Was für eine Gelegenheit, über 6000 Quadratfuß Einzelhandels- und Lagerfläche DIREKT AN DER MIRACLE MILE DER ROUTE 211 ZU BESITZEN! Großartige Sichtbarkeit! (Rechtliche Adresse ist die Straße hinter dem Gebäude, 27 Maltese Drive). Außerdem gibt es einen zusätzlichen BONUS: eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung, die angeschlossen ist! Die Verkäufer haben mit einem Architekten zusammengearbeitet, um 3 LADENFRONTS zu schaffen! Sie lassen derzeit alle Pläne von der Stadt genehmigen. Es gibt über 2000 Quadratfuß LAGERFLÄCHE unter dem Gebäude, die für welches Konzept auch immer Sie wünschen, genutzt werden kann. Es gibt endlose Möglichkeiten! Dies wäre eine großartige flexible Eigentümer-Nutzer- oder Investorenmöglichkeit an der Miracle Mile mit Optionen, (1) eine Einzelhandelsfläche + Lager zu belegen und Miete von dem Rest zu kassieren, oder (2) vollständig als Mehrmieter-Investment zu vermieten und zu verkaufen oder zu refinanzieren zu einem stabilisierten Kapitalisierungszinssatz. VERPASSEN SIE NICHT diese großartige Gelegenheit. Rufen Sie an, um noch heute Ihre Besichtigung zu planen. Ein listender Immobilienmakler wird versuchen, an der Besichtigung teilzunehmen, um Ihnen so viele Informationen wie möglich zu geben.

What an opportunity to OWN over 6000 square foot of retail and warehouse space RIGHT ON THE MIRACLE MILE OF ROUTE 211! Great visibility! (Legal address is the road behind the building 27 Maltese Drive). Plus, there's an added BONUS of a rent generated 3 bedroom apartment attached! Sellers have been working with an architect to create 3 STOREFRONTS! They are currently having all plans approved by the town. There is over 2000 square foot WAREHOUSE SPACE under the building that can be used for whatever concept you desire. There are endless possibilities! This would be a great flexible owner-user or investor opportunity on the Miracle Mile with options to (1) occupy one retail bay + storage and collect rent from the rest, or (2) fully lease as a multi-tenant investment and sell or refinance at a stabilized cap rate. DON'T MISS OUT on this great opportunity. Call to schedule your showing today. A listing realtor will try to attend the showing to give you the most information as possible. © 2025 OneKey™ MLS, LLC