Willkommen in der 10 Carroll Street – einem Juwel in Brooklyn, das Flexibilität, Schönheit und Möglichkeiten bietet. Nur hinter einem ruhigen, offenen Garten, der nie bebaut werden kann, gelegen, genießt dieses neu renovierte Objekt eine Fülle von natürlichem Licht und Privatsphäre, die in der Stadt selten zu finden ist. Jedes Detail wurde sorgfältig aufgefrischt und vereint moderne Ausstattungen mit dem klassischen Charme von Brooklyn.

Derzeit als Zwei-Familien-Wohnhaus konfiguriert und genutzt, öffnet die gemischte Nutzung des Gebäudes die Tür zu einer Vielzahl von Möglichkeiten – egal, ob Sie nach einem Wohn- und Arbeitsraum, einem kreativen Studio oder einer smarten Anlageimmobilie mit Einkommenspotenzial suchen. Die ungehinderten Gartenansichten, der flexible Grundriss und die schlüsselfertige Renovierung machen die 10 Carroll Street zu einer einzigartigen Gelegenheit in bester Lage in Brooklyn, nahe Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Willkommen in diesem wunderschön renovierten Zwei-Familien-Stadthaus, das eine geräumige Duplex-Wohnung mit drei Schlafzimmern sowie eine vollwertige Mietwohnung mit einem Schlafzimmer auf einer Etage bietet. Im Jahr 2025 aktualisiert, verbindet dieses Zuhause modernen Luxus perfekt mit einer smarten Investitionsmöglichkeit.

Hauptduplex-Wohnung
Das obere Duplex ist ein echter Hingucker. Eine Küchenchef-Küche bildet den Mittelpunkt des Raumes und bietet:
Maßgefertigte Schränke
Marmorarbeitsplatten
48” Wolf-Herd mit Kochwasseranschluss
Landhaussirene
Wein Kühlschrank
Edelstahlgeräte
Lagerrraum
Hohe Decken und reichlich natürliches Licht

Der offene Wohn- und Essbereich fließt nahtlos auf eine private Terrasse – ausgestattet für eine Außenküche – perfekt zum Unterhalten mit ungehindertem Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt die Hauptetage.
Im unteren Bereich entdecken Sie eine ruhige Hauptsuite mit einem spa-inspirierten Badezimmer mit Multi-Spray Grohe Armaturen, Doppelwaschbecken, einem Schminktisch und großzügigem Kleiderraum. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein wunderschön gestaltetes Vollbad mit einer Granit-Badewanne.
Zusätzliche Höhepunkte umfassen:
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Waschmaschine im Haus mit Zugang zum Keller
Split-System zentrale Klimaanlage
Schöne Holzböden im gesamten Haus
Flexibles Wohnen oder Einkommenspotenzial

Die Wohnung im obersten Stock mit einem Schlafzimmer bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit – Manhattan-Blick, ideal zur Generierung von Mieteinnahmen, zur Beherbergung von Familie oder Gästen oder zur Umwandlung in ein geräumiges Einfamilienhaus.

Erstklassige Lage am Columbia Waterfront
Gelegen in einem der begehrtesten Stadtviertel von Brooklyn sind Sie nur einen Katzensprung entfernt von:
Essen: Café Spaghetti, Red Hook Tavern, Lucali’s, Swoony’s und mehr
Freizeit: Brooklyn Bridge Park, Red Hook Ferry und lokale Parks
Öffentlicher Verkehr: F/G-Züge, nur einen 10-minütigen Spaziergang entfernt
Bitte beachten Sie:
Dieses Objekt ist derzeit als Zwei-Familien-Wohnhaus konfiguriert und besteuert. Es wurde zuvor als gemischt genutztes Eigentum mit einer kommerziellen Einheit im Erdgeschoss und zwei Wohnungen darüber konfiguriert. Es gibt eine nicht eingereichte Erweiterung im Erdgeschoss. Das Objekt wird „wie es ist“ verkauft. Kontaktieren Sie den aufgelisteten Agenten für weitere Details.

Welcome to 10 Carroll Street — a Brooklyn gem offering flexibility, beauty, and opportunity.
Set just behind a tranquil, open garden that can never be built on, this newly renovated property enjoys an abundance of natural light and privacy rarely found in the city. Every detail has been thoughtfully refreshed, blending modern finishes with classic Brooklyn charm.

Currently configured and used as a two-family residence, the building’s mixed-use zoning opens the door to a variety of possibilities — whether you’re looking for a live/work setup, a creative studio space, or a smart investment property with income potential.
The unobstructed garden views, flexible layout, and turnkey renovation make 10 Carroll Street a one-of-a-kind opportunity in a prime Brooklyn location close to shops, dining, and transportation.Welcome to this beautifully renovated two-family townhouse, offering a spacious three-bedroom duplex plus a full-floor one-bedroom rental apartment. Updated in 2025, this home perfectly blends modern luxury with a smart investment opportunity.
Main Duplex Residence
The upper duplex is a true showstopper. A chef’s kitchen anchors the space, featuring:
Custom cabinetry
Marble countertops
48” Wolf range with pot filler
Farm sink
Wine fridge
Stainless steel appliances
Walk-in pantry
High ceilings and abundant natural light

The open-concept living and dining area seamlessly flows onto a private terrace—outfitted for an outdoor kitchen—perfect for entertaining with unobstructed views of the community garden. A stylish powder room completes the main level.
Downstairs, discover a serene primary suite with a spa-inspired en-suite bathroom featuring multi-spray Grohe fixtures, double sinks, a makeup vanity, and generous closet space. Two additional bedrooms share a beautifully appointed full bath with a granite soaking tub.
Additional highlights include:
Radiant heated floors throughout
In-unit laundry with basement access
Split-system central A/C
Beautiful wood flooring throughout
Flexible Living or Income Potential

The top-floor one-bedroom apartment offers exceptional versatility—Manhattan views, ideal for generating rental income, hosting extended family or guests, or converting the home into a spacious single-family residence.

Prime Columbia Waterfront Location
Located in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods, you’re just moments from:
Dining: Café Spaghetti, Red Hook Tavern, Lucali’s, Swoony’s & more
Recreation: Brooklyn Bridge Park, Red Hook Ferry, and local parks
Transit: F/G trains, just a 10-minute walk away
Please Note:
This property is currently configured and taxed as a two-family dwelling. It was formerly configured as a mixed-use property with a commercial unit on the first floor and two apartments above. There is an unfiled extension on the first floor. The property is being sold “as is.” Contact listing agent for more details.