foods sowie eine Vielzahl von Essens-, Einkaufs- und Kulturzielen (das Met, Guggenheim und das Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum, um nur einige zu nennen). Bequemer Zugang zur Q-Bahn an der 86. Straße und mehreren Buslinien ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und den Frieden der UES zu genießen, während Sie all das genießen, was die Stadt zu bieten hat.

Bitte beachten Sie, dass eine Bewertungsgebühr von 476,66 USD pro Monat erhoben wird (diese aktuelle Bewertung endet am 31.12.2025) für HVAC-Verbesserungen. Bitte 24 Stunden Vorankündigung für Besichtigungen. Willkommen zu Hause!

This spacious two-bedroom, two-bathroom home with a private balcony can easily be converted into a large three-bedroom, offering incredible flexibility for your lifestyle needs.

Step inside to a generous foyer that flows into the open living and dining area, perfect for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the home with natural light, while wide-plank oak engineered hardwood floors create a warm and inviting feel in this extremely quiet home. The private balcony extends your living space outdoors, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment was meticulously gut renovated in 2024 and shows beautifully. The L shaped chef’s kitchen is outfitted with sleek custom cabinetry, marble countertops, and Thermador stainless steel appliances, including a professional-grade 6 burner range, a French door refrigerator freezer, and dishwasher.

The corner primary suite (with gorgeous open Southern views) features ample space for a king-sized bed, a large outfitted walk-in closet, and a beautiful en-suite bathroom with a large stall shower, barn door style glass sliding doors, Grohe fixtures, a Toto toilet and sinks by Decolav. The secondary bedroom is equally spacious, with its own outfitted walk-in closet and easy access to the second full bath with a tub featuring Grohe fixtures, Toto toilet, and a Decolav sink in the hallway. A brand new state of the art Miele washer/dryer completes this modern home, providing the convenience of an in-unit laundry.

444 East 86th Street is a full-service post-war cooperative with a full-time doorman, live-in resident manager, and on-site handyman. Residents enjoy a host of amenities, including a fitness center, laundry facilities, bike storage, and private storage options for rent. Utilities such as gas, heat, and hot water are included. The building is pet-friendly (up to two dogs, 75 lbs each) and allows pieds-à-terre, co-purchasing, and sublets with board approval. Parking is available through the building’s garage.

Located in the heart of the Upper East Side, the building is just moments from the East River Esplanade, Carl Schurz Park, and Asphalt Green. Situated near Fairway, Whole Foods, and a variety of dining, shopping, and cultural destinations (the Met, Guggenheim, and Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum to name a few) are in close proximity. Convenient access to the Q train at 86th Street and multiple bus lines allow you to enjoy the peace and quiet of the UES while enjoying all that the city has to offer.

Please note that there is an assessment of $476.66 per month (this current assessment ends 12/31/2025) for HVAC upgrades. 24 hours notice to show, please. Welcome home!