Fotos kommen bald!

Willkommen in der Präsidentenstraße 124-126, einem reizvollen, vor dem Krieg erbauten Mehrfamilienhaus aus Ziegelstein mit PRIVATGARAGE und GARTEN!

Eingebettet in die lebhafte Columbia Street Waterfront, zwischen Cobble Hill und Red Hook, seit 55 Jahren im Besitz derselben Eigentümer und voller Charakter und Charme, befindet sich dieses Eckgrundstück in einer von Bäumen gesäumten Straße und ist 20 Fuß breit und 100 Fuß tief.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine separates 3-Auto-Garage.

Aktuell konfiguriert mit vier Wohnungseinheiten (drei mit 1,5 Schlafzimmern und eine große, die in zwei Schlafzimmer umgewandelt wurde), kann das Haus leicht in ein Zwei-Familien- oder Einfamilienhaus umgewandelt werden oder die Konfiguration "so wie sie ist" für ein hohes Einkommen beibehalten werden.

Das Haus hat 3 Mietwohnungen und eine freie Einheit. Ob der neue Eigentümer sich entscheidet, dies in der aktuellen Konfiguration mit einkommensstarken Mietwohnungen zu nutzen, die Möglichkeiten sind endlos. 3 der 4 Mietwohnungen sind neu renoviert, eine neu renovierte Einheit ist frei, die anderen sind mit verantwortungsbewussten Mietern belegt, die bis Ende 2025 und Anfang 2026 marktgerechte Miete zahlen. Alle sind Mietvertragsinhaber.

Das Haus hat einen übergroßen Garten, den die Mieter gemeinschaftlich nutzen. Der Keller ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner sowie einer Waschwanne für die Mieter ausgestattet. Die Garage bietet zusätzliches Mieteinkommen für 3 Autos.

Dieses Stadthaus bietet klassische Eleganz aus der Zeit vor dem Krieg, die wunderschön mit modernen Annehmlichkeiten wie der Möglichkeit für eine eigene Waschmaschine kombiniert wird. Konventionelle architektonische Details harmonieren mit modernem Wohnen und schaffen eine warme Atmosphäre im gesamten Haus.

Sie finden dieses Juwel ideal gelegen, nahe den lebhaften Straßen von Carroll Gardens, mit seinen renommierten Restaurants, charmanten Boutiquen und pulsierenden Kunstgalerien. Genießen Sie entspannte Spaziergänge zum nahegelegenen Brooklyn Bridge Park oder nach Red Hook, wo Sie die atemberaubenden Wasserblick und Gemeinschaftsveranstaltungen genießen können.

Mit bequemem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der U-Bahn-Linien F, G und R sowie dem Bus 61, wird es zum Kinderspiel, sich in der Stadt zu bewegen. Die Carroll PS 58 ist die zugewiesene, preisgekrönte Schule.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu schätzen und zu Ihrem Eigen zu machen! Wir würden uns freuen, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen und Ihnen zu helfen, sich die endlosen Möglichkeiten vorzustellen, die dieses bezaubernde Stadthaus für Sie bereithält.

Photos Coming Soon!

Welcome to 124-126 President Street, a delightfully pre-war Four Family brick townhouse with PRIVATE GARAGE and BACKYARD!

Nestled in the vibrant Columbia Street Waterfront, between Cobble Hill & Red Hook, owned by the same owners for 55 years, and teeming with character and charm, this corner property is situated on a tree lined block and is a 20 ft wide dwelling and 100 ft in depth.

Additionally, the home has a detached 3 car garage.

Currently configured with four, floor-through apartments (three 1,5 bed and one 1 large bed converted to a 2 bed), the home could easily be converted to a two-family or single-family residence or leave the configuration "as is" for great income.

Home has 3 rental units and one vacant unit. Whether the new owner decides to use this as a current set up with high income producing rental units the possibilities are endless. 3 of the 4 rental units are newly renovated, 1 newly renovated is vacant and others are occupied with responsible tenants in place, paying free market rent until end of 2025 and early 2026. All are lease holders.

The home has an extra-large backyard which the renters have shared use. The basement has a washer and dryer with wash tub for tenant use. The Garage has additional rental income for 3 cars.

This townhouse boasts classic pre-war elegance, beautifully combined with modern conveniences such as the option for in-unit laundry. Conventional architectural details harmonize with contemporary living, creating a warm ambiance throughout the home.

You'll find this gem ideally situated close to the lively streets of Carroll Gardens, with its renowned restaurants, charming boutiques, and bustling art galleries. Enjoy leisurely strolls to nearby Brooklyn Bridge Park or Red Hook, where you can embrace the stunning waterfront views and community events.

With convenient access to public transportation, including the F, G, and R subway lines along with Bus 61, navigating the city becomes a breeze. The Carroll PS 58 is the assigned award-winning school.

Don't miss your chance to treasure this extraordinary property and make it your own! We'd be thrilled to welcome you to your new home and help you envision the endless possibilities this delightful Townhouse holds for you.