Wichtige kulinarische und künstlerische Destination | Sparkill, NY

Seltene Gelegenheit, eines der markantesten Mischimmobilien in Rockland County zu erwerben – ein voll ausgestattetes, betriebsbereites Restaurant kombiniert mit dem renommierten Union Arts Center, einem flexiblen Veranstaltungs- und Aufführungsort. Ideal gelegen im Herzen des lebhaften Ess- und Kunstviertels von Sparkill, verbindet diese Immobilie nahtlos Gastfreundschaft, Kreativität und gemeinschaftliches Engagement unter einem Dach.

Höhepunkte:
• Betriebsbereites Restaurant: Voll ausgestattete kommerzielle Küche, Barinfrastruktur, Essbereiche, Service-Stationen und Einrichtungen im Rückraum – alles mit aktuellen Genehmigungen und Zulassungen.
• Veranstaltungs- / Kunstort-Komponente: Die zweite Etage (Union Arts Center) fungiert als Aufführungs- und Galerieraum, der Konzerte, Ausstellungen, Recitals, Gemeinschaftsversammlungen und private Veranstaltungen ausrichtet.
• Stilvolles Design & Ausführungen: Industriell-schicke Innenräume verbinden Art-Déco-Beleuchtung, Zinndecken und moderne Texturen und schaffen eine anspruchsvolle, aber entspannte Manhattan-Atmosphäre.
• Bewährte Marke & Fußgängerverkehr: Das Restaurant genießt einen starken Ruf (4,6/5 TripAdvisor-Bewertung) und konstante Besuche innerhalb der wachsenden kulinarischen und künstlerischen Szene von Sparkill.
• Mehrere Einnahmequellen: Zusätzlich zum Restaurantbetrieb generiert die Immobilie Einkommen aus Veranstaltungsvermietungen, Eintrittskarten für Aufführungen, Galerieausstellungen und privaten Veranstaltungen.
• Zugänglichkeit & Parken: Bequem gelegen in der Nähe eines öffentlichen Pendlerparkplatzes (abends verfügbar), mit einfachem Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge.
• Spitzenlage: Gelegen im Herzen von Sparkill, nur wenige Minuten von Piermont und der Hudson River-Promenade entfernt und in der Nähe wichtiger Pendelrouten.

Angebot: 2.295.000 $ — umfasst alle Möbel, Einrichtungsgegenstände, Ausrüstungen und Markenwerte (vorbehaltlich der Bedingungen). Vollständiges Prüfungsangebot, Unterlagen zu Kapitalverbesserungen und Betriebsdaten auf Anfrage verfügbar.

Landmark Culinary & Arts Destination | Sparkill, NY

Rare opportunity to acquire one of Rockland County’s most distinctive mixed-use properties—a fully equipped, turn-key restaurant paired with the acclaimed Union Arts Center, a flexible performance and event venue. Ideally situated in the heart of Sparkill’s vibrant dining and arts district, this property seamlessly merges hospitality, creativity, and community engagement under one roof.

Highlights:
• Turn-Key Restaurant Operation: Fully outfitted commercial kitchen, bar infrastructure, dining areas, service stations, and back-of-house facilities—all with current permits and approvals.
• Event / Arts Venue Component: The second floor (Union Arts Center) operates as a performance and gallery venue hosting concerts, exhibitions, recitals, community gatherings, and private events.
• Stylish Design & Finishes: Industrial-chic interiors blend art deco lighting, tin ceilings, and modern textures, creating a sophisticated yet relaxed Manhattan vibe.
• Proven Brand & Foot Traffic: The restaurant enjoys a strong reputation (4.6/5 TripAdvisor rating) and consistent patronage within Sparkill’s growing culinary and arts scene.
• Multiple Revenue Streams: Beyond restaurant operations, the property generates income from event rentals, ticketed performances, gallery exhibitions, and private functions.
• Accessibility & Parking: Conveniently located near a public commuter lot (available evenings), with easy access for both pedestrians and vehicles.
• Prime Location: Situated in the heart of Sparkill, minutes from Piermont and the Hudson River boardwalk, and close to major commuter routes.

Offering: $2,295,000 — includes all furnishings, fixtures, equipment, and brand assets (subject to terms). Full due diligence package, capital improvement records, and operating data available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC