Was für eine Gelegenheit, über 6.000± Quadratfuß gemischte Nutzfläche aus Einzelhandel, Lagerraum und genehmigtem Wohnraum direkt an der Miracle Mile der Route 211 zu BESITZEN! Hervorragende Sichtbarkeit, einfacher Zugang und unglaubliches Potenzial für einen Eigennutzer, Investor oder Neubauprojekt. (Rechtsadresse: 27 Maltese Drive, die Straße hinter dem Gebäude.)
Diese Immobilie umfasst ein vollständig vermietetes 3-Zimmer-Apartment, das sofortige Einnahmen generiert, sowie ein unteres Niveau mit 2.000± Quadratfuß Lagerraum, der ideal für Lagerung, Handwerk oder Dienstleistungsbetriebe ist. Die Genehmigungen der Stadt sind erteilt, und die Renovierungen haben bereits begonnen!
Der derzeitige Eigentümer schreitet mit dem Bau von drei Einzelgeschäften voran, jedes mit eigenem privaten Badezimmer. Das Projekt wird auch brandneue Böden und modernisierte Glas-Schaufenster für alle Einzelhandelsflächen liefern – perfekt für professionelle Dienstleistungen, Boutiquen oder Showroom-Konzepte. Bringen Sie Ihre Vision mit und arbeiten Sie während des Baus direkt mit dem Eigentümer zusammen, um die Räume auf Ihre Geschäfts- oder Investitionsziele zuzuschneiden. Behalten Sie einen Laden für Ihren eigenen Betrieb und vermieten Sie die anderen oder vermieten Sie alle Einheiten vollständig für eine starke Cashflow-Investition in einem der bekanntesten Gewerbekorridoren in Orange County.

What an opportunity to OWN over 6,000± sqft of mix use space of retail, warehouse space and grandfathered in residential space right on the Miracle Mile of Route 211! Exceptional visibility, easy access, and incredible potential for an owner-user, investor, or redevelopment play. (Legal address: 27 Maltese Drive, the road behind the building.)
This property includes a fully rented 3-bedroom apartment providing immediate income, plus a lower-level 2,000± SF warehouse ideal for storage, trades, or service operations. Town approvals are in, and renovations have already begun!
The current owner is moving forward with the construction of three individual storefronts, each with its own private bathroom. The project will also deliver brand-new flooring and modernized glass display windows for all retail units—perfect for professional services, boutique retail, or showroom concepts. Bring your vision and work directly with the owner during construction to tailor the spaces to your business or investment goals. Keep a storefront for your own operation and lease the others, or fully lease all units for a strong cash-flow investment on one of the most recognized commercial corridors in Orange County. © 2025 OneKey™ MLS, LLC