Prime-Eckgrundstück mit hervorragender Sichtbarkeit und ausreichend Parkplätzen

Dieses gut gepflegte Gewerbegebäude bietet herausragende Sichtbarkeit und Funktionalität. Es verfügt über ein 12-Fuß-Garagentor, separate Büroflächen mit Klimaanlage und Heizung durch Splitgeräte sowie zusätzliche Lagerräume entlang der Seite und Rückseite des Grundstücks, was Flexibilität für verschiedene Geschäftsnutzungen bietet.

Zu den kürzlichen Verbesserungen gehören ein neuer Anschluss an die Abwasserleitung und frisch asphaltierte Flächen, sowie ein Dach und Fassadenverkleidung, die weniger als 5 Jahre alt sind – was minimalen Wartungsaufwand und langfristigen Wert gewährleistet.

Perfekt für Auftragnehmer, Dienstleistungsunternehmen oder Nutzer, die einen hochsichtbaren Standort mit starker Infrastruktur und Annehmlichkeiten suchen.

***POTENZIAL FÜR VERKÄUFERFINANZIERUNG***

Prime Corner Property with Excellent Exposure & Ample Parking

This well-maintained commercial building offers outstanding visibility and functionality. Featuring a 12’ garage door, separate office space with split-unit heating and cooling, and additional storage areas along the side and rear of the property, it provides flexibility for a variety of business uses.

Recent upgrades include a new sewer connection and freshly paved asphalt, along with a roof and siding less than 5 years ago - ensuring minimal maintenance and lasting value.

Perfect for contractors, service businesses, or users seeking a high-exposure location with strong infrastructure and convenience.

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