170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Einfamilienhaus für zwei Familien in Midtown Kingston mit starkem Cashflow. Zwei geräumige 3-Zimmer/1-Badezimmer-Einheiten, die beide vollständig an die Family of Woodstock vermietet sind, mit garantierten Mietzahlungen. Die Mieter zahlen ihre eigenen Versorgungsleistungen, was die Ausgaben gering hält. Elektrik in den letzten 5 Jahren aktualisiert und neue Böden in der oberen Einheit. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 3.922 $. Bequeme Lage in der Nähe von Buslinien, Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten. Großartige Gelegenheit, in eine vollständig stabilisierte Einkommensimmobilie mit sofortigen Rückflüssen einzutreten.

Finanzen:

• Monatliche Gesamtmiete: 3.922 $ (1.961 $ pro Einheit)

• Jahresmiete: 47.040 $

• Geschätzte jährliche Ausgaben: 11.800 $ (Steuern, Versicherung, Wasser/Abwasser, Wartung)

Updates/Funktionen:

• Elektrik in den letzten 5 Jahren aktualisiert

• Neue Böden in der oberen Einheit

• Stadtgrundstück, ca. 0,09 Acres

Investorenhinweise:

Vollständig stabilisierte Anlage mit sofortigem Cashflow und minimalen Verantwortlichkeiten für den Vermieter. Ideale Ergänzung zum Portfolio.

170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Turnkey two-family in Midtown Kingston with strong cash flow. Two spacious 3 BR/1 BA units, both fully leased through Family of Woodstock with guaranteed rent payments. Tenants pay their own utilities, keeping expenses low. Updated electrical within the last 5 years and new flooring in the upstairs unit. Total monthly rent is $3,922. Convenient location near bus line, shopping, and services. Great opportunity to step into a fully stabilized income property with immediate returns

Financials:

• Total monthly rent: $3,922 ($1,961 per unit)

• Annual rent: $47,040

• Est. annual expenses: $11,800 (taxes, insurance, water/sewer, maintenance)

Updates/Features:

• Updated electrical within last 5 years

• New flooring in upstairs unit

• City lot, approx. 0.09 acres

Investor Notes:

Fully stabilized asset with immediate cash flow and minimal landlord responsibilities. Ideal portfolio addition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC