Gelegen im begehrten Ludlow/Park Hill Gebiet von Yonkers, ist die 279 S Broadway eine 12-Einheiten Ziegel-Investitionsimmobilie, die enormes Potenzial und über 13.000 Quadratfuß Wohnraum bietet. Alle Einheiten sind derzeit monatlich vermietet, was Flexibilität für zukünftige Mieterhöhungen oder Umpositionierungen bietet. Das Gebäude verfügt über 2019 installierte Heizkessel und einen voll unvollendeten Keller, der voller Potenzial steckt, ideal um Münzwaschmaschinen/-trockner hinzuzufügen, um zusätzliches Einkommen zu generieren und den Komfort der Mieter zu verbessern. Ein privater Hinterhof, der nur für die Eigentümer zugänglich ist, bietet eine seltene Freizeitmöglichkeit in diesem Korridor. Mit seiner soliden Struktur, Einkommensstabilität und der Nähe zur Ludlow Metro-North Station, der Uferpromenade von Yonkers und den Hauptverkehrsstraßen stellt diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für Investoren dar, die langfristiges Wachstum und Wert in einem der vielversprechendsten Teilmärkte von Yonkers suchen.

Located in the desirable Ludlow/Park Hill area of Yonkers, 279 S Broadway is a 12-unit brick investment property offering tremendous upside and over 13,000 square feet of living space. All units are currently rented month-to-month, providing flexibility for future rent increases or repositioning. The building features boilers installed in 2019 and a full unfinished basement loaded with potential, ideal for adding coin-operated washer/dryer units to generate additional income and enhance tenant convenience. A private backyard, accessible only to ownership, offers a rare outdoor amenity in this corridor. With its solid structure, income stability, and proximity to the Ludlow Metro-North Station, downtown Yonkers waterfront, and major highways, this property presents a prime opportunity for investors seeking long-term growth and value in one of Yonkers’ most promising submarkets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC