Hier wird dieses vollständig renovierte, dreifamilienhaus im berühmten 2nd Place im Herzen von Carroll Gardens vorgestellt – ein schlüsselfertiges Stadthaus, das von oben bis unten sorgfältig neu aufgebaut wurde und raffinierte Ausstattungen, moderne Systeme und erhebliches einkommensproduzierendes Potenzial nahtlos verbindet.

Das Gebäude ist als Eigentümer-Duplex mit zwei durchgehenden Mietwohnungen darüber konzipiert und bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme und zeitgenössischer Effizienz. Alle wichtigen Systeme wurden vollständig ersetzt, einschließlich neuer Elektrik, neuer Sanitäranlagen, eines neuen Daches und neuer Mitsubishi-Zentralheizung und -klimaanlagen mit unabhängiger Raumsteuerung. Der Hinterhof mit aktualisierter Stützmauer, neuen Entwässerungssystemen, neuen Pflastersteinen und modernisierten Zäunen sowie einem klassischen, zurückgesetzten Vorgarten erhöht die Attraktivität und den Genuss des Außenbereichs des Hauses. Der gesamte Keller wurde kürzlich mit verbessertem Betonsockelboden, Drylock-Wandbehandlung und originalen Ziegelbögen neu gestaltet.

Das Eigentümer-Duplex ist ein atemberaubender privater Rückzugsort mit hohen Decken von 3,4 Metern, übergroßen Fenstern, freiliegendem Ziegel und restaurierten originalen Stuckverzierungen und Balustern. Ausgezeichnetes Tageslicht strömt durch das gesamte Haus, verstärkt durch die begehrte Südausrichtung, die die Wohnräume den ganzen Tag mit warmem Sonnenlicht erfüllt. Die offene Küche auf der Parterre-Ebene ist mit eleganter Eichenküche, einer Kücheninsel mit Barhockern, geschliffenen ¾-Zoll Calacatta Covelano-Marmorarbeitsplatten und einem hochwertigen Bertazzoni-Gerätepaket mit Dunstabzugshaube ausgestattet. Direkt neben der Küche bietet ein separates Arbeitszimmer mit Schiebetür den perfekten Raum zum Arbeiten von zu Hause, als Bibliothek oder Spielzimmer. Ein praktisches Gäste-WC und eine private Terrasse runden diese Unterhaltungsebene ab.

Die untere Ebene des Duplex bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei volle Bäder, gekennzeichnet durch eine ruhige Hauptsuite mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem schön gestalteten en-suite Bad mit Doppelwaschbecken und einer gläsern verkleideten Walk-in-Dusche. Weitere Merkmale sind 12,7 cm breite Eichenböden, neue energieeffiziente Fenster, eine 27-Zoll GE-Waschmaschine mit einem Lüftungstrockner und direkter Zugang zu Ihrem privaten Gartenbereich.

Die beiden oberen Mietwohnungen sind neu renoviert mit neuen Küchen und Bädern, Holzböden aus Eiche, offenen Küchen mit weißen Quarzarbeitsplatten und Überhängen an der Bar, übergroßen Oberschränken und neuen Geräten. Flexible Grundrisse ermöglichen komfortable Wohn-, Ess- und Schlafarrangements, wobei die zweiten Räume ideal als Büroräume, Gästezimmer oder zusätzliche Schlafbereiche geeignet sind. Die Wohnung im obersten Stockwerk zeichnet sich durch Ausblicke in die Baumkronen, Deckenhöhen von fast 3,4 Metern und eine belichtete Dusche mit zeitlosen Fliesenverkleidungen aus. Sowohl nördliche als auch südliche Ausrichtungen mit übergroßen Fenstern sorgen für außergewöhnliches Licht im gesamten Haus.

Das Haus liegt nur einen Block von den F- und G-Zügen entfernt und in der Nähe von wichtigen Buslinien sowie CitiBike-Stationen an der Smith Street. Dieses makellose Zuhause kombiniert ruhige Wohnatmosphäre mit außergewöhnlicher Erreichbarkeit. Carroll Gardens – benannt nach Charles Carroll von Carrollton – bleibt eines von Brooklyns geschätztesten Vierteln, bekannt für seine historischen Brownstones, lebendige Gastronomieszene und anhaltendes Gemeinschaftsgefühl. Bitte beachten Sie, dass die Bilder des hinteren Gartens und der Mietwohnungen virtuell eingerichtet sind. Die Immobilie wird leer übergeben.

Introducing this fully gut-renovated, three-family brownstone on famed 2nd Place in the heart of Carroll Gardens — a turnkey townhouse meticulously rebuilt from top to bottom, seamlessly blending refined finishes, state-of-the-art systems, and substantial income-producing potential.

Configured as an owner’s duplex with two floor-through rental units above, this fully electric building offers the perfect blend of historic charm and contemporary efficiency. All major systems have been completely replaced, including new electric, new plumbing, a new roof, and new Mitsubishi central air and heating systems with independent room control. The rear yard with updated retaining wall, new drainage systems, new paving stones and modernized fencing, along with a classic setback front garden, enhances the home’s curb appeal and outdoor enjoyment. The full cellar has been recently refinished with upgraded concrete slab flooring, Drylock wall treatment, and original brick arches.

The owner’s duplex is a stunning private retreat featuring soaring 11-foot ceilings, oversized windows, exposed brick, and restored original moldings and balusters. Exceptional natural light pours in throughout the home, enhanced by prized southern exposure that fills the living spaces with warm sunlight all day long. The open parlor-level kitchen is accentuated by handsome oak cabinetry, a center island with bar seating, honed ¾” Calacatta Covelano marble countertops, and a premium Bertazzoni appliance package with vented hood. Just off the kitchen, a separate study with a pocket door provides the perfect work-from-home space, library or playroom. A convenient powder room and private deck complete this entertaining level.

The lower level of the duplex offers three well-proportioned bedrooms and two full baths, highlighted by a serene primary suite complete with a spacious walk-in closet and a beautifully finished en suite bath featuring a double vanity and a glass-enclosed walk-in shower. Additional features include 5-inch white oak floors, new energy-efficient windows, a 27-inch GE washer with a vented dryer, and direct access to your private garden retreat.

The two upper rental units are newly updated with all new kitchens and baths, hardwood oak floors, open kitchens featuring white Quartz countertops with bar overhangs, oversized upper cabinetry, and new appliances. Flexible layouts allow for comfortable living, dining, and sleeping arrangements, with second rooms that are ideal as home offices, guest spaces or additional sleeping areas. The top-floor residence is distinguished by treetop views, ceiling heights approaching 11 feet, and a skylit step-in shower with timeless tile finishes. Both Northern and Southern exposure with oversized windows ensure exceptional light throughout the home.

Located just one block from the F and G trains and close to major bus lines and CitiBike docking stations on Smith Street, this pristine home combines residential serenity with exceptional accessibility. Carroll Gardens—named for Charles Carroll of Carrollton—remains one of Brooklyn’s most treasured enclaves, celebrated for its historic brownstones, vibrant culinary scene, and enduring sense of community. Please note rear garden and rental apartment images are virtually staged. Property will be delivered vacant.