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Willkommen in Ihrem Traumhaus in der 472 West 144th Street, eingebettet im Herzen von Hamilton Heights an einer idyllischen, mit Brownstones gesäumten Straße, nur wenige Schritte von der Convent Avenue entfernt. Dieses atemberaubende Garten-Duplex bietet großzügige 1.550 Quadratfuß modernen Wohnraums, der klassische architektonische Merkmale mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombiniert.

Über eine beeindruckende Treppe gelangen Sie in diese schlüsselfertige Parterre-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, die zwei volle Etagen Wohnraum mit einem flexiblen 2-3 Schlafzimmer Layout und 2 Vollbädern bietet.

Betreten Sie die erste Ebene, führt Sie das Foyer in ein nach Süden ausgerichtetes, loftartiges Wohnzimmer mit Sichtmauerwerk, dekorativem Kamin und fast 11 Fuß hohen Decken mit Schiebetüren, die zu einem Balkon führen, wo Sie Ihren Morgenkaffee oder abendlichen Wein genießen können. Das Wohnzimmer fließt nahtlos in eine renovierte Küche über, die elegante Oberflächen, Edelstahlgeräte und Blockarbeitsplatten, eine Frühstückstheke sowie reichlich Stauraum bietet, ideal für kulinarische Enthusiasten. Den Flur entlang befindet sich ein sekundäres Schlafzimmer, das zu einer mit Bäumen gesäumten Straße zeigt, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Es gibt auch einen lichtdurchfluteten Bonusraum am Wohnzimmer, der sich ideal für ein Arbeitszimmer, eine kitchenette in Wohnungsgröße oder zusätzlichen Stauraum eignet.

Vom Balkon der Parterre-Ebene führt eine robuste Treppe hinunter zu Ihrem weitläufigen, sonnigen, privaten, landschaftlich gestalteten, nach Süden ausgerichteten Garten mit hohen Zäunen und Steinmauern für maximale Privatsphäre — ideal für Außenveranstaltungen oder einen ruhigen Rückzugsort.

Die Gartenebene bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichem Zugang zum Garten, einen clever gestalteten Innenraum/drittes Schlafzimmer, das sich ideal für ein Kinderzimmer eignet, und darüber hinaus ein Arbeitszimmer. Genießen Sie den Komfort eines Waschmaschinen/Trockners in der Einheit und eines großen Abstellraums auf dieser Ebene.

Das charmante, gepflegte 3-Einheiten Townhouse-Condo bietet niedrige monatliche Gebühren, zusätzlichen gemeinsamen Stauraum und moderne Mechanik. Es liegt nur wenige Minuten von den A-, C-, B- und D-Zügen an der 145th Street, einer Vielzahl trendiger Cafés und Restaurants, dem City College, der historischen Convent Avenue, dem Riverbank State Park, mehreren Spielplätzen und dem St Nicholas Park entfernt. Dieses Angebot sollte man sich nicht entgehen lassen!

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Welcome to your dream home at 472 West 144th Street, nestled in the heart of Hamilton Heights on an idyllic brownstone lined street steps off of Convent Avenue. This stunning garden duplex offers a spacious 1,550 square feet of modern living, combining classic architectural features with contemporary amenities.

Up a grand stoop, enter into this turnkey parlor level residence in excellent condition, boasting two full floors of living space with a flexible 2-3 bedroom layout and 2 full baths.

Enter the first level, the foyer leads you to a south facing loft-like living room with exposed brick, decorative fireplace and nearly 11' ceilings with sliding glass doors off to a balcony where you can enjoy morning coffee or evening wine. The living room flows seamlessly into a renovated kitchen, boasting sleek finishes, stainless steel appliances and butcher block counters, breakfast bar and plenty of storage, perfect for culinary enthusiasts. Down the hall, there is a secondary bedroom facing a leafy brownstone lined street and a full bathroom with bathtub. There is also a windowed bonus room off of the living room ideal for a home office, a suburban-sized pantry or additional storage room.

Off of the parlor-level balcony, a sturdy staircase descends to your expansive, sunny, private landscaped south facing garden with high fencing and stone walls for the ultimate privacy —ideal for outdoor gatherings or a quiet retreat.

The garden level offers a spacious primary bedroom with walk in closet and additional access to the garden, a smartly designed interior room/3rd bedroom ideal for a nursery, and on top of it a home office. Enjoy the convenience of a washer/dryer in the unit and large storage room off of this level.

Situated in a charming, well kept, 3 unit townhouse condo, the building offers low monthly fees, additional common storage space and updated mechanicals. Located just minutes from the A,C,B and D trains on 145th Street, a plethora of trendy cafes and restaurants , City College, historic Convent Avenue, Riverbank State Park, several playgrounds and St Nicholas Park. This one is not to be missed!