Unglaubliche Gelegenheit, eine komplett aktualisierte Shell-Marken-Tankstelle und einen Convenience-Shop in einer der begehrtesten Küstengemeinschaften von Long Island zu besitzen. Gelegen am Eingang von Point Lookout, direkt an der Loop Parkway, bietet dieser stark frequentierte Standort unvergleichliche Sichtbarkeit und ein beständiges, ganzjähriges Geschäft sowohl von Anwohnern als auch von Besuchern.

Das Anwesen verfügt über brandneue Shell-Kraftstoffpumpen, aufgerüstete Tanks und Systeme, ein modernes Vordach und einen vollständig renovierten Convenience-Shop mit allen neuen Armaturen, Kühlschränken, Bodenbelägen und Geräten. Alles ist schlüsselfertig und bereit für den sofortigen Betrieb — keine zusätzlichen Arbeiten erforderlich.

Auf einem Grundstück von ca. 12.000 Quadratfuß mit einem Gebäude von 2.882 Quadratfuß bietet der Standort einfachen Zugang, starken Verkehrsfluss und hervorragende Werbemöglichkeiten. Die Zonierung erlaubt die fortgesetzte Nutzung als Tankstelle und Markt, was es ideal für einen Betreiber oder Investor macht, der nach einem stabilen, leistungsstarken Gewerbeobjekt sucht.

Mit seiner erstklassigen Lage, aktualisierten Infrastruktur und starken Markenbindung stellt 12 Lido Blvd eine seltene Chance dar, eine moderne Tank- und Convenience-Betrieb in einem erstklassigen, konkurrenzarmen Markt zu erwerben.

Incredible opportunity to own a completely updated Shell-branded gas station and convenience store in one of Long Island’s most desirable coastal communities. Located at the entrance to Point Lookout, just off the Loop Parkway, this high-traffic site offers unmatched visibility and steady year-round business from both local residents and visitors.
The property features brand-new Shell fuel pumps, upgraded tanks and systems, a modern canopy, and a fully renovated convenience store with all new fixtures, coolers, flooring, and equipment. Everything is turnkey and ready for immediate operation — no additional work needed.
Sitting on approximately 12,000 sq. ft. of land with a 2,882 sq. ft. building, the site provides easy access, strong traffic flow, and excellent signage opportunities. Its zoning allows continued use as a service station and market, making it ideal for an owner-operator or investor looking for a stable, high-performing commercial asset.
With its prime location, updated infrastructure, and strong brand affiliation, 12 Lido Blvd represents a rare chance to acquire a modern gas and convenience operation in a premium, limited-competition market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC