Außergewöhnliche Gelegenheit, ein wunderschön gestaltetes Dim Sum- und Tee-Restaurant im Herzen von Boerum Hill, Brooklyn, zu besitzen oder zu betreiben. Befindet sich an der lebhaften Smith Street mit exzellenter Sichtbarkeit, viel Fußverkehr und starken demografischen Daten der Nachbarschaft. Es verfügt über ein modernes, einladendes Interieur, inspiriert von der traditionellen chinesischen Teehausekultur, mit einer professionellen Küche, eleganten Sitzbereichen und raffinierten Dekoren. Der Raum wurde neu gebaut und ist mit hochwertigen Materialien, Belüftung und Ausstattung ausgestattet – bereit für den sofortigen Betrieb. Er umfasst etwa 1.750 SF im Erdgeschoss, mit ausreichend Essbereich, sowie 800 SF im Keller mit begehbarem Gefrierschrank zur Lebensmittelaufbewahrung. Die Umgebung umfasst beliebte Cafés, Boutiquen und Wohngebäude, die einen konstanten Kundenstrom über den Tag hinweg gewährleisten. Eignet sich für die fortgesetzte Nutzung als Restaurant oder Café und kann leicht für andere kulinarische Konzepte angepasst werden. Bequemer Zugang zu U-Bahn-Linien und nahegelegenen Parkmöglichkeiten. Eine seltene schlüsselfertige Gelegenheit in einem der begehrtesten Restaurantkorridore Brooklyns. Monatliche Miete 11.800 USD, einschließlich Steuern und gemeinsamer Kosten, Mietdauer bis 2031; Wasser 500 USD pro Quartal.

Exceptional opportunity to own or operate a beautifully designed dim sum and tea restaurant in the heart of Boerum Hill, Brooklyn. Located on vibrant Smith Street with excellent visibility, heavy foot traffic, and strong neighborhood demographics. It features a modern, welcoming interior inspired by traditional Chinese tea house culture, offering an chef kitchen, elegant seating area, and refined décor. The space was newly built with high-quality finishes, ventilation, and equipment—ready for immediate operation. It features approximately 1,750 SF on the first floor, offering ample dinning area, plus 800 SF in the basement with walk-in freezer for food storage. Surrounding area includes popular cafes, boutiques, and residential buildings that ensure consistent customer flow throughout the day. Suitable for continued restaurant or café use, or can be easily adapted for other culinary concepts. Convenient access to subway lines and nearby parking. A rare turnkey opportunity in one of Brooklyn’s most desirable dining corridors.
Monthly rent $11,800 including tax and common charges, lease term until 2031; water $500 per quarter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC