Willkommen zu Hause in dieser eleganten, nach Süden ausgerichteten, lichtdurchfluteten Zwei-Zimmer-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, die abseits der Fifth Avenue im Herzen von Carnegie Hill an der Upper East Side und nur einen Block vom Central Park entfernt liegt. Alles an dieser Altbauwohnung ist großzügig. Das Layout von 9C bietet nahtlosen Raum und ausreichend Stauraum zum Leben und Unterhalten. Der große Flur führt in ein sonniges, weitläufiges, abgesenktes Wohnzimmer und Essbereich mit hohen, geschlossenen Decken. Es gibt ein helles Arbeitszimmer, das leicht in ein zweites Schlafzimmer oder einen formellen Speisesaal umgewandelt werden kann. Die mit Fenstern ausgestattete Wohnküche bietet viel Stauraum, einen Sub-Zero-Kühlschrank, eine Bosch-Spülmaschine, Marmor-Arbeitsplatten und Holzböden aus breiten Dielen.

Das sonnige Hauptschlafzimmer ist königsgroß mit zwei großen begehbaren Kleiderschränken und einem zusätzlichen Ankleidebereich mit einem weiteren begehbaren Kleiderschrank in Übergröße. Ein Home-Office kann leicht in das Schlafzimmer oder den Ankleidebereich integriert werden. Das ensuite Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne/Dusche und einen beheizten Travertinboden.

Das Gäste-WC ist bequem vom Flur aus erreichbar und bietet venezianisch verputzte Wände, ein Marmorwaschbecken und Travertinböden. Außerdem gibt es einen begehbaren Zedernschrank vom Hauptflur aus.

19 East 88th Street ist ein elegantes Altbaugebäude, das 1936 erbaut und von William M. Dowling im Art Deco-Stil entworfen wurde, gelegen in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße abseits der Fifth Avenue. Die Lobby wurde tadellos erhalten. Das Gebäude ist voll besetzt, einschließlich eines 24-Stunden-Portiers und eines ansässigen Hausverwalters. Es gibt ein neu renoviertes Fitnessstudio, eine begrünte Dachterrasse mit Blick auf den Central Park und Manhattan, einen Waschraum mit Fenstern, einen Fahrradraum und Stauraum. 50% Finanzierung ist erlaubt. Haustiere sind erlaubt. Es gibt eine 2%ige Verkaufssteuer. Es gibt eine Gebühr von 599 USD pro Monat bis Oktober 2027.

Hier ist die Gelegenheit, nur wenige Schritte vom Central Park, der Museum Mile und dem endlosen Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, die Carnegie Hill und die Upper East Side zu bieten haben, entfernt zu sein.

 

Welcome home to this elegant, south-facing, sun-filled, two-bedroom residence in excellent condition located off Fifth Avenue, in the heart of Carnegie Hill on the upper east side and only one block from Central Park. Everything about this pre-war apartment is gracious. 9C's layout provides seamless space and ample storage for living and entertaining. The large foyer leads into a sunny, expansive, sunken living room and dining area with high beamed ceilings. There is a bright den/study that can easily be converted into a second bedroom or formal dining room. The windowed eat in kitchen has plenty of storage, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, marble counter tops and hardwood wide plank floors.

The sunny primary bedroom is king-sized with two large walk-in closets and an additional dressing area with an additional double wide walk-in closet. A home office can easily fit into the bedroom or dressing area. The ensuite windowed bath has a soaking tub/shower and heated travertine floor.

The powder room is conveniently located off foyer and offers venetian plastered walls, a marble vanity and travertine floors. There is also a walk-in cedar closet off the main hallway.

19 East 88th Street is an elegant prewar building built in 1936 and designed by William M. Dowling in the Art Deco style, located on a quiet tree-lined street off Fifth Avenue. The lobby has been impeccably preserved. The building is fully staffed, including a 24-hour doorman and a live in resident manager. There is a newly renovated gym, a landscaped roof deck with views of Central Park and Manhattan, a windowed laundry room, a bike room and storage. 50% financing is permitted. Pets are allowed. There is a 2% flip tax. There is an assessment of $599 per month through October, 2027.

 Here is the opportunity to be steps away from Central Park, Museum Mile, and the endless dining and shopping that Carnegie Hill and the Upper East Side have to offer.