Fotos kommen bald!

Willkommen in der 124-126 President Street, einem bezaubernden, vor dem Krieg erbauten Vierfamilienziegelhaus mit PRIVATGARAJE und GARTEN!

Eingesessen seit 55 Jahren im Besitz derselben Eigentümer, eingebettet im lebhaften Columbia Street Waterfront und voller Charakter und Charme, befindet sich dieses Eckgrundstück in einer von Bäumen gesäumten Straße und ist 20 Fuß breit und 100 Fuß tief.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Garage für 3 Autos.

Derzeit ist es mit vier durchgehenden Wohnungen konfiguriert (drei 1,5-Zimmer und eine große 1-Zimmer-Wohnung, die in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt wurde). Das Haus könnte leicht in eine Zwei- oder Einfamilienresidenz umgewandelt werden oder die Konfiguration "wie gehabt" für eine großartige Einkommensquelle belassen werden.

Das Haus hat 3 Mietwohnungen und eine freie Einheit. Ob der neue Eigentümer sich entscheidet, dies als aktuelle Einrichtung mit hochrentierlichen Mietwohnungen zu nutzen, die Möglichkeiten sind endlos. 3 der 4 Mieteinheiten wurden neu renoviert, 1 neu renovierte Einheit ist frei, die anderen sind mit verantwortungsbewussten Mietern belegt, die bis Ende 2025 und Anfang 2026 Mieten im freien Markt bezahlen. Alle sind Mietvertragsinhaber.

Das Haus verfügt über einen übergroßen Garten, den die Mieter gemeinschaftlich nutzen. Der Keller hat eine Waschmaschine und einen Trockner mit Waschbecken zur Nutzung durch die Mieter. Die Garage generiert zusätzliches Mieteinkommen für 3 Autos.

Dieses Stadthaus bietet klassische Eleganz aus der Zeit vor dem Krieg, wunderschön kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten wie der Möglichkeit einer Wäscheleine in der Wohnung. Konventionelle architektonische Details harmonieren mit modernem Wohnen und schaffen eine warme Atmosphäre im gesamten Haus.

Sie finden dieses Juwel ideal gelegen, ganz in der Nähe der lebhaften Straßen von Carroll Gardens, mit seinen renommierten Restaurants, charmanten Boutiquen und geschäftigen Kunstgalerien. Genießen Sie gemütliche Spaziergänge zum nahegelegenen Brooklyn Bridge Park oder Red Hook, wo Sie die atemberaubenden Ausblicke auf das Wasser und Veranstaltungen der Gemeinde erleben können.

Mit dem bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der U-Bahn-Linien F, G und R sowie Bus 61, wird die Navigation in der Stadt zum Kinderspiel. Die Carroll PS 58 ist die zugewiesene preisgekrönte Schule.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu schätzen und sie Ihr Eigen zu nennen! Wir würden uns freuen, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen und Ihnen zu helfen, die endlosen Möglichkeiten zu entdecken, die dieses reizende Stadthaus für Sie bereithält.

Photos Coming Soon!

Welcome to 124-126 President Street, a delightfully pre-war Four Family brick townhouse with PRIVATE GARAGE and BACKYARD!

Owned by the same owners for 55 years, nestled in the vibrant Columbia Street Waterfront, and teeming with character and charm, this corner property is situated on a tree lined block and is a 20 ft wide dwelling and 100 ft in depth.

Additionally, the home has a detached 3 car garage.

Currently configured with four, floor-through apartments (three 1,5 bed and one 1 large bed converted to a 2 bed), the home could easily be converted to a two-family or single-family residence or leave the configuration "as is" for great income.

Home has 3 rental units and one vacant unit. Whether the new owner decides to use this as a current set up with high income producing rental units the possibilities are endless. 3 of the 4 rental units are newly renovated, 1 newly renovated is vacant and others are occupied with responsible tenants in place, paying free market rent until end of 2025 and early 2026. All are lease holders.

The home has an extra-large backyard which the renters have shared use. The basement has a washer and dryer with wash tub for tenant use. The Garage has additional rental income for 3 cars.

This townhouse boasts classic pre-war elegance, beautifully combined with modern conveniences such as the option for in-unit laundry. Conventional architectural details harmonize with contemporary living, creating a warm ambiance throughout the home.

You'll find this gem ideally situated close to the lively streets of Carroll Gardens, with its renowned restaurants, charming boutiques, and bustling art galleries. Enjoy leisurely strolls to nearby Brooklyn Bridge Park or Red Hook, where you can embrace the stunning waterfront views and community events.

With convenient access to public transportation, including the F, G, and R subway lines along with Bus 61, navigating the city becomes a breeze. The Carroll PS 58 is the assigned award-winning school.

Don't miss your chance to treasure this extraordinary property and make it your own! We'd be thrilled to welcome you to your new home and help you envision the endless possibilities this delightful Townhouse holds for you.